年产200万双皮质鞋生产线项目建设可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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程祖伟

（六）项目负责人：

胡新林

（七）企业类型：

外商独资

（八）项目选址：

萧县萧桃路二庄段路北、解放路路西。

（九）项目编制单位：

萧县工程咨询研究所

（十）编制依据及范围

1、编制依据

（1）《萧县国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要》

（3）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第235号

（4）《萧县城区开发总体规划》

（5）《萧县土地利用总体规划》

（6）宿州市定额站《宿州定额信息》2009年第四季度

（7）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料

2、编制范围

本项目建议书的研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性

（2）项目选址与建设环境条件

（3）项目建设规模与主要建设内容

（4）项目总体布局方案

（5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能

（7）项目运营和实施计划

（8）投资估算与资金筹措

（9）效益分析

（10）项目建议书结论与建议

二、项目单位简介

（一）项目单位简介

萧县松信皮业有限公司，成立于2010年4月，注册资金5000万元，实收资本5000万元，是一家集皮革研究，制革后段加工处理、制鞋业为主生产企业。

公司注册资本、技术力量、中高层管理人员、主要原材料全部有母公司东莞松信实业有限公司提供，产品全部有母公司代销。

东莞松信实业有限公司创建于2001年，坐落于世界鞋业之都—东莞厚街。

企业实力雄厚，汇聚了大批精通皮革行业的技术、管理及销售骨干，采用进口南美、美国等世界各地优质原皮及纯正环保制革化料，专业生产品质一流的牛头层面皮，牛巴戈，疯马皮,油腊皮,摔纹&

压纹系列等,年销售量2000万英尺以上,产品出口美国，欧盟，东南亚等世界各地。

现公司长期合作的主要品牌有WOLVERINE，JIMLAR，ROCKY，CAT，ROCKPORT，GEOX等，公司已经通过ISO9001品质管理体系认证，并成为SATRA的会员。

公司于2006年在香港成功注册松信实业集团股份有限公司，注册资本1.5亿。

企业始终遵循“客户至上,品质第一”的宗旨，以“诚信自信,敬业专业”经营理念,立足双赢,为广大客户提供优质的产品和服务。

2009年年初，公司在东莞市厚街镇汀山工业区建立了松信鞋业有限公司，成功将松信的产业从皮革进一步拓宽到鞋业领域，开始逐步实现多元化的发展。

当年年底公司与韩国当地企业合作，投资5000万人民币在韩国鞍山市成立了松信皮革制品股份有限公司，为公司成功打开东南亚市场创造了极为有利的条件。

在新的历史时期，作为皮革产品的全球供应商，松信将通过实现四个转变让企业实现可持续发展。

一是在体制上实现由“家族企业”向“企业家族”转变；

二是在管理上，实现由家长式管理向科学管理转变；

三是在用人上，实现由任人唯亲向任人唯贤的转变；

四是在价值观上，实现由追求利润最大化向追求社会价值最大化转变。

时代在发展，经济也在发展。

在经济发展的大潮中，松信人将秉承团结务实的精神，脚踏实地，努力拼搏，不断进取和创新，打造松信更加美好的明天！

（二）项目法人代表简介

程祖伟，1980年出身于安徽省宿州市萧县，属于八零后成功创业的杰出代表。

出身农村的他从小在朴素的教育环境中就有了刻苦求知，不怕艰难的精神，长大后要成为社会有用之人的志向！

走出校园后，年纪尚轻的他便投入到商海的大潮中，深知自己阅历经验浅薄的他选择了从企业的基层做起，孜孜不倦、锲而不舍的刻苦学习，从做人等各个方面不断的提高自己，充实自己，完善自己。

