绿化养护应急预案6.docx
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绿化养护服务方案一．绿化（地）养护规程 1
绿化养护期间的管理技术方案 5
养护应急预案 31
养护应急预案 33
绿化养护管理技术方案 35
绿化养护服务方案
一．绿化（地）养护规程
（一）目的
1．确保花草树木繁茂，造型优美。
（二）适用范围
1．适用本花园辖区内所有绿化（地）的养护工作。
（三）职责
1.自管绿化（地）由外包绿化工负责养护。
2.园艺师负责绿化（地）规则、指导和组织养护工作。
3.管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。
（四）工作程序
1.草皮
a）春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行作剪，基本保证春、夏季草皮不长于15厘米，秋、
冬季不长于10厘米。
b）每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。
c）草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高
度超过6厘米的杂草。
d）拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地。
e）草坪保持平整，施肥匀称。
2.绿篱、花球造型
a）绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清除。
b）绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。
c）绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。
3.乔灌木
a）每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观。
b）每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。
c）防止虫害，定期杀虫。
4．盆栽
a）摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。
b）定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。
5．浇水
a）室外绿化春、夏季按天气不同每2-3天浇一次水，秋、冬季每1-2天浇一次水，因干旱而出现特缺水时，必须应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。
b）室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1-2次，室内盆栽每周浇水1-2次。
6.植保
a）提倡生化物防治，人工防治，使用农药必须以不伤害业主的健康为前提，尽量使用高效低毒农药。
b）在使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。
c）使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤。
d）使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响业主健康。
e）以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。
7.绿化（地）养护工作的检查。
a）绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行，由清洁部主管将检查给果记录于《绿化工作日检表》相应栏目中。
b）管理公司领导每月对小区内绿化（地）养护情况进行一次检查，并将检查记录于《绿化（地）养护日检查表》中。
附《绿化养护工作日记录表》
《绿化养护日检查检查表》
《绿化工作日检表》
广州市博铭物业管理有限公司
2012年5月12日
绿化养护期间的管理技术方案
第一章 养护档案管理制度、安全文明施工措施
第二章 各专业工种人员的配备、园林机械的装备及劳动力安
排
第三章 养护方案及措施、病虫害防治方案
第四章 恶劣天气应急预案，抢险救灾措施
第五章 排水沟渠的疏理和相关配套设施的养护管理
第六章
卫生保洁责任落实、24小时保安计划、110联动抢险
处理预案
第七章 草花、肥料的施工养护方案
附表一 拟投入本工程的主要施工设备表
附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表
第一章 养护档案管理制度、安全文明施工措施
第一节 养护档案建档、保管制度
档案是养护的第一手资料，也是制定养护计划，保证养护质量的基础，必须重视和抓好这一工作，为此，制订建档和保管办法如下：
1．如养护工程中标，在搞好绿化养护接收的基础上，妥善保管好移交的所有资料，交予档案室管理；
2.常年开展的养护计划、规划、养护措施、日常操作项目、巡查均需认真填写，分类整理进档；
3.遵守保密规定，不随意外借或转移档案资料；查看档案须经领导批准，方可借阅，借阅后及时归还；
4.档案管理人员应及时收集养护资料，搞好档案的使用管理，做到分类装订成册，目录清晰、资料完好无损，不得有缺页、损毁页。
第二节 控制安全技术措施
1、正确处理安全与生产的统一；安全与质量的包涵；安全与危险并存；安全与速度互保；安全与效益兼顾的五种关系。
