工程造价毕业设计编制说明书.docx

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本科学生毕业设计

哈尔滨群力保障小区40号楼投标文件

编制说明书

院系名称：

土木与建筑工程学院

专业班级：

工程管理12-1班

学生姓名：

张斌

指导教师：

张亮亮刘长虹

职称：

讲师高级工程师

黑龙江工程学院

二○一六年六月

TheGraduationThesisforBachelor'sDegree

HarbinQunliDistrict40buildingsecuritymanualpreparationofbiddingdocuments

Candidate：

ZhangBin

Specialty：

engineeringmanagement

Class：

12-1

Supervisor：

lecturer.ZhangLiangliang

SeniorEngineer.LiuChanghong

HeilongjiangInstituteofTechnology

2016-06·Harbin

黑龙江工程学院本科生毕业设计

摘要

投标文件由经济标、技术标和商务标组成。

该工程的投标文件工程量以设计图纸和标准图集为依据，严格按照工程量清单计价规范的要求计算出来。

技术标是施工组织的设计，主要是针对施工进行部署，主要工程施工方法、技术难点、资源配置以及施工进度进行的合理安排；还有就是对于工期采取的保证措施，对于工程质量、施工安全及文明施工采取的统筹规划。

商务标就是对于本工程所要采取的商务措施。

投标文件编制主要包括绪论、工程概况、施工条件、编制依据、编制规则和各分部分项工程的工程量计算规则和计算方法，其中该工程的工程量计算依据设计图纸、相关图集和施工规范规程等。

本设计依据国标《建设工程工程量清单计价规范》，对E40住宅楼工程采用工程量清单的计价方式，编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表等内容。

综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。

当工程量发生变更时，易于查询，能够反映企业的技术能力和管理水平。

关键词：

土建工程；清单；投标；施工方法

ABSTRACT

Thetenderdocumentiscomposedoftheaspectsintheeconomy,thetechnologyandthebusiness.Theprojectquantitiesoftenderdocumentarecalculatedbasedonthedesigndrawingsheetandthestandardatlasandaccordingtothestandardrequestofquantitiesdetailedlistvaluation.Thetechnologypartisthedesigntothearrangementtothewholeconstructionprocess,whichmainlyincludesthedeploymentoftheconstructionandthereasonablearrangementtothemainlyconstructionmethods,technicaldifficulties,theallocationofresourcesandtheconstructionprogress.Besides,italsoincludestheguaranteemeasuretothetimeandtheplanningtothesafetyandthecivilizedconstruction.Thebusinesspartisthebusinessmeasurestothisproject.

Thestatementoftenderdocumentiscomposeofthemajorintroduction,projectintroduction,constructionconditions,compilingrulesandbasisandcalculationrulesandmethodsofsub-segmentprojectquantities,andtheengineeringcalculationisbasedondesigndrawings,andtherelatedconstructionnorms,regulationsandsoon.

Thisdesignaccordingtothenationalstandard"codeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks",ofaresidentialbuildingengineeringbudgetbyengineeringquantitylistvaluationmethods,thepreparationofthesubpartoftheprojectquantitylist,measurestheprojectlist,alistofotheritems,subpartoftheprojectquantitylistvaluationtable,theprojectmeasuresdetailedlistvaluationtable,otherprojectdetailedlistvaluationtable,subpartoftheprojectamountlistpricecomprehensiveanalysistableandsoon.

Keywords:

CivilEngineering;DetailedList;Tender;ConstructionMethod

II

目录

摘要 I

ABSTRACT II

第1章绪论 1

1.1选题背景 1

1.2选题目的及意义 1

1.3清单计价投标发展状况 1

1.3.1国内工程投标的发展现状 1

1.3.2国外工程投标的发展现状 2

1.3.3发展趋势 2

1.4研究方法 3

第2章工程概况及编制依据 4

2.1工程概况 4

2.2施工条件 4

2.2.1现场情况 4

2.3编制依据 4

2.3.1图纸及设计性文件 4

2.3.2主要法规 4

2.3.3规范性文件 5

2.4本章小结 5

第3章设计内容 6

3.1商务标的编制 6

3.2技术标的编制 6

3.3经济标编制 6

3.4本章小结 6

第4章编制过程 7

4.1标书编制前的准备工作 7

4.1.1熟悉图纸 7

4.1.2熟悉设计规范和设计标准 7

4.2工程量计算原则 7

4.3工程量的计算 7

4.3.1基数计算 7

4.3.2土方工程 8

4.3.3砌筑工程 10

4.3.4混凝土工程 11

4.3.5钢筋工程 13

4.3.6脚手架工程 18

4.3.7保温隔热工程 18

4.3.8墙柱面工程 19

4.4广联达软件计价 19

4.5取费 20

4.6核查并避免误差 20

4.6.1预算项目核查 20

4.6.2指标对照法 20

4.6.3预算错误点的检查 20

4.7检查并整理形成最后的投标书 21

4.8本章小结 22

结论 23

参考文献 24

致谢 26

附录 27

第1章绪论

1.1选题背景

工程量清单报价是国际上通用的竞争性招标方式，它是由标底编制单位根据业主委托，将拟建工程全部项目和相关内容计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报单价，计算出总价作为投标报价再通过评标竞争。

最终确定合同价。

工程量清单计价采用的是综合单价形式，其综合单价包括了直接费、间接费、各种价差、利润、风险等（包括除了有关税费外的所有费用），而定额计价中的综合单价只包括直接费，没有管理费、价差和利润等相关费用，属于不完全单价，不能直观、明确的反映分项或分部工程的完全价格，不利于进行分项工程单价的核实与调整。

由此可知，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标。

1.2选题目的及意义

目前，我国建筑市场竞争愈演愈烈，迫使建筑施工企业以全新的姿态，参与国内乃至国际建筑市场的竞争。

因此，怎样抓住机遇，在工程投标竞争中拓展企业的生存与发展空间，已成为建筑施工企业积极探索与研究的一个重要课题。

建设工程投标制度是我国建筑业管理体制改革的主要内容之一，也是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要举措之一。

通过投标的方式来承接工程施工任务,目前已成为建筑施工企业承揽工程的最主要途径。

工程施工投标是施工企业在激烈的建筑市场竞争中，凭借自己企业的实力和优势、经验和信誉，以及投标水平和技巧获得工程项目承包任务的过程。

工程施工投标文件是施工企业展示竞争能力，决定能否中标的重要文件，它对加强企业管理，提高工程质量，确定和控制工程造价起十分重要的作用，是工程造价管理工作中重要内容之一。

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向，它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等,体现政府“控制量、指导价”的特点。

清单计价投标，实行定额的量价分离，以市场价格和施工企业内部定额确定投标价格与中标价格的工程量清单招标投标乃大势所趋，也是今后招投标的方向。

1.3清单计价投标发展状况

1.3.1国内工程投标的发展现状

2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003，自2003年7月1日起实施。

我国推行工程量清单计价模式以来，国内相关部门、机构和企业根据建设市场发展的新形势要求，从不同的视角对该模式在工程造价管理中的应用进行积极的探索和研究。

2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003，自2003年7月1日起实施。

2008年7月9日，历经两年多的起草、论证和多次修改，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008（以下简称“08规范”），从2008年12月1日起实施。

“08规范”的出台，巩固了工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为。

1.3.2国外工程投标的发展现状

在国外先进的工程造价管理一般都是政府对各项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信急指导，由市场经济规律来调节。

如对少私人投资项目，其体现了政府对造价的宏观管理和间接调控。

另外，在国外，按项目投资来源，渠道的不同，一般可划分为政府