砼结构构件行业报告Word格式.docx

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二、行业概况和市场规模10

1、行业发展概况10

2、发展趋势12

3、上下游发展对行业的影响13

4、行业市场情况14

（1）城镇化的推进，为建筑行业的发展增加动力14

（2）商业住宅市场回暖，宽松政策促进住宅产业发展15

（3）保障房建设促进建筑产业现代化的发展17

（4）建筑产业现代化将为砼结构构件行业带来快速发展的机遇19

三、行业特点21

1、行业周期性21

2、行业区域性21

3、行业季节性21

四、行业进入壁垒22

1、技术人才壁垒22

2、品牌壁垒22

3、资金壁垒22

五、行业主要企业简况23

1、北京市燕通建筑构件有限公司23

2、长沙远大住宅工业集团股份有限公司23

一、行业主管部门、监管体制及相关政策

1、行业监管机制

行业监管部门是住建部、国家发改委、质量监督管理部门和行业协会。

（1）中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国住房和城乡建设部以及省、自治区、直辖市住房和城乡建设厅（局）主要职责是住建部负责对环保企业的经营领域和经营范围进行资质管理，其主要职责包括：

组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准；

指导全国建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法；

拟订勘察设计、施工、建设监理的法规和规章并监督和指导实施；

拟订工程建设建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行等。

（2）中华人民共和国国家发展和改革委员会

中华人民共和国国家发展和改革委员会主要职责是拟订并组织实施国民经济和社会发展战略、中长期规划和年度计划，统筹协调经济社会发展，研究分析国内外经济形势，提出国民经发展、价格总水平调控和优化重大经济结构的目标、政策，提出综合运用各种经济手段和政策的建议，受国务院委托向全国人大提交国民经济和社会发展计划的报告。

（3）质量监督管理部门

国家质量监督检验检疫总局及其下设质监局、质监站等分支机构，统一管理和组织协调本行政区域的质量技术监督工作，负责《计量法》、《标准化法》、《产品质量法》等法律、法规及相关配套法规、规章的贯彻实施和行政执法。

（4）行业协会

中国建筑业协会成立于1986年10月，当时名为中国建筑业联合会，主要职责是研究探讨建筑业改革和发展的理论、方针、政策，向政府及有关部门反映广大建筑业企业的要求和意愿，提出行业发展的经济技术政策和法规等建议；

引导和推动建筑业企业面向市场，建立现代企业制度，完善经营机制，增强市场竞争力，提高企业经营管理水平和经济效益，保障工程质量和安全生产；

经政府主管部门授权或委托，参与或组织制订标准规范，组织实施行业统计，参与诚信评价、资质及职业资格审核、工地达标评估等工作。

中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会成立于2011年4月，是由全国从事预制混凝土构件的生产企业、科研、高校、设计、工程应用及服务领域的独立法人单位自愿组成的不受部门、地区和所有制形式限制的非赢利性行业组织。

主要职责是代表行业参与政府有关行业规划、行业政策以及相关法律、法规的制定；

提出政策和立法建议；

参加与行业利益相关的各项活动；

维护会员的合法权益；

参与或承担制定、修订国家有关行业标准和产品标准、技术规程等，组织贯彻实施。

受国家科技主管部门授权或委托，承担预制混凝土构件相关领域科研项目立项、评估、鉴定验收的初审和推荐工作；

受国家主管部门授权或委托，组织预制混凝土构件和外加剂的生产、检验、工程应用培训以及行业其他特殊岗位人员的职业资格培训。

国家住宅产业化基地技术创新联盟是在由住房和城乡建设部正式批准的21个国家住宅产业化基地范围内，按照“自愿、平等、合作”的原则共同发起成立的，是以住宅产业化集成技术的研发、推广、合作为主要任务的技术创新组织，于2011年9月28日在北京正式成立。

其主要任务是：

一是运用市场机制，整合优化国家住宅产业化基地资源，实现各产业化基地之间战略层面的合作；

二是选择对提高住宅建造起关键作用的具有共性与前瞻性的核心技术，集中联盟企业的力量开发攻关，重点突破住宅产业化的技术瓶颈，形成产学研相结合的技术创新体系；

三是共同研究建立新型工业化住宅建筑体系和部品体系，实现住宅建筑的标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修、社会化服务的新型工业化生产方式，逐步形成企业间合作有序的产业链；

四是广泛开展技术交流活动，相互宣传推广，共同提升企业形象，在各产业化基地的生产协作、市场开拓、技术推广和工程应用等方面发挥联盟的重要作用。

2、行业主要法律法规和相关政策

行业主要法律法规如下：

行业主要政策如下：

上述法律法规从安全、质量、环保、招投标等方面对砼结构构件行业做出了规范，具体政策如下：

1、2013年5月，住建部印发《“十二五”绿色建筑和绿色生态区域发展规划》，规划中明确指出推动绿色建筑规模化发展，加快绿色建筑产业，加快形成预制装配式混凝土、钢结构等工业化建筑体系。

2、2015年1月29日，建筑垃圾资源化产业技术创新战略联盟在北京发布了《中国建筑垃圾资源化产业发展报告（2014年度）》，《报告》显示，我国每年产生的建筑垃圾总量约为15.5亿—24亿吨之间，占城市垃圾的比例约为40%。

