生态农业观光园旅游项目建议书Word文档下载推荐.docx

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某某市江岸区

3、项目策划单位

某某公司

四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：

某某镇某某生态农业观光旅游座落于某某镇，某某湖南岸的某某村，地理位置三面环湖，山清水秀，绿树成荫。

2、建设规模：

项目集科研、种植、养殖、旅

游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将养殖、果树、蔬菜等传统农业产业打造成观光休闲集于一体，总占地面积约为1000亩。

3、建设期限：

建设期为六年。

4、建设内容：

4.1、2015年计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；

（2）兴建生态园景观区；

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

（4）建设滴灌系统，发展果树及景观树种植和间种农作物；

（5）修建小型会议中心；

4.2、2017年计划：

（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。

休闲园规划结构为：

休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。

（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

4.3、建立绿色产品生产基地

进行资源综合开发，建立以立体种植为主的高效生态科技示范园，随着我国社会消费市场对农产品质量提出了更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。

为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由内部消化。

4.4、建设农业生态休闲观光园

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

五、可行性研究的依据

1）依据《环某某湖运动休闲旅游区旅游开发总体规划》、《环某某湖运动休闲旅游区重点景区概念性规划》、《某某湖湿地生态旅游区控制性详细规划》等。

2）委托书及咨询服务合同。

3）国家现行的有关政策和法规。

六、项目概况

某某镇某某生态农业观光旅游项目依托某某镇的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。

该项目建设的核心是开发建设新型观光农业旅游示范区。

通过实施某某镇某某生态农业观光旅游项目，某某镇某某村将形成城镇化建设人才培训基地，同时以某某湖为中心，依托梁子湖形成生态农业观光旅游区。

园区建设在群山之中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。

项目内千亩占地，适宜林果业的发展，如猕猴桃、晚熟李子、杨梅和梨子等。

园区位于某某湖畔水源充足，为种、养业的发展、灌溉园区创造了有利条件。

项目区位交通便利，30公里范围内有鄂州市、黄冈市、黄石市，与某某市仅距离35公里。

七、可行性研究的主要结论及建议

通过实施某某镇某某生态农业观光旅游项目，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。

为某某市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为12200万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于城镇化建设发展战略的要求，实施某某镇某某生态农业观光旅游项目是可行的！

第二章 

项目背景及发展概况

一、某某市概况

1、基本情况

某某，隶属于湖北省黄石市，位于湖北省东南部，黄石市代管县级市，长江中游南岸，地处某某、鄂州、黄石、九江城市带之间和湖北“冶金走廊”腹地，地跨东经114°

31′—115°

20′，北纬29°

40′—30°

15′。

2013年，某某市总面积1566.3平方公里，辖1个乡、9个镇、3个街道、1个国有农场。

某某市是第12届和第13届全国县域经济与县域基本竞争力百强县市（即全国百强县，湖北唯一上榜县市），中国中小城市综合实力百强县市，湖北县域经济发展领头羊，湖北经济首强县市，湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。