很快他便积攒了足够的资本和经验，以及创业所必须的人力资源和社会资源。

2001年他毅然决定独立创业，春节刚过，他便召集那些曾经一起奋斗过的兄弟姐妹在东莞厚街创办了松信皮革有限公司。

在面积不足1000平米的空间里，仅仅10多人的工厂便开始了正常的运转。

在珠三角这块出口导向型经济的版图里，专为外销型鞋厂皮具制品厂提供原材料的松信公司在他的带领下，在短短数年的时间内得到了长足的发展，利润很快就突破了1亿人民币。

2006年他带领松信在香港成功注册松信实业集团股份有限公司，注册资金1.5亿。

2008年一场史无前例的金融风暴从太平洋彼岸开始席卷全世界。

整个珠三角经济遭受了沉重的打击，而在整个广东，东莞首当其冲，很多企业一夜之间顷刻崩溃。

作为外销型的松信，遇到了自成立以来的巨大挑战。

危机面前他带领松信人冷静面对，不断改变发展方向和方式，自主开发创新，在危机中不断寻找新的发展机遇，在这场最终演变为世界经济危机的风暴中带领松信成功立足并继续朝前发展！

他本人也在这场危机中变的更加成熟，更加坚强，收获了很多宝贵的经验！

2009年年初，他带领公司在东莞市厚街镇汀山工业区建立了松信鞋业有限公司，成功将松信的产业从皮革进一步拓宽到鞋业领域，开始逐步实现多元化的发展。

当年年底，在通过多次的出国考察后，他毅然决定与韩国当地企业合作，投资5000万人民币在韩国鞍山市成立了松信皮革制品股份有限公司，为公司成功打开东南亚市场创造了极为有利的条件。

如今的松信在他的指引下，各个领域正迅速发展壮大，一步一步走向卓越！

而他本人也在逐步实现着自己的人生理想，在社会中体现他的人生价值！

三、项目建设规模及内容

（一）项目建设规模

该项目总占地面积66660平方米（100亩）总建筑面积32900平方米，项目总投资5850万元人民币。

本次制鞋规模参考了东莞母公司鞋厂的生产情况，一期规模定为达到年产200万双皮质运动鞋及皮质休闲鞋的生产能力，以便快速建成投产，数年之内进行二三期扩建，最终达到年产500万双左右。

（二）项目建设内容

1、生产车间20000平方米

2、原材料、成品仓库10000平方米

3、科研办公楼1000平方米

4、职工宿舍500平方米

5、其它辅助用房400平方米

6、围墙4000平方米

7、设备、设施

8、水、电、消防设施设备

9、主干道20×

1000米

10、场地平整土石方35000立方米

11、土地购置

12、流动资金

13、其它前期工作费用

14、厂内硬化绿化

四、项目建设背景

2005年7月3日，世界鞋业论坛在北京举行，相关统计资料表明，中国是世界上最大的皮鞋生产国，同时也是皮鞋最大的消费国和出口国。

近几年，随着中国制鞋业的快速发展，中国鞋类产品在国内、国外市场都占有很大的份额。

就国外市场而言，近几年，中国鞋类产品出口呈迅猛发展态势。

1995年，中国鞋类产品出口额仅为16亿美元，而到2004年，中国鞋类产品已出口到全球200多个国家，出口量达到58.8亿双，出口创汇达152亿美元。

由于制鞋业为劳动密集型行业，发达国家多依赖进口。

美国仅有80家鞋厂，2万制鞋员工，2003年生产4000万双鞋，但销售30亿双，人均消费170美元，98％靠进口。

日本2004年进口鞋5.16亿双，价值32.6亿美元，其中中国鞋占63.8％。

就国内市场而言，近几年，国际跨国公司集体打响了向中国市场全面渗透的营销战，在营销通路上投入了很大精力，仅ADIDAS就在全中国创办了500多家专卖店，而另一方面，随着中国申办2008年奥运会的成功，对中国皮鞋市场又起到了一个巨大的推动作用。

据英国鞋业技术检测机构调查，2003年，美国运动鞋的人均年销量为4双，而中国仅为0.8双。

近几年，随着中国GDP的增长，中国的体育产业得到了较快的发展，增长势头强劲，因此，中国被国际认为是仅次于美国最有潜力的运动鞋消费市场之一，而本项目的建设主要是以生产（SKECHERS、CLARKS、STRIDERITE、ELEPHANT、REEBOK）等知名品牌为主，具有较好的市场背景。

