保洁服务外包招投标文件Word下载.docx

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第二章第二章投标须知前附表和投标须知投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表一、投标须知前附表序号容1工程综合说明：

工程名称：

工程类型：

工程地点：

建筑面积：

2资金来源：

自筹，已经到位3招标围：

4承包方式：

包工包料，固定单价承包。

非招标人提出的变更一律不做洽商。

5质量要求：

?

物业效劳标准?

三级标准以上6合同期限：

1年7保洁效劳费用支付方式：

每月至收到乙方的正规发票后15个工作日支付上月度保洁效劳费8投标有效期：

15日9投标人资质等级：

符合保洁效劳行业相关资质要求10资格审查方式：

实行资格预审与资格后审相结合11勘察现场时间：

12投标答疑时间：

13投标截止时间：

14开标时间：

15评标方法：

综合评标法16投标文件份数：

正本一套，副本一套17联系人：

18投标文件递交地点：

19：

二、投标须知二、投标须知2.1工程概况2.1.1工程名称：

2.1.2工程地点：

2.1.3招标方式：

邀请招标2.1.4资金来源：

自筹，已经到位2.1.5工程容：

：

2.1.6效劳期限：

1年2.1.7质量要求：

市住宅物业效劳标准?

三级标准以上2.2招标围和招标要求：

2.2.1招标围：

2.2.2招标要求：

2.2.2.1工程质量要求到达投标文件所报的质量。

假设因中标人原因造成效劳质量达不到投标所报标准，那么按照不合格项处理；

各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进展勘察，结合现场实际情况，进展投标报价。

2.2.2.2本工程采取固定单价承包的方式，要求投标人包工、包料、包质量、包平安；

如果中标人在效劳过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止保洁效劳合同。

2.2.2.3中标人必须使用本单位的效劳人员，不得以任何形式转包给其他单位。

如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的效劳队伍进展保洁效劳的情况，招标人有权终止效劳合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承当。

2.2.2.4保洁效劳过程中用水、用电由甲方提供；

但其效劳人员宿舍的用水用电产生的费用将由中标单位自行承当。

2.2.2.5各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和现场情况。

对不清楚需完善的容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方答疑并根据实际需求计入投标报价；

否那么视为投标人在报价中已按照相关效劳规完善、计入。

2.3投标人资格要求2.3.1企业具有独立法人资格；

2.3.2依法取得保洁效劳行业颁发的相应资质、以及其它标准要求的资质标准，并且应具备良好的保洁效劳业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。

2.3.3现场负责人具有大型住宅小区2年以上的实际管理经历。

2.4投标费用投标人应承当其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承当这些费用。

投标人领取招标文件时，需向招标人提交2000元投标保证金，评标工作完成后，投标人未中标，将如数退还投标保证金。

2.5勘察现场2.5.1投标人于2015年4月8日10:

00时组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承当。

由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承当。

投标人为勘察现场或未提出要求的，那么被视为已经进展了现场勘察。

2.5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

2.6招标文件的组成2.6.1招标文件除以下容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成局部，对投标人有约束作用。

招标文件包含以下容：

第一章投标须知前附表和投标须知第二章保洁效劳合同第三章技术规第四章评标方法第五章投标格式第六章材料清单2.6.2投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺应在领到招标文件3日向招标人提出，否那么，由此造成的投标损失自负。

投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规要求等，如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行承当根据有关规定，其投标将被拒绝。

2.7招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，对招标文件任何局部假设有任何疑问，要求澄清招标文件的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标人提交，不管招标人主动对招标文件进展必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小时前以书面形式答复，同时将书面答复文件寄送给所有投标人。

澄清文件作为招标文件的组成局部，具有约束效力。

2.8招标文件的修改2.8.1招标文件发出后，在投标截止日4天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文件进展修改；

2.8.2招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成局部，具有约束效力。

招标人应尽快以书面形式通知招标人确认已经收到修改文件。

2.8.3招标文件、招标文件澄清答疑纪要、招标文件修改补充通知容均以书面明确的容为准。

当招标文件、招标文件澄清答疑纪要、招标文件修改补充通知容相互矛盾时，以最后发出的通知或纪要或修改文件为准。

2.8.4招标人保证招标文件澄清答疑纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少72小时前，以书面形式发给所有投标人。

为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改局部进展研究，招标人可以酌情后延投标文件递交的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。

