一级建造师重金培训笔记Word文件下载.docx
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P14
影响资金等值的因素有三个:
……的大小。
1Z101014
一、年名义利率的计算
★r=i*m(1Z101014-1)
二、1.(1Z101014-2)
P15
★1Z101014-3(必须掌握)
P17
1Z101020建设项目财务评价
P19
财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。
对于经营性项目,……,分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,……对于非经营性项目,财务分析应主要分析项目的财务生存能力。
P20
(三)
1.静态分析是不考虑资金的时间因素,……
P22
四、财务评价方案
(一)
(二)(概念理解)
P24-25
1Z101023
最低标准
根据不同角度编制的现金流量表,计算所需的基准收益率有所不同。
二、
(一)1.
2.(企业投资者可自行确定基准收益率)
4.
(1)
(2)(3)(风险和收益成正比)(4)
P26
前两行
1Z101024
一、(1Z101024)
二、当FNPV>
0时,……
当FNPV=0时,……
当FNPV<
1Z101025(概念掌握)
P28
二、(1Z101025-2)
P29
三、
五、对独立常规投资方案应用……一致的。
P30
(1Z101026-1)(不要求计算)IP——投资现值
【例1Z101026】
(看例题)
P31-32
1Z101027
一、(了解)
二、若……,则方案是不可行的。
三、
(一)(1Z101027-2)
P33
1Z101028(必考)
静态投资回收期和动态投资回收期
P34
(1Z101028-3)
【例1Z101028-2】
(看此例)
P35
动态投资回收期:
FNPVFIRRFNPVR动态Pt
(三)判别准则
二、(考试不要求)
P36
最后一行
P37
第一行
P39
(二)1.(1Z101029-3)>
=2较为合适
(三)1.(1Z101029-4)>
=1较合适
P42
三、常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。
(二)敏感性分析法则是……,找出敏感因素。
一般来讲,……经济评价。
P43
(一)(必考)
(二)
P45
(1Z101032-5)
P47
盈亏平衡点反映了项目对市场变化……也越强。
二、
如果主要分析方案状态……收益率指标等。
P49
【例1Z101033】
(看)
P50
表1Z101033(认识即可,敏感系数)
P52
1Z101041
建设项目现金流量表由现金流入……构成,
表1Z101041-1中的现金流出、建设投资、流动资金(特别留意)
P53
表1Z101041-2中的2.12.22.3(掌握)
P57
二、投资是投资主体……流动资金之和,(掌握)
P59
三、
(一)(1Z101042-3)(掌握)
P61
(二)(1Z101042-8)(1Z101042-9)(掌握)
四、
(一)1.3.4.
P63-65
1Z101051
一、(掌握:
决策、设计、施工、总结评价)
(一)2.市场研究与投资机会分析着重点……鉴别投资方向,
3.(了解)
P64
(二)(掌握)我国对于一般项目进行……一项技术设计。
(三)(看一下)
P66
(四)
二、(依次是决策、设计、施工阶段)
(一)一般工业建设项目的经验数据……70%~80%
(二)一般工业建设项目的经验数据……10%~20%
P67
(三)一般工业建设项目的经验数据……50%~60%
对总投资影响一般工业建设项目的经验数据为10%~15%,……在5%~10%
1Z101052
一、(为项目立项之用)
P69
最后一行:
项目建议书的编制单位一般是投资人。
P70
(二)项目建议书按要求编制完成后,……和备案制。
1Z101053(为项目决策之用)
P73-74
七、建设项目可行性研究报告的审批……的审批相同。
1Z101061
一、
(一)(掌握)
1.
2.
(二)
2.(如VCD出现后,DVD出现)
二、补偿分局部补偿和完全补偿。
P75-76
二、1.(了解)沉没成本
1Z101063
一、(掌握)
(一)设备的自然寿命……的全部时间。
……设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。
(二)设备的技术寿命就是……所延续的时间,……
在估算设备寿命是,必须考虑……或影响。
(三)经济寿命是指设备从……的时间。
设备的经济寿命就是从……的最佳时刻。
P78
★(1Z101063-2)(必须掌握,设备的经济寿命期)
【例1Z101063-2】
P80-81
1Z101071
一、(掌握)租赁,有融资租赁和经营租赁两种方式。
1.设备租赁与设备购买相比的优越性在于:
(1)-(5)(抵税效益)
2.
