8000亩无公害绿色苹果生产基地建设项目监理规划范本Word文档格式.docx

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设计单位：

xxx监理设计

监理单位：

xx工程监理咨询

施工单位：

xx建筑工程有限责任公司

第二节编写依据

主要编写依据有：

1.国家、建设部颁布的监理法规等；

2.监理合同；

3.施工合同图纸及说明；

4.合同指定使用的标准图纸、技术规、工程质量检验评定标准、试验规程等；

5.监理围

（1）本项目的监理是某区xx果业公司8000亩无公害绿色苹果生产基地建设项目（一标段）施工过程阶段监理。

即在发包人授权围，依据国家有关工程建设的法令、法规、技术规程、规、标准以及工程建设文件，通过对工程施工质量、进度、造价的有效控制，对工程建设进行技术咨询，对工程合同实施管理，组织协调工作，协助发包人使工程项目的建设实施按施工合同目标顺利进行和实现。

（2）全部工程自施工准备期至施工期的投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理和工作协调，对缺陷责任期的工作承担连带责任。

6.服务容：

a、施工方面

1..督促施工承包人进行桩点和施工图复核，审核其提交的复测成果。

2.参与工程建设合同管理，本工程不允许分包。

3督促发包人按工程建设合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。

检查监督承包人严格执行审批的施工总平面布置，制止其违背施工总平面布置要求进行场地和施工布置行为。

4.按发包人授权审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。

审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术管理人员的资质；

验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；

审查承包人实施本工程的机械装备的性能与数量；

审查批准承包人实施本工程的施工方案及主要施工方法或工艺；

批准特殊技术处理措施及特殊施工工艺。

对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程施工要求的，应及时要求承包人采取措施限期解决。

5.签发补充设计文件、技术规等，答复工程施工单位提出的建议和意见。

6.工程进度控制：

根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划、施工组织设计和检查承包人的开工准备工作。

督促承包人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。

当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议，经发包人批准后，完成进度计划的调整。

主要容及要求如下：

（1）编制监理工程项目的控制性进度计划。

①．依据经审查批准的工程控制性总进度计划和施工承包合同，编制监理工程项目的控制性的总进度计划，并由此确定进度控制的关键线路、控制性施工项目及其工期、阶段性控制工期目标，以及监理工程项目的各合同控制性进度目标，作为监理工程项目总体的进度控制依据。

②.依据监理工程项目的总进度计划编制各年度、季度、月度进度计划，其容应当包括准备工作进度、计划施工部位和项目、计划完成工程量及应达到的工程形象、实现进度计划的措施以及相应的施工图供图计划、材料设备的采购供应计划、资金的使用计划等项目容，并以此作为工程实施的阶段性进度控制依据。

（2）以监理工程项目控制性总进度计划及其阶段性的季度控制性进度计划为基础，在合同规定的期限对承包人提交的实施性进度计划进行审核批准。

（3）逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出调整进度措施的指令，督促承包人采取措施保证进度计划的实施。

（4）对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进行逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划进度的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，并提出指导性的解决措施。

（5）当工程实际进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时，监理人应提出进度计划的调整意见，并指导承包人相应调整实施性进度计划。

进度计划的重大调整应书面报发包人批准。

（6）当因各种原因造成合同工期变动时，监理人应判断合同双方责任，及时公正的重新核定合同工期，公正合理地处理好承包人的工期索赔要求，报发包人批准。

（7）检查督促承包人按施工规程规施工、文明安全施工，防止因出现质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。

（8）建立健全工程进度控制的组织机构，配备进度控制监理工程师负责进度控制工作。

（9）定期每月向发包人报告工程项目施工进度控制情况，并编制月、周完成工程量以及工程施工进度统计报表。

7．施工质量控制：

审查施工承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件；

要求承包人按照合同条件、技术规和监理程序进行施工，依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督和旁站监理；

通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；

对用于工程建设的原材料、重要外购成品件或半成品件进行有效的质量控制。

工程的质量控制，必须以单元工程和工序过程为基础，对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。

（1）对监理工程项目的构成进行划分，并按施工程序明确质量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及对其应采取的监理措施。

制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。

（2）核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规等质量文件；

审批承包人拟实施本工程的施工工艺方案及主要方法；

审核签发施工图纸。

（3）检查督促承包人建立健全质量保证体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作。

（4）审查批准承包人委托试验的试验室，审查容主要有试验室资质、设备和仪器的计量认证文件、试验检测设备及其他设备的配备、试验室人员的构成、上岗资质及素质、试验室的工作规程规章制度等。

（5）审查批准承包人按合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺试验及确定各项施工参数的试验；

