房地产代管授权委托书word范文 13页Word格式文档下载.docx

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3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：

自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人有转委托权。

委托人：

年月日

委托人;

张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：

XX。

李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：

XX。

受托人：

王五，男（女），X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：

委托人张三、李四系夫妻。

我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：

XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。

受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。

受托人王五有转委托权。

自年月日至年月日止

XXXXXX

年月日

公证书

（201X）保XX证民字第XXX号

兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：

）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：

）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民共和国XX省XX市第一公证处

公证员：

委托书公证

201X-05-2713:

45:

26

委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

（2）与委托事项相关的权利证件。

如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；

转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

（3）草拟的委托书或委托合同；

（4）公证人员认为应当提交的证明材料。

不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

（2）委托的原因；

（3）委托事项、权限和期限；

（4）受托人可否转委托；

（5）委托范围，主要有三种：

①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；

②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；

③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

（6）委托费用与报酬；

（7）委托产生的法律责任的承担；

（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。

注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；

（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。

否则，将承担相应的法律责任；

我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。

可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?

律师解答：

《办理房屋委托书公证的指导意见》

第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。

第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

（一）委托人的身份证件和资格证明;

（二）房屋委托书文本;

（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外;

（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;

（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件;

（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

篇二：

学生代管委托书

甲方：

兴安盟特殊教育学校

乙方：

同学家长因乙方子女同学现不具备在学校独立学习和生活的能力，而乙方又急切的希望子女同学接受教育并在校生活。

我校本着为特殊群体提供最切实的教育服务的宗旨，甲方在保障班级教学质量的基础上将尽最大努力满足乙方子女受教育和在校的人生安全的需求。

经协商，双方达成如下协议：

1、甲方为满足乙方需求，同意接收乙方子女入学，但就学的学习

过程用班主任负责。

但生活期间不在老师的管辖范围，又加上他们无独立生活的能力乙方需交学生的生活保洁和代管费用。

2、乙方子女在校生活期间家长应积极主动的配合我们的生活管理

工作，并做好家长分内职责，如有需要家长到校的，家长应该及时到校，并做好事后工作。

3、当乙方子女在校生病或其它事宜，不能正常上课的需家长带回

家中休养照顾，好了之后方可返校。

4、乙方子女在校住宿期间，一切生活和安全问题由甲方负责，但

本市住宿的周六放学要接回家。

5、乙方子女生活需要生活老师特殊照顾的（如行走不方便的、孩

子爱打人的现象等等），需多交一定的代管费。

6、乙方的子女在校住宿期间视乙方子女的发展状况和适应状况而

定，甲方每学期将进行一次评估，若不再需要特殊照顾，甲方

将以书面通知的形式告知乙方，若乙方子女情绪出现问题，影响到生活管理的情况下，乙方需立即恢复收取的费用，严重的解除在校住宿合同。

此协议一式两份，自双方签字之日起生效。

年月日年学生家长月日甲方：

乙方：

篇三：

房屋承租合作协议范本

深（福）0000000

合同登记（备案）号：

深圳市房地产租赁

合

同

书

深圳市房屋租赁管理办公室制

房地产租赁合同登记（备案）须知

一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料：

（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）；

（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括

：

1、单位

机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。

法定代表人证明书原件。

法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原件

（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。

2、个人

出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。

如出租房地产用途为住宅的承租人育龄妇女（20至49岁），则

还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口

婚育证明。

（三）、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；

共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

（四）、房地产租赁合同。

二、关于房地产租赁合同备案的说明：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的

规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋

的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房地产租赁合同

出租方（甲方）：

地址：

邮编：

委托代理人：

地址：

承租方（乙方）：

营业执照或身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国城市房地产管理

法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市区路

赁房地产）出租给乙方使用。

租赁房地产建筑面积共计平

方米，建筑物总层数。

租赁房地产权利人：

；

房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：

；

第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人

民币元（大写：

元）计算，月租金总额为人民币元（大写：

元）。

第三条乙方应于年月日前交付首期租金，

金额为人民币元（大写：

第四条乙方应于：

□每月日前；

□每季度第个月日前；

□每半年第

□每年第个月日前；

向甲方交付租金。

甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

（上述四中方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”）

第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起

至年月日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

由此造成损失，双方有约定的，从其约定；

没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁房地产用途：

。

乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有

关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：

元）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

1、

2、

3、□只满足条件之一。

□全部满足。

（上述两中方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”）出现下列情形之一的，甲方可以不予返还保证金：

1、2、3、

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用的土地使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；

乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

房屋租赁合同范本-公司统一模板

房屋租赁合同出租方（甲方）：

联系电话：

通讯地址：

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：

第一条物业基本情况

甲方将自有的位于_________________________________的房屋，出租给乙方作

__________使用。

第二条租赁期限

1、租赁期共＿