盛世国际施工方案Word文件下载.docx

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2000标准进行操作，选派我公司优秀的项目经理部--第八项目经理部进行施工。

3.编制依据

1.国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。

2.我公司目前的技术力量及机械设备装备情况；

3.工程所在地位置特点、水电道路状况。

4.工程概况

4.1工程施工环境

1.本工程位于大英县天保街。

2.工程施工场地狭窄，因此应合理作好现场总平面规划，避免显得凌乱，合理组织施工并争创“标准化文明施工场地”

4.2建筑概况

建设单位

永鸿房地产开发有限工程

设计单位

四川省遂宁市建筑勘测设计院

工程名称

盛世国际2#楼工程

建设地点

大英县天保街

建筑面积

建筑面积：

10000㎡

建筑层数

地面十六层

建筑高度

48.9m

建筑层高

地上：

3.0m

结构概况

结构类型

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构

抗震设防烈度

6度

设计基本地震加速度值

0.10g

设计抗震分组

第一组

场地类别

Ⅱ类

建筑结构安全等级

二级

抗震设防类别

丙类

抗震等级

剪力墙三级；

短肢剪力墙二级

使用年限

50年

耐火等级

建筑防火分类

一类

屋面防水等级

地下室防水等级

基础类型

桩基

砌体

页岩空心砖

砼强度等级

垫层：

C10砼；

承台地梁:

C40砼；

±

0.000～15.900板、梁、墙、柱采用C40砼；

15.900以上板、梁、墙、柱采用C30砼；

钢筋

HPB235、HRB335、HRB400钢筋

焊条

E43、E50

保护层

板15mm；

梁30mm、柱30mm；

设计活荷载

（KN/m2）

房间名称

荷载值

卧室,起居室，厨房，卫生间

2.0

挑出走廊

2.5

室外地面

10.0

楼梯间

3.5

上人屋面

不上人屋面

0.5

建筑做法

楼地面

卧室,客厅,餐厅:

水泥砂浆找平层（其余详建筑室内装修表）

踢脚

水泥砂浆暗踢脚、电梯厅,公共走道:

地砖踢脚

内墙面

内墙腻子（其余详建筑室内装修表）

外墙面

部分涂料；

部分面砖

天棚

内墙腻子；

室外踏步，平台:

白色乳胶漆；

电梯厅,公共走道:

内墙涂料；

阳台:

