第二部分通用合同条款建筑工程Word文档下载推荐.docx

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1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

；

发包人提供国外标准、规范的份数：

发包人提供国外标准、规范的名称：

。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：

；

发包人向承包人提供图纸的数量：

发包人向承包人提供图纸的内容：

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

；

承包人提供的文件的期限为：

承包人提供的文件的数量为：

承包人提供的文件的形式为：

发包人审批承包人文件的期限：

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：

承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：

现场工程部；

发包人指定的接收人为：

承包人接收文件的地点：

现场项目部；

承包人指定的接收人为：

监理人接收文件的地点：

现场监理部；

监理人指定的接收人为：

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

以现场实际施工条件为准。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

按GF—2013—0201建设工程施工合同通用合同条款执行。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

除署名权以外的著作权属于发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

据实调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：

/。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：

；

身份证号：

职务：

电子信箱：

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权范围如下：

、

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：

提供符合城建档案盒行政质量监督部门要求的施工图和竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：

不少于肆套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：

承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：

竣工验收后30日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：

书面及电子档。

（6）承包人应履行的其他义务：

/。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

建造师执业资格等级：

建造师注册证书号：

建造师执业印章号：

安全生产考核合格证书号：

承包人对项目经理的授权范围如下：

负责组织合同工程的实施。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：

承包人应承担其与员工之间发生的用工争议等责任以及社保部门的处罚责任。

项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

按贰仟元/次扣减工程款。

3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任：

向发包人支付违约金壹万元，并承担由此给发包人造成的直接与间接损失。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：

支付违约金伍仟元。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

开工前7天内。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

由总监批准，发包人认可后方可离开。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

按伍仟元/次扣减工程款。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

按伍佰元/次扣减工程款。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：

本工程不允许分包。

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

按GF—2013—0201建设工程施工合同通用合同条款执行。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：

是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

本工程履约保证金为合同总额的10%，承包人在取得中标通知书前将履约保证金足额打至发包人指定账户。

每标段工程竣工验收合格后退还该标段工程履约保证金（不计息）。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：

见监理合同。

关于监理人的监理权限：

4.2监理人员

总监理工程师：

监理工程师执业资格证书号：

关于监理人的其他约定：

/。

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）/；

（2）/；

（3）/。

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：

/。

关于工程奖项的约定：

无。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

共同检查前48小时书面通知监理人。

监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

安全施工费已包含在本合同价款内，一切安全事故均由承包人负责，包括但不限于以下项目：

1、施工准备中安全事故；

2、施工中安全事故；

3、投入使用后因工程质量或质量维修等原因引发的安全事故；

4、必须保证项目施工现场达到恩施州安全文明施工现场标准。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：

按GF—2013—0201建设工程施工合同通用合同条款执行，且施工单位应严格执行《恩施龙凤置业有限公司施工现场管理办法》。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：

开工前提供。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

本合同价款已包含建筑垃圾处理费、国家规定的足额的安全文明费、安全技术服务费、规费及税金。

承包人应对施工班组约定安全生产奖励、惩罚制度，并将相关制度作为附件交由发包人留存，发包人将据此进行监督、检查。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

合同总价包含建筑垃圾处理费、安全技术服务费，由承包人缴纳。

如办理施工许可证时发包人代为缴纳的，由发包人从承包人工程进度款中扣除。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

开工前7天。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：

收到后7天内。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：

开工前7日内。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

开工前5日内。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

工期顺延但不补偿费用。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

每延期一天，甲方按合同总金额的千分之五对乙方进行处罚，由甲方直接在工程结算款中扣除。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

/。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）特大暴雨；

（2）六级以上大风；

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：

/。

8.材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

由承包人负责保管，发包人不承担相关费用。

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

按规范要求执行。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定