曲江龙邸区桩基综合项目工程评估成文档格式.docx
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上海海达工程建设征询有限公司
西安曲江龙邸A区二标段项目监理部
年月日
四、检查批、分项、子分部工程评价5
五、工程质量评估意见6
六、评估报告附件....................................................7
3#楼桩基工程评估报告
一、工程概况：
1、参建单位：
工程名称：
西安曲江龙邸A区项目
建设地点：
西安市曲江新区雁翔路与南三环交界处
建设单位：
陕西申华永立置业有限公司
设计单位：
中华人民共和国建筑西北设计研究院有限公司
勘察单位：
机械工业勘察设计研究院
监理单位：
施工单位：
陕西隆岳地基基本工程有限公司
2、设计概况：
本工程曲江龙邸A区3#楼建筑总面积为22728.34㎡（地上21296.64㎡、地下1431.7㎡），地下一层，包括人防工程，地上十八层，建筑总高度为54.45m。
建筑使用设计年限为50年。
建筑工程级别为一级，抗震设防烈度为八度，构造安全级别为二级，地基基本级别为乙级。
本工程桩基场地为~级自重湿陷性黄土场地，为消除场地湿陷性，桩基采用DDC工法（孔内强夯）、CFG桩进行地基解决。
本工程DDC桩为3026根，试桩三组，一组14根桩，桩长设计为17.82米，桩径为400㎜，经解决后地基承载力特性值：
高层主楼下fak≧200kpa。
CFG桩共790根，试桩共三组，一组七根桩，桩长设计为17.52米，桩径为400㎜，桩身混凝土强度级别为C30，经解决后复合地基承载力fak≧450kpa，单桩承载力特性值为650KN。
3、工期规定：
本工程DDC桩从12月2日至3月22日，CFG桩从3月27日至4月15日。
二、评估根据
1、监理合同、施工承包合同；
2、经设计审图机构通过设计图纸、设计变更、技术核定单；
3、经总监审批施工组织设计、监理规划、监理实行细则；
4、《建筑地基解决规范》JGJ79-；
5、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）；
6、《混凝土构造工程施工工质量验收规范》（GB50204-,）；
7、《建筑基桩技术规范》（JGJ94-）；
8、《建筑地基基本工程施工质量验收规范》（GB50202-）；
9、《地基与基本工程施工工艺原则》（ZJQ00-SG-008-）；
10、国家强制性条文（）及关于规范、原则、图集；
11、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-；
12、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-；
13、《强度评估原则》GB-T50107-；
14、桩基低应变及静荷载检测报告。
三、工程质量状况
3.1实行监理工作状况
1、按监理合同，本工程成立了现场监理机构，实行工程施工全过程质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立较完整工程施工质量管理系统和工程质量管理制度，重要体现为：
2、岗位明确、人员到位、职责清晰。
3、制度较齐，有每周工程例会，施工筹划、周筹划、安全文明检查。
为控制好各项施工质量，在监理规划、施工组织设计基本上，细化了各专项施工方案和监理细则，强化施工员、质量员、监理三级检查、签字验收制度。
4、明确并强调在施工中，按GB50204—施工章节有关强制性条款规定执行。
3.2施工监理过程
在施工过程中，着重把好事前控制点，严格控制事中检查，及时发现问题，认真做好事后问题解决办法和解决办法。
1、着重事前控制对施工单位资质审查，特种作业人员岗位资格审查，施工组织设计与专项施工方案审查，设计交底，设备、测量仪器年检状况检查，工程控制点设立，对材料坚持先取样检查，合格后再投入使用，对无质保书或检测不合格材料坚决退回。
2、严格事中控制监理加强现场巡检和旁站是实行事中控制重要手段，也是执行强制性规范原则重要手段。
为此在施工监理过程中坚持核心部位进行旁站，其他部位加强巡视检查。
3、认真做好事后控制切实解决事后问题办法和办法。
通过上述三个控制过程，咱们以为本工程地基基本工程施工过程中原材料合格，施工规范，管理完善。
3.3实验资料总述
1、在监理过程中归档资料、施工允许证、桩基核验单、图纸会审纪要等关于资料齐全。
2、施工期间，按规定进行原材进场检查复试：
3、施工实验及检测：
（1）砼试块送检状况：
施工部位
强度级别
标养（组）
同养（组）
检测成果
桩基
C30
40
/
合格
桩基CFG桩（采用数理记录）设计强度C30组数n=40
Mfcu=38.01Fcu.min=36.3Fcuk=30
Sfcu=1.14λ1=0.95λ2=0.85
MfcuFcuk+λ1Sfcu=38.01≥30+0.95×
1.14=31.08
Fcu.min=36.3>
λ2Fcuk=25.5评估合格
4、施工期间所涉及质量、安全、管理等方面事情，施工方都作了认真整治。
3.4工程主控项目质量检查状况
3.4.1验槽及测量复线
1、基坑开挖后组织了建设、勘测、设计、施工、监理五方验收，符合设计规定。
2、测量用坐标位置，基点有关数据，均符合规定。
控制轴线及定位轴线、标高，经验收均为合格，符合设计规定。
四、检查批、分项、子分部工程评价：
1、DDC桩复合地基实验成果:
荷载实验成果表白：
10个实验点在加荷至400KPa时，载荷实验均未达到破坏，停止加载，相应沉降量分别为12.466㎜，12.477㎜，13.796㎜，12.580mm,各实验点极限承载力均不不大于400KPa,取k=2,则DDC桩复合地基承载力特性值均可取200KPa。
2、CFG桩单桩竖向抗压静载实验成果：
7根静载实验桩在加荷载至1300KN时，载荷实验均未达到破坏，停止加载，相应沉降量分别为12.123㎜，12.233㎜，12.831㎜，13.347mm,各实验点极限承载力均可取1300KN，取k=2,则该工程单桩竖向抗压承载力特性值均可取650KN。
3、探井取样成果表白：
桩体素土压实系数满足设计规定。
桩间土平均挤密系数满足设计规定。
桩间土湿陷型完全消除。
4、开挖后对桩实际标高和平面轴线位置进行测量，误差均在容许范畴内。
五、工程质量评估意见：
依照GB50300-中第五章节《建筑工程质量验收》规定规定对本桩基工程进行评估：
质量控制资料经检查基本齐全、真实、有效。
分项工程所含检查批质量均符合合格质量规定。
评估结论：
曲江龙邸A区3#楼桩基工程施工质量符合设计和规范规定，该子分部工程质量级别评为合格。
六、评估报告附件：
1、施工现场质量管理检查记录
2、桩基分部（子分部）工程质量验收记录
3、桩基分部（子分部）工程质量控制资料检查记录
总监理工程师：
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