三、投标文件的编制三、投标文件的编制3.1投标文件的语言及度量衡单位3.1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标问价均使用中文。

投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须有中文译文，解释这些文件，那么以中文为准。

3.1.2除技术规另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人名国法定的计量单位。

3.2投标文件的组成3.2.1投标文件由投标函、商务局部和技术局部三局部组成；

3.2.2投标函主要包含以下容：

1）投标函综合说明；

2）法定代表人明书；

3）法定代表人授权委托书；

4）企业根本情况表；

5）投标人营业执照；

6）投标人资质证书；

7）投标人平安施工许可证；

3.2.3投标文件商务局部主要包含以下容：

1）投标报价编制说明；

2）投标报价汇总表；

3）详细的投标预算书；

4）材料清单3.2.4投标文件技术局部主要包含以下容：

1）保洁效劳方案；

2）保洁效劳质量承诺及保证措施；

3）平安文明施工保证措施；

4）效劳容的操作规程及标准；

5）保洁效劳机械设备投入；

6）现场负责人及效劳人员配置7）其他需要提供的资料3.2.5投标须仔细阅读招标文件所有的容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标做出实质性响应，否那么，其投标可被作为废标。

3.3投标报价：

3.3.1根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。

3.3.2投标报价为投标人完成招标围各项费用的总和。

3.3.3投标报价是各投标人应充分考虑保洁效劳期间各项市场风险和国家政策性调整风险，其保洁效劳费一旦确定，一律不作调整。

3.3.4投标人的投标预算书中假设出现招标围的漏项、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以，以后一律不作调整。

3.3.5投标人对该效劳工程只允许有一份报价，招标方不承受任何有选择的报价。

3.3.6投标报价包括招标文件所确定的招标围的全部容。

3.3.7投标人按照招标文件中的投标格式填写投标总价和固定单价报价。

3.4预算编制依据：

3.4.1现场实际情况及招标文件；

3.4.2澄清答疑纪要；

3.4.3?

市住宅工程效劳标准?

3.5投标报价编制方法按照招标书中的相关要求确定固定单价、月度费用、年度费用；

3.6投标人明文件3.6.1投标人必须提交证明其有资格和能力履行合同的文件，作为投标文件的一局部：

1）法定代表人明书；

2）法定代表人授权委托书；

3）企业根本情况表；

4）投标人营业执照复印件；

5）投标人企业资质证书复印件；

6）投标人平安施工许可证复印件；

7）工程负责人复印件；

8）近三年类似规模的业绩证明；

9）提供管理和执行本工程拟在现场的主要人员情况；

3.7投标有效期3.7.1自开标之日起15天，在此期间，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

3.7.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此投标人应以书面形式进展答复。

同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。

3.8投标文件的份数和签署3.8.1投标文件一式二份，正本一份、副本一份，均需打印或使用不褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于识别。

正、副本都应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本、“副本字样。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.8.2投标文件封面、投标函、投标明文件、投标一览表及主要技术指标必须加盖企业公章及法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章。

授权委托书格式、签字、盖章及容均应符合招标文件要求，否那么其投标文件作废标处理。

3.8.3全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，否那么其投标文件作废标处理。

3.9投标文件的格式、装订、密封和标志3.9.1投标文件格式要求按照招标文件提供的招标文件格式编写投标书后附；

3.9.2投标文件的装订：

1）商务标和技术标分别装订成册。

2）投标文件按照正本一份副本一份合并装入一个包装袋密封，在包装袋封面注明“投标文件,投标文件各册应具有相应的标识。

3）商务标和技术标应分装。

3.9.3投标文件的密封：

投标文件外封袋的开口处及骑缝处应加盖公章；

3.9.4外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、法定代表人并签字盖章、地址、联系和投标日期。

四、投标文件的递交四、投标文件的递交4.1投标人有权拒绝承受任何不符合、不响应招标文件实质要求的投标文件。

4.2投标文件递交：

4.2.1各投标人于2015年4月17日13时前将投标文件送至开标会场见前附表4.2.2投标人应按照招标文件规定的地址在截止时间前将投标文件送达招标人。

4.3投标文件递交截止时间：

2015年4月17日13时整。

4.3.1投标文件递交截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

4.3.2招标人按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。

在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的投标截止时间，均以修改后新的投标截止时间为准。

4.3.3招标人将拒绝在本须知规定的投标截止时间以后送到的投标文件。

4.3.4投标截止时间后，投标人收到的投标文件少于3个的，招