施工图预算的编制开题报告Word下载.docx
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施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计（或施工方案）编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。
施工图预算有以下作用：
第一，它是确定单位建筑工程造价的依据。
第二，它是编制年度建设项目计划的依据。
第三，它是签订施工合同的依据。
第四，它是建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据。
第五，它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。
第六，它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。
现行的施工图预算的模式主要有两种：
一种是定额计价模式；
另外一种是工程量清单计价模式。
工程量清单计价是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表（也称工程量清单）,投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。
虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。
定额计价与清单计价存在区别，定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险。
施工图预算的发展：
定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。
著名美国工程师泰勒创立了工时定额。
中国在建筑工程中实行工料预算历史已久。
北宋李诫编纂的《营造法式》已有供料限额。
明、清政府和民间都有估工算料的成例。
如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。
清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。
20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。
中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额：
统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序：
制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算方法。
目前，我国已经慢慢与国际接轨，从2003年7月1如开始《建设工程量定额计价规范》已经开始实施，建设工程的招标与投标采用工程量定额计价，以及成为我国建设工程进行工程承发包的主要方式。
采用工程来那个定额计价模式的招标与投标，与传统的招投标相比，能够有效的引用竞争机制，弱化标底的作用，承包商得以在公平公正公开的环境下，根据企业的优势进行竞争。
二、设计主要内容
1.编制施工图预算的准备工作：
（1）资料准备工作。
（2）熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中，要认真识读施工图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。
审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：
各图纸间的相关尺寸不符；
构件及材料表与图示的规格数量不符；
详图、说明、尺寸及其他符号不符；
图纸中结构、构造上的逻辑性错误。
（3）准备相关定额、指标等计价依据，尤其是法令性依据。
（4）其它准备工作。
2.工程预算项目列项，包括编制补充项目。
这一步骤比较关键，而且要求较高。
基本要求是必须掌握依据，并讲究技术性。
3.计算各分项细目的单价。
如前所述，单价构成应为工程造价的构成，即包括直接费、间接费、法定利润、税金。
分部分项单价的确定是一项政策性较强、技术性较高、较复杂的工作。
4.计算各分部分项工程量。
5.套用定额单价和计算定额直接费。
当工程量汇总表中的数据复查无误后，可根据选的定额套用相应项目的预算单价，计算定额直接费。
通常采用填写“定额直接费计算表”的办法进行计算。
6.计算工程造价
7.写编制说明，内容包括：
（1）编制预算的依据。
即所用的预算定额、地方预（结）算单价表、工程取费标准与计算程序有关文件名称、文号、及所用的施工图名称。
（2）在工程量计算中，有关特殊项目或特殊部位（指不能直接利用工程量计算规则进行计算或与定额项目不同的分项工程）计算方法的说明。
（3）对定额中未包括项目借套定额的说明，或因定额缺项而编制补充预算单价表的说明。
（4）对材料预算价格是否进行调差及调差时所采用的主材价格。
（5）预算中包括的费用及需要说明的事项。
8.审核，加封面装订成册等。
三、
设计（研究）方案
按照2012河北省定额工程量计算规则计算工程量，并套用2012河北省定额。
首先按施工图计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额直接费；
再加上按规定程序计算出来的其他直接费、间接费、计划利润和税金；
最后汇总各项费用得到施工图预算造价。
设计程序：
准备工作→确定方法（单价法）→开题报告→列项、计算工程量→套定额、取费、汇总工程造价→工料分析和材料汇总→编写编制说明→整理、装订打印预算书
四、工作进度安排
阶段
完成主要工作
计划起止
时间
1
布置毕业设计任务，收集毕业设计资料
第8周
2
熟悉图纸及定额，进行建筑面积、土石方工程量的计算
第9周
3
桩基础、砌筑工程量计算
第10周
4
混凝土及钢筋混凝土工程量计算
第11周
5
模板、脚手架等措施项目计算屋面，防腐保温隔热及装饰工程量计算
第12周
6
整理工程量计算书，套定额
第13周
7
编写毕业设计书相关内容并进行整理完善，装订成册
第14周
8
提交成果，答辩前准备及毕业答辩
第15周
五、主要参考文献
[1]赵平,建筑工程定额与概预算[M].北京：
中国建筑工业出版社，2000
[2]李希伦,建筑工程工程量清单计价编制实用手册[M].北京：
中国计划出版社，2003
[3]付红阳,温道云.建设工程工程量清单计价模式[J].武汉理工大学学报，2003
[4]翁志坚,建设工程工程量清单计价模式分析和对策研究[J].建筑经济与管理，2003
[5]吴现立,冯占红主编.工程造价控制与管理.武汉:
武汉理工大学出版社,2004
[6]孙犁主编.建筑工程概论.武汉：
武汉理工大学出版社，2004
[7]冯钟宁，李秩轮，苏立.论国内外工程造价的管理研究.集团经济研究，2007
[8]周承绪.设备安装工程预算基础知识.北京：
中国建筑工业出版社，1985
[9]徐大图.工程造价确定与控制.北京:
中国计划出版社，1997
六、指导教师意见
签字：
年月日
七、系毕业设计（论文）工作领导小组意见
年月日
原文已完。
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施工组织设计
本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。
编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。
一、工程概况：
西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。
本工程建筑面积:
27#楼3824.75m2;
30#楼3824.75m2。
室内地坪±
0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；
30#楼47.28m。
总宽27#楼14.26m；
30#楼14.26m。
设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。
外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。
内墙面除卫生间200×
300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；
楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。
地面除卫生间200
×
200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：
1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。
楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。
本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。
本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。
本工程设计为砖混结构，共六层。
基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。
一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；
五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。
本工程结构中使用主要材料：
钢材：
级钢，
级钢；
砼：
基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。
本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；
排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；
给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。
本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。
本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；
除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。
二、施工部署及进度计划
1、工期安排
本工程合同计划开工日期：
2004年8月21日，竣工日期：
2005年7月10日，合同工期315天。
计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。
具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。
2、施工顺序
基础工程
工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。
结构工程
结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。
内装修工程
门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。
外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、
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