实木板式家具项目立项申请报告Word文档格式.docx

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在镇江某某工业园。

（二）项目建设地概况

镇江是中国江苏省所辖地级市，位于江苏省西南部，中国东部沿海、江苏南部，古时称“润州”，民国时期为江苏省省会。

是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分；

长江和京杭大运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标，素有“天下第一江山”之美誉。

镇江是全国闻名的江南鱼米之乡，市内有金山寺、西津渡等众多名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学等著名高等学府。

镇江境内京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、泰镇高速、镇丹高速、312国道、104国道等通达全国各主要城市，长江流域第三大航运中心——镇江港通江达海。

2016年11月，镇江被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在镇江某某工业园建设，用地性质为建设用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积33269.96平方米（折合约49.88亩），净用地面积33269.96平方米（红线范围折合约49.88亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照实木板式家具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合实木板式家具制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.19%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6.56%，固定资产投资强度219.44万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。

然而这种优势地位仍主要建立在数量基础上。

中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？

不久前，一份中国的调查引起广泛关注。

调查称：

中国的工业水平落后德国100年。

这显然过于夸张，但却指出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。

（二）战略性新兴产业发展规划

战略性新兴产业是新兴科技和新兴产业的深度融合，是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业。

一方面，科技进步是战略性新兴产业的灵魂，没有科技进步，战略性新兴产业也就无从谈起。

因此，国务院在《决定》中，选择具有取得重大技术突破，或具有重大技术突破潜力的领域作为近期培育和发展的重点，对于难以体现科技进步特征的产业，尽管当前有一定的市场需求，仍没有选择为近期培育和发展的重点。

另一方面，科技进步成果还需要通过市场的检验，满足市场需求是战略性新兴产业发展的决定性因素。

科技的发展史上曾经有很多好的科技成果，但由于产品价格、消费者习惯、营销模式等种种原因而没有被市场所选择。

因此，我们在培育发展战略性新兴产业过程中，一定要把技术路线交由市场来选择。

当然，这并不意味着政府在战略性新兴产业的市场拓展方面无所作为。

我们可以通过应用示范的方法来引发市场的兴趣，从而试探市场的反应，但最终的决定权还是在市场。

只有市场选择的产品，才是有长久生命力的产品。

除了以上这些问题，对于战略性新兴产业应该大力发展大企业，还是大力发展中小企业等问题，还存在一些不同看法。

在战略性新兴产业发展的初期，有这样一些讨论是正常的，也是可以理解的。

只有经过不断的探讨、摸索，在实践中总结，在发展中完善，才能更好地找到适合我国特色的新兴产业发展之路。

只要我们坚定信心，科学引导生产要素和政策资源向战略性新兴产业倾斜，就一定会圆满实现国务院《决定》确定的目标和任务，将战略性新兴产业尽快培育成为我国的支柱产业，推动经济结构调整、经济发展方式转变取得实实在在的进展。

（三）经济新常态

伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。

新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。

当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。

我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积33269.96平方米，建筑物基底占地面积21355.99平方米，总建筑面积46577.94平方米，其中：

规划建设主体工程33129.77平方米，根据测算：

计容建筑面积46577.94平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积33269.96平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计105台（套），设备购置费3937.87万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量546779.52千瓦?

时，折合67.20吨标准煤。

2、根据测算年总用水量31970.15立方米，折合2.73吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“实木板式家具生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量546779.52千瓦?

时，年总用水量31970.15立方米，项目年综合总耗能量69.93吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量24.57吨标准煤/年，项目总节能率24.73%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

推进节能减排技术系统集成应用。

推进区域、城镇、园区、用能单位等系统用能和节能。

选择具有示范作用、辐射效应的园区和城市，统筹整合钢铁、水泥、电力等高耗能企业的余热余能资源和区域用能需求，实现能源梯级利用。

大力发展“互联网+”智慧能源，支持基于互联网的能源创新，推动建立城市智慧能源系统，鼓励发展智能家居、智能楼宇、智能小区和智能工厂，推动智能电网、储能设施、分布式能源、智能用电终端协同发展。

综合采取节能减排系统集成技术，推动锅炉系统、供热制冷系统、电机系统、照明系统等优化升级。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合镇江某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合镇江产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的实木板式家具生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

受制于传统节能减排的技术路径和评价体系，不难观察到一个现象：

市场上不少节能环保产品从全产业链来看或者从整个产品生命周期评估，未必节能环保，但生产企业却获得了政府各种资金补贴和政策扶持。

即使在发达国家，这种现象和问题也曾长期普遍存在。

由于中国制造的大量产能仍被锁定在高污染、高排放、低附加值的环节上，在这种情况下，个别产业、产品的绿色化或产业链部分环节的绿色化，很难改变工业整体所表现出的高能耗、高污染“褐色”特征。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资15798.33万元，其中：

固定资产投资10945.67万元，占项目总投资的69.28%；

流动资金4852.66万元，占项目总投资的30.72%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资10945.67万元，其中：

土建工程投资3669.54万元，占项目总投资的23.23%，设备购置费3937.87万元，占项目总投资的24.93%，其它投资3338.26，占项目总投资的21.13%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=10945.67+4852.66=15798.33（万元）。

十、资金筹措方案

项目总投资15798.33万元，根据资金筹措方案，全部由镇江某某科技有限公司自筹。

十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

36884.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

27754.95万元。

3、税金及附加：

159.17万元。

4、达纲年利税总额：

10614.66万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

9129.05万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

6846.79万元。

7、项目达纲年纳税总额：

3767.87万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

57.78%。

2、达纲年投资利税率：

67.19%。

3、达纲年投资回报率：

43.34%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

3.81年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

十二、项目建设进度规划

“实木板式家具生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，镇江某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合镇江实木板式家具行业布局和结构调整政策；

项目的建设对实木板式家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“实木板式家具生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国实木板式家具的国产化进程，推动实木板式家具制造产业调整和行业振兴；

有助于提高镇江某某科技