目前，中国皮鞋基地主要集中在广东、浙江、福建三省，据统计，广东东莞居第一，有4000家鞋厂，从业人员50万，福建泉州第二，2009年出口8.9亿双，17.59亿美元，占全国出口量12.5％，其中运动鞋为85％。

温州也有2000多家大小鞋厂。

就企业发展而言，有向内陆转移趋势。

近几年，随着国家产业结构的进一步调整，内陆省份不论是在基础设施等硬环境，还是在人文、政策等软环境上，都有了很大的改善。

随着内陆省份市场投资环境的改善，沿海来的工业企业均逐渐向内陆省份建厂。

松信集团之所以选择在萧县办厂，正是基于该地区投资环境优越，水电供应及交通便利，原材料丰富，劳动力市场资源丰富。

该项目的完成，一方面将成为安徽省的鞋业生产基地之一，并且能使安徽省鞋业生产达到较高技术水准；

另一方面将带动地方经济的发展，因此，该项目的建成具有较好的经济社会效益。

第二章我国皮鞋市场现状分析、发展趋势预测

自20世纪80年代末90年代初以来，我国皮鞋行业有了突飞猛进的发展。

1994年真皮标志作为中国首例证明商标的试点在全国推出，成为中国皮鞋行业质量自律，构建品牌的平台。

十多年来，在实施证明商标“真皮标志”品牌战略的基础上，中国皮鞋产品技术水平迅速提升。

目前皮鞋生产技术和产品质量已达国际中档以上水平。

一、中国皮鞋产品市场规模及发展趋势

据国家统计局对全国规模以上企业统计（规模以上企业指全部国有企业及年销售收入500万元以上非国有企业），2003年中国皮鞋产量为18.2亿双，到2007年产量达到33.6亿双，平均年复合增长率为16.6%，2008年国际金融危机爆发，在人民币升值、原材料价格上涨以及劳动力短缺，特别是国家新的劳动合同法实施的影响下，中国皮鞋行业顶住压力，实现了年产33.2亿双的成绩。

2009年，中国皮鞋制造业强势反弹，1－11月产量达到35.9亿双。

由于皮鞋产品具有较强的抗周期性，经过行业增长方式的转变、自主创新的加强和产业结构的升级，汉鼎咨询预计，2010、2011、2012年中国的皮鞋产量将分别达到39亿双、42.8、47.3亿双，年均增长率在10％左右。

二、中国皮鞋产品出口情况及发展趋势

皮鞋行业是能发挥中国劳动力资源竞争优势的行业，自20世纪80年代以来，中国制鞋业发展迅速，目前鞋类产品产量、出口均居世界第一。

出口创汇大幅增长，为吸纳劳动力和支持国民经济建设做出了很大的贡献。

中国皮鞋出口的主要国家和地区是欧盟和美国。

2002年中国皮鞋出口9.5亿双，到2006年皮鞋出口为13.9亿双。

2006年开始，国际贸易摩擦加剧，严重影响了中国皮鞋的出口情况。

2008年，国际金融危机的爆发，欧美等发达国家的消费需求萎缩，中国皮鞋的出口数量也有所减少，出口数量为11.2亿双。

2002年皮鞋出口额48.1亿美元，2008年出口金额达到98.1亿美元，平均年复合增长率为12.6%。

汉鼎咨询预计，2009、2010年中国皮鞋的出口数量也会有所降低，分别同比下降8%、2%，预计出口数量为10.4、10.2亿双。

2011、2012年出口数量开始恢复增长，分别达到11.0亿双（增长率8%）、12.1亿双（增长率10%）。

在出口额方面，我们预计2010、2011和2012年中国皮鞋出口金额将分别达到128.5亿美元、141.4亿美元和155.5亿美元。

三、中国皮鞋市场重点企业对比分析

目前，我国皮鞋制造企业众多，规模大小不等，大部分企业产品同质化严重，行业竞争非常激烈。

（1）品牌知名度和接受度分析

汉鼎咨询2009年12月在中国十个皮鞋消费重点城市北京、上海、广州、武汉、杭州、南京、福州、成都、济南、郑州针对中国市场上18个主要皮鞋品牌做了一次《2009年中国皮鞋消费情况调查》，根据实际回收的总共1500份问卷，我们分析