商业街防水施工工程方案文档格式.docx
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5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年修订版）
GB50204-2002
6
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2012
7
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB50208-2011
8
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
9
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
2、工程概况
2.1、建设概况
表2.1建设概况
项目
内容
1
工程名称
兰州高新区东部新区科技新城商业街项目
2
工程地址
兰州市榆中县定远镇
3
建设单位
兰州江丰（恒尚）房地产开发有限公司
4
设计单位
北京建筑设计研究院有限公司
5
工程监理
福州弘信工程监理有限责任公司
6
施工单位
2.2、防水工程设计概况
2.2.1、主楼防水体系
主楼防水体系见表2.2.1。
表2.2.1主楼防水体系一览表
设防部位
设防体系
设防做法
底板
混凝土自防水
采用P6抗渗混凝土
底板导墙
设置阻水措施
设置膨胀止水条及企口
外墙穿墙螺杆、定位支撑
采用止水螺杆、止水定位支撑
外墙穿墙套管
均应加防水套管
集水坑、电梯基坑
混凝土自防水+防水涂料
采用P6抗渗混凝土，在面层采用1.2mm厚水泥基渗透结晶
卫生间
防水涂料
地面1.2mm厚聚氨防水涂料泛起1800mm
7
厨房
地面1.2mm厚聚氨防水涂料泛起300mm
8
阳台
防水砂浆
1:
3水泥砂浆从门口到地漏找1%坡，最薄处20（内掺水泥重量5%的防水粉）
9
屋面
卷材防水
3厚自粘防水卷材
2.2.2、地下室部分防水体系
地下室防水体系见表2.2.2。
表2.2.2车库防水体系一览表
底板、独立基础
底板后浇带
设置橡胶止水带、膨胀止水条
墙体水平施工缝
设置膨胀止水条
墙体后浇带
地下室顶梁板
混凝土自防水+卷材防水
采用P6抗渗混凝土，3+3SBS防水卷材
穿墙套管
3、施工方法
3.1、抗渗砼施工
3.1.1、抗渗混凝土的浇筑
（一）防水砼拌和物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。
当坍落度损失后不能满足施工要求时，应由搅拌站专业人员加入减水剂进行搅拌符合要求后再使用，严禁直接加水。
（二）防水砼必须使用高频振捣棒进行振捣，浇筑时应使用标尺杆控制分层厚度不大于450mm，而且振捣时振捣棒要下插到下一层砼50mm左右，以保证两层砼结合密实。
振捣时间宜为10～30s，以砼表面泛出浮浆并且不再冒出气泡为准，必须避免漏振、欠振和超振。
（三）止水条性能符合要求，必须具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。
且止水条应牢固地固定在墙体中部以避免在砼浇筑过程中发生位移。
膨胀系列止水条设置注意事项：
施工前应保证砼界面清洁、干燥，接头部位搭接在5cm以上，用钢钉钉牢。
止水条定位后应及时浇筑下一道砼，避免雨水或其它水浸泡。
振捣时，振捣棒不能触及止水条。
膨胀系列止水条在存放及运输过程中严禁重压及受潮。
钢筋绑扎及支模时应特别重视加以保护，防止损坏或压断。
（四）水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的与浇筑部位同配比的无石子砂浆，并及时浇灌砼。
垂直施工缝浇灌砼前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥浆，及时浇灌砼。
（五）采用保温保湿养护。
砼中心温度与表面温度差值不应大于25℃，砼表面温度与大气温度的差值不应大于25℃。
养护时间不得少于14d。
（六）防水砼结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
3.1.2、施工缝的留置及处理
（一）剪力墙水平施工缝的留置在每层的墙体顶板底及板面上1-5CM范围内，垂直缝留置在后浇带及墙体的1/3L处。
（二）楼板垂直施工缝留置在短跨的1/3处位置，不得留置在门窗洞的顶部。
（三）楼梯施工缝留置在平台板上。
（四）施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或铅丝网挡牢。
（五）施工缝新旧混凝土接缝处，继续浇筑前将其表面凿毛，清除浮浆露出石子，用水冲洗后保护湿润，铺一层10～15mm厚与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土，再浇筑混凝土。
（六）当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间不得超过混凝土的初凝时间。
如本层混凝土初凝，浇筑上层混凝土时，应按留置施工缝的规定处理。
3.2、3厚SAM-930自粘聚合物改性沥青聚酯防水卷材一道
3.2.1、施工准备
（一）材料及要求：
SAM-930自粘聚合物改性沥青聚酯防水卷材规格，见表3.2。
表3.2SAM-930改性沥青聚酯防水卷材规格
厚度（mm）
宽度（mm）
长度（mm）
要求
3.0
≥1000
10
自粘施工
（二）配套材料：
氯丁橡胶沥青胶粘剂：
由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。
橡胶沥青嵌缝膏：
即密封膏，用于细部嵌固边缝。
70号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。
3.2.2、主要机具
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。
喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。
3.2.3、作业条件
（一）施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；
屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。
（二）铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
（三）基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
（四）卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。
存放易燃材料应避开火源。
3.2.4、操作工艺
（一）工艺流程（自粘施工）：
清理基层
→
涂刷基层处理剂
铺贴卷材附加层
铺贴卷材
自粘封边
蓄水试验
保护层
（二）清理基层：
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
（三）涂刷基层处理剂：
自粘改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
（四）附加层施工：
一般用自粘法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
具体为阴角、阳角部位：
在阴角和阳角处加铺一层500mm宽的附加防水卷材作为加强，如图所示：
管根部位：
在伸出屋面的管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封膏；
管道根部周圈，另铺加高度和宽度为250mm宽的防水卷材做为加强层，管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封膏封严。
（五）铺贴卷材：
卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺设时接缝应错开，将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；
铺贴时随放卷随用揭起卷材的粘结薄膜，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。
本工程屋面卷材采用采用“滚铺法”满粘，先铺粘大面、后粘接搭接缝。
粘贴端部卷材：
将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，滚展卷材约1mm，由一人站在卷材正面将这1mm卷材拉起，另一人站在卷材底面将卷材薄膜揭起进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，最后将端部卷材铺牢压实。
（六）防水保护层施工：
按设计要求做各种防水层屋面保护层。
3.3、厨房、卫生间聚氨酯防水
（一）主要机具：
1、电动机具：
电动搅拌器。
2、手用工具：
搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
（二）、作业条件：
1、地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm，并保持到防水层施工完。
2、涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。
3、涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
4、涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。
（三）工艺流程：
基层清理→涂刷底胶→防水层施工→做保护层
1、基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
2、涂刷底胶（相当于冷底子油）：
底胶（基层处理剂）配制：
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
底胶涂刷：
将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。
3、聚安脂防水层施工：
材料配制：
聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。
配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。
1）、附加涂膜层：
穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。
附加涂层做法：
是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。
2）、涂刷第一道涂膜：
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；
如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。
3）、涂刮第二道涂膜：
第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。
涂刮第三道涂膜：
涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。
4）、涂膜保护层：
最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。
平面
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