某某市是世界青铜文化发祥地，中国矿冶名城，中国最具投资潜力城市。

2、资源状况

（1）土地资源

某某市域总面积1566.3平方公里。

其中，耕地面积50.15千公顷，园地面积22.59千公顷，林地面积36.3千公顷。

（2）生物资源

截至2013年，全市动物有：

野生动物19目32种100多科，常见的有野猪、野鸡、野兔、小麂、野鸭；

珍稀动物有狼、穿山甲、猫头鹰等；

家养动物有猪、牛、羊、狗、鸡、鸭、鹅、鸽等。

全市植物有高等植物207科，1165属，3800多种。

其中，珍稀植物有水杉、银杏、罗汉松、金钱松、白玉兰、云锦杜鹃、野生兰花草、水仙花、野生大豆等。

（3）水资源

某某市水域面积14.67千公顷，水资源总量12.17亿立方米，地下水多年平均值2.32亿立方米。

境内有集水面积10公里以上的河流30条，总长368公里。

境内主要湖泊有某某湖、某某湖和三山湖，流域面积分别是1106平方公里、285平方公里和243平方公里。

有中、小水库114座，其中，有毛铺、杨桥、九桥3座中型水库，小

（一）型水库24座，小

（二）型水库87座，总库容量1.54亿立方米。

3、经济发展情况

2012年，全市完成地区生产总值410亿元，增长14.5%；

规模以上工业增加值240亿元，增长23.2%；

全社会固定资产投资350亿元，增长63%；

财政总收入51.8亿元，增长37.8%；

地方公共财政预算收入28亿元，增长38.6%；

社会消费品零售总额132亿元，增长18%；

城镇居民人均可支配收入24775元，增长16.2%；

农民人均纯收入9443元，增长16.9%；

金融机构存款余额239亿元，增长22.1%；

贷款余额134亿元，增长24.7%。

2013年，全市完成地区生产总值（含黄金山）455.9亿元，增长11.5%；

规模以上工业增加值249.01亿元，增长11.7%；

固定资产投资440亿元，增长22.98%；

财政总收入60.1亿元，增长16.1%；

地方公共财政预算收入35.1亿元，增长25.3%；

社会消费品零售总额140.8亿元，增长14.8%；

城镇居民人均可支配收入预计达到27253元，增长10%；

农民人均纯收入预计达到10576元，增长12%。

4、农业发展思路和目标

2011年，全市农副产品加工业产值78亿元，同比增长22%。

“东角山”牌有机蔬菜和“楚仙鱼面”等农产品被评为国优、省优名牌产品，全市绿色食品、无公害产品等名优产品达到54个。

全市新增农村土地流转面积6.6万亩。

2011年投入“三农”资金9.16亿元，增长15.4%。

2012年，全市整合投入涉农资金11.9亿元，增长29.9%。

全市共申报耕地占补平衡项目26个，新增耕地面积3759亩。

全市共获批黄石市级农业产业化龙头企业5家，农产品“三品”（3）品牌5个。

全市新建畜禽养殖标准化示范场67个，新增土地流转面积7.6万亩，新增农民专业合作社75家，农产品加工产值达到110亿元，增长41%。

5、历史沿革

某某历史悠久，源远流长。

有3000多年的青铜史，1000多年的建县史。

殷商小乙时期，人类的祖先在这里掘井取矿，点燃了炉冶之火。

唐天佑二年（公元905年），吴武昌节度使秦裴置大型冶炼机构青山场院。

宋乾德五年（公元967年），南唐升青山场院，并划武昌三乡与之合并建县，取“大兴炉冶”之意，定名为某某县。

1994年2月18日，国务院批准撤销某某县，设立某某市，1995年1月1日，某某市举行建市庆典。

二、某某镇概况

1、地理位置

某某镇位于某某市西部，东与黄石接壤，南与贵蕲嘉高速为邻，西临梁子湖区、某某市江夏区，北靠鄂州市与黄冈市隔江相望。

2、自然状况

某某镇山清水秀，资源丰富。

乔灌木树种160余种，森林覆盖率达到55.5%。

特色产业有林果、药材、畜牧、草编等，以油松为主的用材林遮天蔽日，郁郁葱葱，是国家级速生产林和油松种子基地。

核桃、蚕桑发展面积0.5万亩。

中药材分布广、品质优，可利用的达200种，年产量20余万公斤，其中边翘、丹参、桔梗、天麻、等收购量居洛南之首。

饲草资源得天独厚，为发展畜牧产定带来广阔的前景。

境内已探明矿产资源有30余种，主要有金、银、铜、钼、铅、铁、石灰石、甲长石等，开发前景十分广阔。

3、行政区划

湖北某某市某某镇，面积128.2平方千米。

辖2个居委会、27个村委会：

团结、民主、先锋、桃树、盘茶、沼山、金塘、农科、黄海、芦嘴、牛山、枫林、某某、南阳、桂花、大垅、高溪、西山、株树、塘湾、青山、永光、大洪、莲花、茶山、赤马、李华、磨山、庄嘴。

省道铁贺线贯穿全境，镇区距某某市65公里，某某市区30公里，黄石市铁山区15公里，离武黄高速入口35公里。

4、历史文化

某某历史悠久，文化积淀深厚。

远在1万多年前，文字始祖仓颉造字于某某的盘底村。

境内有仓圣祠、玉石洞、牡丹洞、墨染黑潭、灵龟负书等自然景点。

某某属革命老区，是鄂、豫、陕 

革命根据地的重要组成部分。

老一辈无产阶级革命家唐澍、刘志丹、李先念、徐向前、汪峰等曾挥戈秦蟒，转战洛水。

某某八道河村唐岭有西北革命军总司令唐澍遇难处革命遗址。

5、镇内环境

某某九号养生山庄、秀水湾生态园等均已建成对外运营。

总投资30多亿元的“某某湖湿地公园”项目已完成前期项目论证工作，正在进一步进行规划之中。

镇域经济发达，实力强劲。

尖峰水泥、金誉制衣、成德船件、鹏泽水产加工等企业相继落户。

2009年，全镇工农业总产值达33亿元。

其中，工业总产值30亿元；

规模企业实现总产值10亿元。

出口创汇完成410万美元。

全年实现国地两税收入7028万元，同比上年净增2428万元；

实现农民人均纯收入6137元，同比净增728元。

先后获得某某市六强乡镇、某某市先进基层党组织、黄石市“五好”乡镇党委、湖北省文明乡镇、全国民主管理村务公开先进乡镇、全国农业普查先进单位等荣誉称号。

三．项目提出的背景和意义

1、生态观光农业发展前景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

2、生态观光农业发展趋势

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园