白水泥批白

屋面

水泥砂浆找平层、复合防水卷材、刚性防水层、钢筋砼预制板

防

水

屋面

高分子防水卷材、刚性防水层

门窗

防火门、塑钢窗

4.3工程施工特点、重点、难点分析

1、本工程位于大英县天保街,四周临近居民住宅区,整个施工期间除注重工程进度、质量、安全外，噪音、粉尘污染的控制也是本工程施工中的重点。

2、本工程建筑面积较大，交叉作业多，施工中将采取相应的流水措施，合理安排施工工序。

3、本工程设计标准高，质量要求高，必须精心组织，精心施工，确保结构安全及使用功能。

4、混凝土的质量控制：

混凝土的浇筑振捣、混凝土浇筑后的养护、拆模时对成型混凝土的保护等。

4.4质量验收标准

1、法律法规：

《建筑法》

《建设工程质量条例》

2、合同：

盛世国际2#楼施工合同。

3、规范：

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB5610-2001

《钢筋焊接头及验收规程》JGJ18-2003

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《混凝土质量控制标准》GB50164-92

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2002

《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001（2002年版）

4、图集：

《混凝结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1

《建筑物抗震构造详图》03G329-1

西南标西南地区建筑标准设计通用图集合订本

（1）、

（2）

国标03G322-1钢筋混凝土（全册）

国标01J304楼、地面建筑构造（全册）

国标03J926建筑无障碍设计（全册）

国标99J201-1平屋面建筑构造（全册）

国标02J401钢梯（全册）

国标J916-1-2住宅排气道（全册）

国标03J930-1住宅建筑构造（全册）

西南G701框架轻质填充墙构造图集

（一）

（二）

国标99J201屋面<

一>

西南J112墙

西南J412阳台外廊楼梯栏杆

西南J516室外装修

西南J812附属工程

5.施工部署

5.1基本原则

1.坚持质量第一的原则。

以抓工序质量为重点；

把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。

2.坚持集中力量保工期的原则。

3.坚持配合作业，互创条件的原则。

5.2项目经理部

1.按项目施工法进行工程管理。

将由公司派出施工过类似工程，且具有善打硬仗的第八项目经理部承担该项施工任务。

在公司范围内抽调素质好，会管理具有丰富施工经验的专业技术人员充实项目部，全面负责工程的施工组织和管理。

由项目经理、项目工程师、质安组、施工技术组、预算成本管理组、后勤供应组、政工保卫组组成项目经理部。

2.项目经理部主要管理人员及其职责如下：

姓名

岗位

职称

岗位责任

洪辉

项目经理

工程师

负责全面履行工程承包合同，实现企业管理分解目标，对本工程施工承担全面责任。

赵玉联

技术负责人

对本工程的工期、质量负组织领导责任，主持本工程施工组织设计编制、交底；

主持本工程施工图学习及会审，负责技术变更核定工作。

对技术管理负全面责任。

唐建华

钢筋工长

负责钢筋成型，验收和扎制工作，进度质量及施工安全工作。

朱派元

模板工长

技术员

负责模板工程，进度、质量及安全工作。

廖福林

砼工长

负责砼的施工进度质量安全工作。

王峰

张炎

质安员

负责工程安全管理工作及工程质量验收和记录签署。

张云华

资料员

负责工程资料的收集整理工作。

佘华

材料员

负责材料供应和现场管理，材料计划耗用报表编制。

5.3公司监督

公司对工程的工期、质量、安全等方面进行双层控制；

与建设单位共同组织，定期召开会议（邀请有关单位参加）。

检查项目工期、质量、资源配置、文明施工、安全等各项工作及协调各方面事宜；

监督项目严格按国家和公司的法规、文件、规定、规程进行目标管理。

5.4施工准备

5.4.1施工技术准备

5.4.1.1施工前应有下列图纸和技术资料

1.工程地质勘察报告书。

2.测量标志、施工范图内的平面控制桩和水准基点的布置图。

3.全套施工图。

4.红线界址成果表。

5.4.1.2准备工作

1.组织专业技术人员认真熟悉图纸。

对施工图进行专业预审、工种互审、正式会审，作好会审记录，确保施工图会审质量。

2.由项目工程师对工长进行安全技术交底，然后由工长对班组进行安全技术培训和技术交底。

3.项目工程师应对试验工进行交底，并编制该工程的检验和试验计划。

4.作好优化的施工组织设计，并经审核、批准。

5.项目部现场责任工长和测量人员应根据甲方移交的各种有效测量控制网的导线点、水准点、建筑红线进行接收验证并设置有效标识。

5.4.2施工现场准备

5.4.2.1施工平面布置

现场设施工办公室、材料库房、门卫室、塔吊、人货电梯、搅拌站、砂石堆场、木工房、钢材堆场及钢筋加工房，具体位置详见施工平面布置图。

5.4.2.2施工用水

施工用水进水管用DN-50镀锌管由建设单位指定进水口接到现场，施工现场内支管为DN-20。

考虑到城市管网的水压不能直接将水压至施工的楼层，同时不影响周围居民的用水，不能直接在城市管道中设置加压泵，只能在施工现场设一个9M3的贮水池，用加压水泵将水送到施工作业层。

贮水池的尺寸及做法：

1.5M×

2M×

1.5M；

池壁用MU7.5页岩标砖，M7.5水泥砂浆砌240厚；

池底现浇150厚钢筋砼板。

5.4.2.3施工排水

施工现场四周砖砌明沟排水，明沟宽240mm，起坡处深250mm，坡度1‰（在搅拌站设2m×

1.5m×

1.5m集水坑一个，池壁用MU7.5页岩标砖，M7.5水泥砂浆砌240厚；

池内砌一道120厚的隔墙；

池底浇150厚C10垫层兼做基础。

清洗搅拌设备用水）经多次沉淀后排入建设单位指定的雨水井和污水井内。

5.4.2.4施工用电

采用TN-S接零保护系统，施工用高压电，用BLV-240mm2铝塑线埋地进入施工现场。

开关箱中必须设漏电保护器。

施工用总电流：

380A

总计算负荷：

349KVA（甲方给定400KVA配电箱满足设计要求）

为避免停电造成工期延误，现场设一台200KVA的备用发电机。

详见临时施工用电方案。

5.4.2.5砼搅拌及运输

本工程混凝土全部采用现场搅拌。

5.4.2.6砂浆搅拌台

在现场设两个砂浆搅拌台现场搅拌工程用砂浆。

5.4.2.7钢筋加工车间

在现场搭设一个钢筋加工房，配齐钢筋加工机械，其具体位置详施工平面布置图。

5.4.2.8材料堆放

1.现场施工场地较大，能够满足原材料的储备量。

材料管理人员应充分利用现场合理调配，以满足施工需要。

2.周转材料、钢筋、砌块等建筑材料按施工平面布置图要求进行堆放，保证现场文明施工。

5.4.2.9材料供应准备

1.现场内业技术员根据施工图预算提供的主要材料分析表和材料需用计划。

经项目材料员汇总，报甲方材料主管考查后实施采购。

2.材料进场、入库必须严把质量关，根据现行的有关材料检验标准进行检验登记，并制定相关的材料保护措施。

3.施工现场设材料库，建立台帐。

对材料设备进行集中保管并根据施工预算实行限额采购，限额发放。

6.工期及成本

6.1工期和进度计划

本工程根据甲方要求，工期为12个月（自施工基础垫层算起），总体进度安排：

0.000以下施工时间为40天；

一至十六层施工时间为150天；

装饰及设备安装施工时间为215天（装饰提前一个月进行）；

清理交工时间为10天。

安装工程在土建施工过程中穿插进行。

采用立体交叉流水作业，除总体计划外，各阶段、各分项工程均应提前制定切实可行的施工进度计划，施工作业、工种穿插，物资供应均应按计划实施。

6.1.1施工进度计划

6.1.2施工程序

6.1.2.1基本原则

按照先湿后干，先深后浅的原