落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针。
2、落实安全生产责任制
建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。
根据本工程特点，成立以项目经理为第一责任人的安全管理机构，并且明确责任，以专职安全员为具体执行人。
3、严格安全教育制度
根据工程情况，制订专项安全教育制度。
新进企业工人须进行
三级安全教育后方可上岗。
变换工种后，须进行新工种的安全技术
教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。
4、坚持事故处理四不放过的原则
当工程责任范围内发生重大安全事故时，立即通报业主及监理，
并在24小时内提供事故情况书面报告，对事故的处理按照“四不放过”的原则进行。
5、坚持安全检查制度
项目部每半个月进行一次全面安全检查，由质安科实施。
施工队每周进行一次定期检查，由专职安全员实施。
每个作业班结合上岗安全交底，每天进行上岗检查，由作业班长实施。
6、施工现场设施布置有序，材料、设备堆放整齐，水、电设施管理规范。
7、工地施工用电线路，必须符合安全规定，接地接零必须安全可靠。
操作人员必须具有上岗证。
非电工人员不准擅自拉线接电，作业完后应及时切断电源和上锁，照明用电和机械用电线路分开。
二、安全用电
1、施工现场配发电机、电器设备、大型照明灯等的金属外壳应按要求做好保护接地，对独立的建筑物要作好避雷装置，对设备专人负责使用，定期检查绝缘电阻，及时维修。
2、照明用电36伏安全电压，现场照明用二相电缆线，用绝缘子固定。
3、施工用电专职人员负责，定期检查漏电开关灵敏及性能。
4、对设备电器操作人员进行专职培训合格后上岗。
三、消防管理措施
1、经常检查消防设施，保持完好的备用状态。
2、现场施工对易燃、易爆器材，应设置灭火器及消防箱。
3、由安全领导小组轮流值班，发现问题及时解决，明确责任区、责任人。
4、严禁施工现场吸烟。
四、消防安全措施
1、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。
2、加强工地消防安全教育，现场成立以项目经理为首的防火领导小组。
配备兼职消防人员，负责日常消防监督和检查工作。
3、用电导线符合设计要求，线路接头要裹接牢固，用绝缘布包好，导线穿入模板或木结构要用瓷管保护，防止线路过载，接触不良引起火灾。
五、安全管理网络
安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目经理、主任工程师、主任经济师三条线分管共抓。
项目经理分管安全工程师和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实，主任工程师分管技术质量部，从技术方案角度来落实安全生产措施，主任经济师分管核算部，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。
附安全施工管理网络图
项目经理
安
全负责
消
防负责
施
工负责
设
备负责
文
明负责
公司综治科
第三节 施工现场文明施工措施
1、本工程现场文明施工管理必须严格执行本地区的场容管理的规定，安排专人负责管理文明施工。
2、本工程现场文明施工管理必须严格执行本工程招标文件的规定。
3、施工现场布图根据场地实际合理布置，保证施工区与非施工区严格分隔，施工现场设施布置有序，设施设备、材料按场布图规定设置堆放整齐，并随不同阶段进行调整。
4、现场临时供电的电线全部用瓷瓶架空设置，并使用统一的电箱和分电箱，电器装置均须有漏电保护装置。
5、落实防火责任制，对易燃、易爆品严格放在防火区，并派专人监护，严格执行三级防火制度。
附：
安全施工方案示意图
第二章 各专业工种人员的配备、园林机械的装备及劳动力安排
如我公司中标，我们将派一名项目经理总管，并配备一名技术人员负责养护管理技术，配备正副两名中队长，下设班长，定点面积保洁除草人员，修剪、治虫、浇水、施肥树枝等垃圾清运安排技术工人，配备农用车2辆、洒水车（包括治虫）2辆、高压喷雾器2台，背负式喷雾器8台、绿篱修剪机6台，割灌机1
台等供养护使用；租用或借用两间房屋（40㎡左右）供养护队办公和做仓库堆放物料、农药、肥料等（具体安排详见附表一、表二、表三）。
项目经理
技术负责人
正、副中队长
除草
班组班长
浇水
班组班长
病虫
害防治组班长
修剪
班组班长
机械
班组班长
附：
项目管理网络图
除
除
浇
浇
防
防
修
修
机
机
草
草
水
水
治
治
剪
剪
械
械
一
二
一
二
一
二
一
二
一
二
队
队
队
队
队
队
队
队
队
队
第三章 养护方案及措施、病虫害防治方案
在工程施工结束后进入养护期内的园林树木的养护管理，在整个工程中占据了极其重要地位。
因为园林树木的种植施工和景观绿地的初步建成，毕竟用不了很多时间，而施工以后随之而来的是经常而又长时期的养护工作。
所以人们形容树木的植栽施工与养护管
理是：
“三分种植，七分养护”。
景观绿地建成后，随着树木的生长变化与绿地使用情况，需经常不断地进行科学的养护管理。
养护管理包括两个方面的内容：
“养护”即根据不同花木的生长需要与景观的要求及时对花木进行施肥、浇水、中耕除草、修剪、病虫害防治、防风防寒等技术措施；“管理”即对安全、清卫等方面的管理工作，养护管理必须做到“养护及时，管理从严”。
“养护”要求达到整洁、清新、繁茂、富有生气、四季有花，层次分明
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