某活动中心精装修施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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4.项目经理在施工现场工作时间的承诺：

如我方中标，我们郑重承诺，项目经理在施工现场工作时间，占施工日历天的95%以上。

同时不在其他工地兼职。

5.主要材料、成品、半成品在工程中使用的承诺：

我方郑重承诺在本次装饰项目工程改造过程中，所使用的各主要材料、成品、半成品完全符合招标文件和设计要求，且每种主要材料、成品使用均附有质量保证书、出厂检验合格证书等。

6.工程保修制度的承诺

我司郑重承诺：

如由我方中标，我们在工程验收合格之日起，对工程所有承包项目，实行2年的保修期。

在保修期内我方定期（每月一次）对本项目进行回访（回访内容：

水电设施、设备、线路及内墙吊顶工程、油漆涂料工程、墙、分项工程，木制品、五金件分项工程）对回访中发现的问题及时报公司，公司安排24小时内进行修复，并在回访过程中安排原项目施工班组的精干人员进行日常维修、保护、保养工作。

我们在工程维修期满后，我方还将对项目进行日常维修、保养，定期回访提供咨询，不收取任何费用，以实际行动在构建诚信社会、和谐社会的氛围下使本公司在社会各界享有“一席之地”！

总之：

如由我们中标，我们将百分百履行上以承诺，在确保工程质量、安全、文明施工的前提下，提前完成本项目所有装饰工程内容。

留给业主及浦东新区社会各界一个良好的印象，也再为本公司续写辉煌一篇！

二、施工技术方案和技术措施

1.内墙及天棚涂料工程施工技术方案和施工方法

1.1标准

施工质量符合国家行业标准《建筑工程施工质量验收规范》建设部建[2002]212#文件的要求。

1.2施工准备

①在基层施工前应对内墙进行检验，符合设计要求及相关规定要求时，才可以进行基层施工。

②基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土灰尘、油污、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净，空鼓层、粉化物必须铲除。

③基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护5天以上才能进入施工。

④基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。

⑤有关涂料基层处理材料，均符合设计要求

1.3施工工艺

涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。

腻子干燥以后，应打磨平整，并清理干净。

1.4控制措施

基体或基层的含水率不得大于10%。

现场配合比必须严格掌握，并且搅拌均匀。

为保证装饰质量，应满刮1-2遍腻子后，再施涂涂料，在施涂刷过程中，应用力及用量分布均匀，防止产生流坠、裂纹、颜色不一致等质量问题。

2.墙面砖工程

1、工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

2、施工操作工艺

（1）清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。

（2）12mm厚1:

3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5~7mm，随即抹平搓毛。

（3）待底层灰六、七层干时，按图纸要求，面砖规格及实际条件进行排砖、弹线。

（4）用1:

3水泥砂浆将边角面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴面砖的表面平整度。

（5）垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低10mm，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。

（6）贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。

（7）抹8mm厚1:

0.1:

2.5水泥混合砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。

（8）贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉纱擦干净，用白水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝内的素浆擦匀，砖面擦干净。

3.地砖工程

1.工艺流程

施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝

2.施工方法与技术措施

（1）铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。

基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。

基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

（2）根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。

对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。

（3）复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。

同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

（4）所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。

挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。

（5）按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。

（6）用1:

3水泥砂浆20～25mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。

铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。

（7）在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。

铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。

面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。

（8）做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。

用木板及彩条布等进行全面保护。

在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:

1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整．光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。

4.复合地板工程

1.施工程序

基层清理→弹线→防水处理→铺垫木（弹线、找平）→安装复合地板

2.操作要点

（1）清理基层：

地面上的泥土、砖头、灰碴应全部清除干净。

（2）弹线，根据房间大小预铺复合地板。

（3）再在复合地板涂上特定胶水一块一块粘贴。

（4）地面铺装结束，按检验标准检查合格。

3.质量标准

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

表面平整度

0.5

用2mm靠尺和塞尺检查

2

踢脚线上口平直

拉5m线检查

3

板面拼缝平直

4

缝隙宽度不大于

尺量检查

5.轻钢龙骨吊顶工程

1．施工顺序：

弹线→安装吊杆→安装龙骨及配件→安装饰面板

2．操作要点：

（1）依据施工图吊顶标高，沿墙面周边弹线，作为吊平顶安装的标准线。

其水平允许偏差±

5mm。

（2）结合安装灯具，风口设备位置，确定主、次龙骨及饰面板安装位置出具体反样图，标明节点位置，复核无误后才能在板底进行弹线。

（3）采用定型吊杆在板底钻孔固定。

（4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。

大龙骨接长可用接插体连接。

大龙骨安装完后应进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。

（5）中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U型腿用钳子插入大龙骨内。

中龙骨间距按饰面板尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。

（6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在饰面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。

横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在饰面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。

安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面平顺，以便安装饰面板。

（7）饰面板安装前要对已安装完的龙骨和吊顶上部各类安装管线进行中间验收，符合要求后方可进行饰面板安装。

3．注意事项：

（1）龙骨吊好后，装饰板直接安入龙骨框内，板边可选用直角型，以利嵌入牢固。

（2）由于装饰板系嵌入龙骨，因此施工时板边如稍有棱角不齐或少许碰损，虽不影响吊顶的整体美观，但仍应嵌装恰当。

（3）由于龙骨横条露于板外，板与板之间的缝隙被龙骨横条盖住，避免了缝隙不齐的缺点，但对龙骨安装的质量要求更高。

（4）安装在吊顶内的管线及其它设备应办理的隐蔽工程验收。

6.木门安装工程

1、量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。

将门扇塞入框内试装。

合格后，取立梃高度的1/10在框扇上安装百页。

2、每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。

7.门套工程

1、木门窗套饰面

（1）采用木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100㎜，比门樘高50㎜，比窗樘高100㎜，便于安装筒子板。

施工前，首先检查门窗洞口尺寸是否符合，是否方正垂直，预埋的木砖或连接件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修改或校正。

（2）制作安装木龙骨：

根据设计要求和门窗洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。

一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当洞子板宽度大于500㎜需要拼缝时，中间应适当增加立杆，横撑间距根据筒子板的厚度决定：

当面板厚度为10㎜时，横撑间距不大于400㎜；

板厚5㎜时，横撑间距不大于300㎜。

横撑位置必须与预埋件位置对应。

木龙骨骨架安装必须平整牢固。

为了防潮，木龙骨架与墙之间应铺一层油毡，龙骨的其他三面也应刷防腐剂，木龙骨架正侧必须刷防火漆三遍。

（3）饰面板封钉：

在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。

根据门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45度割角，安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉的长度视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面1-3㎜，饰面板及饰线安装前必须刷防火漆三遍。

2、木贴脸板安装

门框与窗框安装完毕，即可进行贴脸板的安装。

贴脸板距窗口边15-20㎜。

贴脸板的宽度大于80㎜时，其接头应做暗榫；

其四周于抹灰墙面须接触严密，搭盖墙的宽度一般为20㎜，最少不应少于10㎜。

装钉贴脸板，一般是先钉横的，后钉竖向的。

先量出横向贴脸板所

需的长度，两端锯撑5度斜角，紧贴在框的上坎上，其两端伸出的长度应一致。

将钉帽砸扁,顺木纹冲入板表面1-3㎜，钉长宜为板厚的两倍，钉距不大于50㎝。

接着