装饰工程施工进度保证措施完整版文档格式.docx

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　　一、施工进度保证措施

　　1、进度控制原则

　　根据招标文件要求，施工工期为40个日历天，具体工期以具体施工合同为准，我公司充分认识到本工程的工期将与业主的总体部署紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理地进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。

　　2、工程进度保证手段循环图

　　（详见下图）

　　3、进度计划保证措施原则

　　在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。

　　4、保证工程进度的组织措施

　　在规定的工期内完成该装饰工程，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。

在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。

提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现：

　　劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，作好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。

　　用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。

由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、个专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。

　　三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。

月计划和周计划的编制，必须具体、详细、具有实际性和可操作性。

　　项目经理部定期召开施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），对反馈的信息必须立即作出正确的处理并加以调整。

　　根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。

　　有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工与管理人员取消节假日、休息日。

　　各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。

这是保证工期的必备条件。

　　用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际机进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

　　组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。

　　5、保证工程进度的管理措施

　　项目部管理人员认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。

在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。

　　以合同规定的承包工程范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。

　　以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划，以此有效地对工程进度进行总控制。

　　以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；

劳动力进场计划；

施工材料、设备、机具进场计划；

分部分项施工进度计划等。

）

　　将合同的条款要求，纳入相对应的责任制中，对质量、工期、安全、文明施工等处于控制范围之中，确保工程如期完成。

　　施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。

　　项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。

　　6、保证工程进度的资金措施

　　项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

　　合理收取工程款

　　严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主工程师审核。

统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过业主审核，在审核的基础上结算价款。

　　合理使用工程款

　　保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。

为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用资金决不占用。

　　在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周到而导致物资积压，使资金无法发挥效益。

　　合理调度工程款

　　若业主按合同规定资金一时不能到位，则不能因此拖延工期或影响到工程质量。

我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；

这也是我公司"

为业主服务"

的一种实实在在的体现。

　　7、工期检查保证措施

　　施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。

施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。

故在施工组织中应尤为重视。

　　日检查工作制

　　专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与项目工程师为主的计划检查系统这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。

项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。

　　周汇报工作制

　　配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。

汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。

并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。

　　分析调整制度

　　项目部对进度的个别节点调整，进行必要的生产要素调动。

由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。

　　8、施工日志

　　施工日志是项目施工中每一天发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。

由专业项目工程师对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面传送项目经理及资料存档。

　　如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。

所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。

　　9、施工进度控制措施

　　调整进度计划

　　由于外

　　部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场情况不符，就应及时调整进度计划，同时也要即使积极地进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。

　　质量跟踪检查

　　项目部质量检察员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。

　　10、协调保证措施

　　项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员的积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利因素、保证施工项目的进度。

　　项目内部关系协调

　　项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。

由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。

　　外部协调

　　由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位。

采取积极主动的态度在平等的基础上进行协调。

　　11、保持良好工作循环

　　严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则。

做好职工的生活保障工作，使每一位施工人员全身心地投入到工作中去。

做好安全工作、消防工作、文明施工工作。

按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面个部分详述。

　　12、工程进度落后赶工计划

　　项目落后原因应对措施

　　资金

　　工人短缺由总部支援人手，调度其他工地人员支援，合法有效地延长工人工作时间

　　资金调度困难向银行要求贷款

　　利率上扬随时注意资金利率波动及早提出应对对策

　　对业主应收款未收加强与业主的协调关系

　　时间

　　材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间

　　政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策

　　变更设计请业主提早提出变更方案

　　施工步骤变更请业主及总包方协调各分包单位施工步骤变更的施工方法

　　原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况

　　天然灾害投保保险，加强注意天气状况

　　品质

　　材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督

　　材料设备规范未能符合要求及时更换供应商

　　工人施工技术不足加强岗前教育，使用技术纯熟的技工

　　工程监督管理不善加强内部管理

　　工程截面界面未能协调好加强与其他分包单位的协调，并请业主加强协调工作。

　　13、影响进度突发事件处理

　　事件现象对策

　　人力不足

　　工人怠工

　　向公司申请调动其他工地工人

　　了解原因安抚情绪，解决需求

　　工人短缺调用其他工地工人

　　向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟订进度

　　工程赶工调用预备班、调用其他工地工人

　　材料及设备供应不及

　　材料部分采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应

　　材料储放由专人负责

　　依供料进度所需量加20%储量以备赶工用

　　设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期

　　修改工程计划，先配合周遍工程预留

　　动用公司人力机械、代理高技术人员紧急抢修

　　安全问题

　　人的事故除按安全卫生作业流程处理外，调人补充

　　依设备突发事件对策处理

　　依材料突发事件对策处理

　　二、进度违约承诺

　　我公司郑重承诺：

因我方原因导致工期推迟，则每推迟一天按该服务厅工程结算造价百分之一罚款，如工期延误超过10天，建设单位可当即取消我方在该县范围内的施工权利，并可终止框架协议。

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