传统的现场浇注建筑体系效能低，若不进行改进，必然会对能源、资源和生产造成负面影响，加之劳动力市场出现萎缩，人工成本迅猛上涨，这些因素都将促成住宅产业化。

3、2015年11月，在2015年中国工程建设项目管理发展大会上，据相关部门透露，《建筑产业现代化发展纲要》已经完成征求意见，有望于近期发布。

《发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

4、2016年2月，国家发改委、住建部联合印发《城市适应气候变化行动方案》，方案中指出加快装配式建筑的产业化推广。

推广钢结构、预制装配式混凝土结构及混合结构，在地震多发地区积极发展钢结构和木结构建筑。

鼓励大型公共建筑采用钢结构，大跨度工业厂房全面采用钢结构，政府投资的学校、幼托、敬老院、园林景观等新建低层公共建筑采用木结构。

5、2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出发展新型建造方式；

大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量；

制定装配式建筑设计、施工和验收规范；

完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产；

鼓励建筑企业装配式施工，现场装配；

建设国家级装配式建筑生产基地；

加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%；

积极稳妥推广钢结构建筑；

在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。

6、2016年3月5日，第十二届全国人民代表大会第四次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。

李克强表示，要加强城市规划建设管理。

增强城市规划的科学性、权威性、公开性，促进“多规合一”。

开工建设城市地下综合管廊2000公里以上。

积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。

打造智慧城市，改善人居环境，使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。

二、行业概况和市场规模

1、行业发展概况

建筑产业化是指通过标准化设计、工业化生产、装配式施工和信息化管理的方式设计、建造及管理建筑。

目前主要的技术体系包括预制PC装配、预制钢结构、3D打印及装饰预制装配等。

建筑产业化具有工期短、空间节省、工人依赖少、绿色环保等诸多优势,“十三五”期间有望得到国家政策大力支持,当前发展面临良好机遇。

与日本及欧美国家相比,我国的建筑产业化程度还很低,未来发展空间十分广阔。

预制PC生产，预制PC构件是指预制混凝土装配式结构，是将建筑商品化、部品化、构件化分解，将以现场建造为主的方式转变为以现场装配组装为主，通过部品和构件的工业化生产和现场装配，从而彻底改变以现场湿作业为主的现场建造方式。

预制PC构件在我国的发展可谓一波三折。

从上世纪50年代开始起步，经历了高速的发展，但到了70年代由于技术缺陷等各方面原因，PC技术发展停滞，陷入低谷，直到21世纪初，PC技术才再次得到了发展。

具体发展阶段如下：

（1）我国预制PC构件发展较早，从上世纪50年代开始，我国就已经开始学习苏联经验，在全国建筑业推广标准化、工业化、机械化、发展预制构件和预制装配建筑，在当时兴起了第一次建筑工业化高潮。

（2）70年代预制混凝土空心楼板已得到了广泛应用，我国建筑业掀起了一场全国范围的建筑工业化运动，提出了“三化一改”的方针。

但后来由于唐山地震中大量预制混凝土结构遭到破坏，同时国内的预制混凝土构件存在着跨度小、承载力低、延性差、品种单一等诸多问题，PC结构的发展出现停滞。

（3）直到1995年以后，随着预制PC构件技术的突破和实现小康目标的迫切需要，以及我国开始注重住宅的功能和质量，在总结和借鉴国内外经验教训的基础上，重新提出建筑工业化的口号，预制PC技术在国内得到重新发展，并成为了建筑工业化一个重要的发展方向。

（4）进入二十一世纪以后，我国建筑业国际化进程有了较大发展，在此期间国外的规划设计企业大批进入我国，参与国内许多大型项目设计的同时，也引进了国外的建筑体系，同时国外的设备、材料及技术在我国得到大量应用，从而有力地推动了我国混凝土预制构件行业的发展和进步。

（5）截止2015年年末，国家已出台系列政策推进建筑产业化,尤其是当前国家高度重视节能环保、绿色经济,以及工业4.0及智能制造环境下,未来建筑产业化政策支持力度有望不断加强。

此外,我国人口红利逐渐消失,人力成本的上升和预制安装技术的进步正加速建筑产业化进程。

此外,大型企业试点项目的成功和市场开拓加强加快了社会及使用者信心。

目前全国已设立3个住宅产业化试点城市,近50个住宅产业化基地;

沈阳、上海、北京都从规划设计、国土出让、财政补贴、税收优惠等方面出台管理规定和激励政策。

建筑产业化正在加速推进中。

2、发展趋势

行业是我国新兴产业的重要组成部分，随着国家工业化、信息化、城镇化建设步伐的加快，该行业面临着难得的发展机遇，具体发展趋势为建筑产业现代化。

EPC（EngineeringProcurementConstruction）是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、建造、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。

通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责；

在EPC模式下实施建筑工业化项目，并以工业化建筑企业作为总包单位牵头实施，这种经营模式依托于科学高效的施工技术手段和先进的工程项目管理理念，自前期设计采购开始，至中期制造安装，再到后期运营维护，能够在建筑业全产业链范围内提供更高价值的产品和服务，实现建筑业生产方式的重大变革。

建筑产业现代化的主要特征为标准化设计、工厂化生产、装配化、一体化装修、信息化管理，实现建筑产业现代化可以改善建筑品质、提升经济效率，同时达到节能、环保、绿色、可持续发展等目标，对节能减排及推进城镇化发展都具有很重要的意义。

建筑行业化是建筑行业工业化的最终发展方向。

建筑产业现代化又分为住宅产业化、工业建筑产业化、装饰行业产业化。

由于住宅建筑面最大，需求最大，所以住宅的产业化发展最快。

在建筑行业中的房地产领域，发展趋势为住宅产业化，是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