审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施；

审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。

（6）审查进场工程材料的质量证明文件及承包人按有关规定进行的试验检测结果。

监理人也应进行一定数量的抽样检测试验。

不符合合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工，且应限期清理出场。

（7）检查施工前的其他各项准备工作是否完备（如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、施工机械以及其他环境）。

（8）对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取“旁站监理”的方式（24小时值班制度），对发现的可能影响施工质量的问题及时指令施工单位采取措施解决，必要时发出停工、返工的指令。

（9）建立监理人的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的使用和检测工作。

充分运用监理的质量检查签证的控制手段，对工程项目及时进行逐层次的逐项的（按单位工程、分部工程、单元工程等区分）施工质量认证和质量评定工作。

及时组织进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量检查验收和签证工作以及分部、单元工程的检查验收工作。

（10）做好监理日志，随时记录施工中有关质量方面的问题，并对发生质量问题的施工现场及时拍照或录相。

（11）组织并主持定期或不定期的质量分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素。

（12）协助发包人或有关部门组织进行的重要阶段验收、中间验收、单位工程验收、以及合同项目竣（交）工验收，监理人应做好验收前的各项具体准备工作。

（13）审查承包人提交的质量事故报告；

对质量事故进行调查、提出处理意见，并监督质量事故的处理。

（14）监理人必须建立自身的质量监控体系，配备监理工程师负责质量控制工作。

8．工程投资控制：

协助发包人编制投资控制目标和分年度投资计划；

审查施工单位提交的资金流计划；

检查承包人的保险及担保、支付动员预付款；

审核施工单位完成的工程量和单价费用，对已完工程进行准确的计量，并签发计量和支付凭证；

受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；

处理工程变更，下达工程变更令。

其主要工作容及要求如下：

（1）协助发包人编制投资控制目标和分年度投资计划，审查承包人提交的资金流计划。

（2）通过对工程计量的审核，以及必要的抽查等控制手段实现对工程量总量的控制和阶段性的控制。

建立工程量和支付价款的台帐。

（3）审核承包人上报的申请结算工程量及工程费用等，并签发申请支付凭证。

（4）受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。

（5）依据发包人授权审核各类工程变更（合同变更及设计修改、设计变更等），并提出处理意见，报发包人批准后下达变更指令。

（6）施工设计图纸和设计变更下达前组织技术人员共同进行检查复核前后部位和结构的衔接、错、漏、碰、缺，复核计算设计工程量，进行分类计量登录台帐，记录变更、索赔的原因和处理的结论。

（7）对于由于承包人提出的变更、索赔，应按施工合同规定的程序和时效及时处理，记录定性、定量、计量、计价等的处理情况，并登录台帐。

所有变更与索赔的处理，应有原始登记的凭据，并随处理文件存档备查。

上述所有台帐及支付除书面报告发包人外，应及时用电子文件报送发包人。

（8）对合同费用支付与已完工程量、工程形象进行综合分析，编制每月合同费用支付分析报告。

（9）编制每月工程财务支付报表。

9．施工安全监督：

应严格按照建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》全面履行工程安全监理责任。

检查施工安全措施，劳动防护和环境保护措施，并提出建议；

检查防洪度汛措施并提出建议；

参加安全事故调查。

（1）审查批准承包人对工程施工中的重大安全问题制定的安全技术措施和防护措施。

（2）对施工生产及安全设施进行经常性的检查监督，对违反安全生产规定的施工及时指令整改。

（3）按照发包人的统一布署检查承包人的工程防汛措施并监督实施。

（4）检查承包人在劳动保护及环境保护方面是否符合合同规定和国家标准。

（5）定期组织安全生产检查和安全生产评比表彰活动。

协助发包人做好各合同项目间的安全生产协调工作。

（6）参加对安全事故进行的调查分析、审查承包人的安全事故报告及安全表报、监督施工单位对安全事故的处理。

（7）定期（每月）向发包人报告安全生产情况，并按规定编制监理工程项目的安全统计报表。

对安全事故的处理必须及时向发包人报告。

10．主持监理合同授权围工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。

11．协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，对承包人的交工申请进行评估，督促、检查承包人按工程管理部门和发包人要求编制竣工文件，审查设计单位和施工单位编制的竣工图纸和资料；

编制监理方面的竣工文件；

配合发包人的交、竣工验收和工程移交工作。

（一）定期的信息文件-监理月报

监理月报的主要容：

1．项目概述：

包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。

2．大事记。

3．工程进度与形象面貌。

4．资金到位和使用情况。

5．质量控制：

包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。

6．合同执行情况：

包括合同变更、索赔和违约等。

7．现场会议和往来信函：

包括会议记录、往来信函。

8．监理工作：

包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其