武汉地区住宅室内装修工程施工合同合同范本Word格式文档下载.docx

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合同编号：

_______________

发包方（甲方）：

_____________身份证号码：

联系（通信）地址：

______________________________________

电话:

①____________②____________手机：

承包方（乙方）：

________________________________________

公司总部地址：

法定代表人：

_______________电话：

_____________________

法人营业执照号：

___________资质证书号：

分公司（分部）地址：

____________________________________

营业执照号：

负责人：

_____________职务：

_________电话：

____________

签约人（或代理人）___________电话：

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关

法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

一、工程概况

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1．工程地址：

。

2．建筑面积：

_______________㎡。

3．户型：

_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。

（□为确定的内容，以√或×

表示，下同。

）

4．承包方式。

双方商定采用下列第______种方式承包:

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购

主材清单”为准）。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。

③其他方式。

5．施工内容：

（附施工说明、施工图及工程报价单）。

6．施工日期：

___年___月___日至___年___月___日。

7．合同付款：

（大写）元。

竣工后据实复核结算□；

合同款包干□。

8．支付方式：

合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；

水电等隐蔽工程验

收后支付40％工程款_____元；

家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工

程款_____元和追加工程款_____元。

工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款

_____元。

9．甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有

“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

二、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

1．甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

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2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

设计费（大

写）_______________元。

（此费用由甲方支付□；

此费用予以减免□）。

三、甲方工作

1．若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进

行现场交底。

2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别

鉴字认可。

3．开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，

以不影响施工尾原则。

4．提供施工所需的水、电。

办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

5．负责协调施工队与邻里之间的关系。

6．及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7．组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量

验收。

四、乙方工作

1．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。

严格按双

方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2．若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行

现场交底。

3．施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部

门办理相应审批手续。

4．确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。

装修期间

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和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工

扰民问题及与四邻的关系。

6．保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负

责将垃圾运到指定地点。

7．组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工

程、中间工程和竣工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进

行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；

甲方单独与监理公司订立

家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

六、工期

1．乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案

和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，

由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

2．由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。

且每停工一天，由甲方按工程总造

价的千分之一补偿乙方误工费。

3．若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供应

1．本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，

并应按时供应现场。

如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方

自行承担。

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2．凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲

方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1．工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同

时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

2．无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3．若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成

品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

1．工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑

装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）为质量评定的最低标准；

以《建

筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环

境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2．在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。

如甲方不按

时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加

验收，办理验收、移交手续。

如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予

以承认。

4．在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的

质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；

在竣工验收中确认的质

量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。

5．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由

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甲方负责。

6．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未

貳年。

十、违约责任

1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主

要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

2．未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，

采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

3．再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起

的质量问题由甲方承担责任。

4．若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，

对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

5．因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，

并赔偿对方由此造成的经济损失。

若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约

方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。

（违约金按合同金额的10％

支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。

十一、争议或纠纷处理

1．本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装

委员会申请调解。

2．当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____

种方式解决：

①武汉仲裁委员会仲裁；

②向人民法院提起诉讼。

十二、其它

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_____________________________________________________________________

______________。

十三、附则

1．本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2．本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3．合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

①附件1：

补充协议；

②附件2：

设计、施工图纸、施工说明；

③附件3：

工程报价单；

④附件4：

设计（施工）变更单；

⑤附件5：

验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；

⑥附件6：

材料清单（含甲方供料和乙方供料）；

⑦附件7：

工程结算单；