商品住宅维修资金使用备案Word文档下载推荐.docx

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申请单位：

申请日期：

呼和浩特市房产管理局

申请单位

法人代表　　　

办公地址

小区坐落

区街号

维修项目

联系人

联系电话

首付维修资金备案要件

1、商品住宅维修资金使用申请（附业主委员会意见）。

2、商品住宅维修或更新改造工程预算。

3、商品住宅维修资金使用、分摊业主书面确认分摊明细表。

4、商品住宅维修资金使用公示并附照片，公示时间为七天。

5、商品住宅维修资金使用公示证明。

6、施工合同。

7、施工企业资质证书。

8、由业委会或2/3以上业主指定银行拔款帐户证明。

以上提供的情况真实有效，如不属实，由我单位承担。

法定代表人签字：

申请单位盖章：

维修资金主管部门意见

负责人签字：

单位盖章：

年月日

维修资金决算备案要件

1、维修工程竣工验收备案表。

2、维修或更新改造工程决算审计报告。

3、维修或更新改造工程决算公示照片。

4、维修资金使用决算分摊明细。

　　申请单位盖章

业主委员会意见

业主委员会主任签字：

　　　　　　　业委会盖章

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

工程技术科意见

　　　　　盖　　章

　　　　　单位盖章

注

附件1：

商品住宅维修资金使用、分摊业主书面确认明细表

大修、更新改造工程内容:

栋号：

　总建筑面积：

　　　签字面积：

　　　签字比率：

指定维修工程款拔款帐户：

姓名

房号

建筑面积

（㎡）

维修资金余额（元）

预算分摊金额（元）

应承补交金额（元）

业主

签字

合计

附件2：

商品住宅维修资金使用公示

为了保障住宅的正常使用设施设备的安全运转，根据实际情况，小区拟于年月对已超过保修期的项目进行大修、更新改造。

涉及户业主，建筑面积万平方米，工程预算万元。

大修、更新改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用维修资金，拥有建筑面积万平方米，占应确认业主建筑面积的%。

根据《物业管理条例》规定，已有超过所持投票权三分之二以上的业主书面同意使用维修资金。

并同意将维修工程款拔入帐户。

予以公示

附：

大修、更新改造方案及同意使用维修资金业主名单

业主委员会主任（签字）：

业主委员会副主任（签字）：

年月日年月日

（业委会盖章）（物业管理企业盖章）

同意使用商品住宅维修资金的业主名单

大修、更新改造工程内容：

建筑面积（㎡）

备注

附件3：

商品住宅维修资金使用公示证明

经业主书面确认的商品住宅维修资金使用方案和业主确认明细已于年月日起，在物业管理区域内进行公示，公示期天。

特此证明

（业主会盖章）（物业管理企业盖章）

附件4：

商品住宅维修资金使用决算分摊明细

决算分摊

金额（元）

补交金额（元）

备注

累计：

附件5：

商品住宅维修资金使用决算

分摊明细公示证明

《商品住宅维修资金使用决算分摊明细》已于年月日起，在物业管理区域内进行公示，公示期天。

工程名称

工程地址

施工单位

开工日期

竣工日期

预算金额

决算金额

业主委员会验收意见

物业企业

验收意见

物

业

管

理

企

负责人：

主

委

员

会

施

工

单

位

参加人：

（签章）

工程监理部门意见

附件6

维修工程竣工验收备案表

大修、更新改造内容：