(1)-(4)
P82
二、
(一)(1Z101072-1)
(1-所得税率)*(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)=净现金流量
P83
(1)★(1Z101072-2)(必须掌握)(P/N+P*i+P*r记此公式即可)
(2)(掌握)(1Z101072-3)[P(A/P,iN)记此公式即可]
P84
(三)一般寿命相同时可以……年值法。
P85
1Z101080(每年都考)
1Z101081
一、(寿命周期成本=建造/制造成本+使用成本)
(1Z101081)(性价比)
P86-88
二、
(一)
三、(必须掌握)(↑V=F/C,掌握此公式即可掌握以下5点)
1.-5.
对于大型复杂的产品,……研究设计阶段,……
在建设项目中价值工程也主要应用在规划和设计阶段,……
P90
三、价值工程分析阶段主要工作是功能定义……。
(掌握)
P93
(1Z101082-2)=1(不需改造)>
1(改建)<
1(优先改建)
P94
1Z101091
一、
P96
(1Z101092-1)(必须掌握)
(1Z101092-2)(掌握)
P100
(会计:
一组概念、两个会计等式——资产=负债+所有者权益利润=收入-费用
三张表——资产负债表利润表现金流量表
发生经济业务→会计凭证→会计账簿→财务分析)
P101
记账、算账……的基础。
P102
会计假设包括会计主体(谁为对象)、持续经营(无限期经营法)、会计分期和货币计量(本位币:
人民币)
P104
六、(掌握)权→债权责→债务
权责发生制原则……为基础。
P105
八、(不可高估收入,不可低估损失)(掌握)
十、(必须掌握)(当年支出,当年能完全消耗掉叫收益性支出;
当年支出,当年不能完全消耗掉叫资本性支出)
P106
十二、(必须掌握)
融资租入股东资产在……,并提取折旧。
1Z102014
一、会计要素包括……要素两类:
P107-108
二、(必须记1Z102014-11Z102014-2两个公式)
P109
资产、费用
其他
借方
+
-
贷方
P110
借贷记账法的记账规则是“有借必有贷,借贷必相等”。
(记)
P111
1Z102016
一、
(一)取得和填制会计凭证是整个会计核算工作的起点和基本环节(掌握)
(二)1.原始凭证按其取得的来源不同,分为外来原始凭证和自制原始凭证。
(了解)
P112
二、(了解)
P113
(三)1.(掌握)确保账证相符、账账相符、账实相符
P114-115
1Z102020
短期=流动<
1年
长期=非流动>
1Z102021
一、
(二)(必须掌握,前6个是给个人的)
1.-8.
P116
二、
(一)1.(掌握)
4.(了解)
P117
支票主要适用于:
……
(银行汇票就是银行发行的大额人民币,异地、同地都可)
(就是对方开的欠条)商业汇票按其承兑人不同分为……两种。
P118
适用于同城办理转账结算或支取现金
信用卡按使用对象分为单位卡和个人卡。
(异地)汇兑是指汇款人……的结算方式。
……汇兑分为信汇、电汇两种。
它既可用于同城结算,又可用于异地结算。
(不要求)
P119
(三)(了解)
三、(流动资产)
在企业的经营资金中,……在途货币资金等。
P120-121
四、(企业债权)
(一)2.企业确认坏账损失应符合下列条件之一:
(1)-(3)
P123
五、存货(了解)
(一)(掌握)
P124
2.
(1)
(2)(3)(重点掌握)
P125
六、(流动资产)
1Z102022
一、(考试重点)
P126-127
三、(每年考试重点)
(一)(当年增加下月提,当月减少下月停)
(二)(看标题即可)1.-3.
(三)1,(掌握)(1Z102022-1)
P128
(1Z102022-2)
(1Z102022-3)(年折旧额/固定资产原值*100%,记住这个公式即可)
2.(原理同平均年限法)
P129
3.(1Z102022-13)
(1Z102022-15)
【例1Z102022-3】
P130(掌握)
(一)表示不变↓递减
平均年限法
双倍
年数总和
基础
原值
(一)
账面原值(↓)
原值-残值
(一)
折旧率
一
2/N
(一)
↓
P131
四、
(一)发生的修理费也是作为当期费用来处理。
企业可以采取预提或待摊的办法进行大修理支出的核算。
(二)对于需要进行改、扩建……资产原价。
五、(了解即可)
P132-133
1Z102023(非流动资产)
(了解)长期股权是指……承担责任。
一、(掌握)无论其投资在该企业……计价入账,……
(一)
1.-2.
P134
无形资产主要包括……等。
一、
(一)1.-5.
P136
三、企业应将入账的无形资产……的账面价值。
1Z102025
其他资产是……其他长期资产等。
P139-140
(一)-(十二)
P141
三、(记大标题即可)
(一)-(四)