质量管理策划方案Word文件下载.docx

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勘察单位：

中国建筑西南勘察设计研究院有限公司；

设计单位：

北京市建筑设计研究院有限公司；

监理单位：

四川省中冶建设工程监理有限责任公司；

施工单位：

中国建筑一局（集团）有限公司；

2.工程质量安全管理目标

2.1质量管理目标

（1）分部分项工程合格率100%；

（2）结构工程质量目标为合格；

（3）消防工程一次性验收通过；

（4）整体工程质量目标为合格。

2.2安全文明管理目标

重大人身伤亡事故为零，火灾事故为零，人员中毒事件为零，轻伤事故频率小于千分之三；

安全文明达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，同时确保该工程创建“资阳市建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”及“四川省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地”。

3.项目公司质量保证体系

3.1质量管理小组组织架构

3.2项目公司质量管理职责

3.2.1成员责任：

3.2.1.1总经理连涛：

本公司项目质量管理第一责任人，对项目质量管理负全面责任。

3.2.1.2工程副总经理吕劲松：

对项目工程施工质量管理负直接责任。

3.2.1.3规划副总经理叶晓明：

对项目设计质量管理负直接责任。

3.2.1.4营销副总经理彭国聪：

对项目营销工作质量管理负直接责任。

3.2.1.5成本副总经理易今慧：

对项目成本工作质量管理负直接责任。

3.2.1.6工程部经理工作职责：

（1）全面负责与工程有关验收工作以及开工准备工作；

（2）全面负责施工单位、监理单位、分包施工单位的考察工作；

（3）全面负责施工管理协调工作；

（4）全面负责与工程有关的工作计划并监控其实施；

（5）全面负责工程质量工作，组织各专业工程师对施工组织设计进行审查；

（6）全面负责设计变更的现场控制及现场签证工作；

（7）定期或不定期负责组织各专业工程师对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的考核；

（8）全面负责工程部专业人员工作指导和培训及考核工作；

（9）全面负责工程经验总结和项目后评估工作。

（10）3.2.1.7工程部土建工程师的岗位职责：

（1）负责编制和完善土建工程管理程序文件；

（2）参与审查施工组织设计，参与组织施工图纸技术交底会，提出建设性意见；

（3）掌握建筑工程的规范要求，并能够合理的运用；

（4）负责协调施工过程中土建、给排水、电气、暖通专业之间的配合工作；

（5）按照《监理工作考核表》，定期或不定期考核监理公司的土建工程质量、进度、成本控制和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告；

（6）协调组织工程建设中的基础、主体、竣工等验收工作，从工程方面负责与商管公司的交接工作；

（7）收集和整理土建工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺，为工程提供技术服务支持；

（8）工作范围：

全部土建工程。

3.2.1.8工程部给排水工程师岗位职责：

（1）负责编制和完善给排水工程管理程序文件、质量管理作业指导书；

（2）掌握本专业工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸全部审核，保证图纸设计质量；

（3）掌握给水排水工程相关的专业知识，配合成本部对工程材料的选用，达到系统的功能品质要求；

（4）掌握给水排水专业工程与相关土建、电气、建筑工程之间的关系，合理的运用专业知识技巧，使安装合理美观、使用方便，保证施工质量；

（5）在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到项目公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项工程组织抽验；

（6）工作范围：

室内给水排水工程、室外市政管网、消防系统等。

（7）3.2.1.9工程部暖通工程师岗位职责：

（1）负责编制和完善暖通工程管理程序文件、质量管理作业指导书；

（2）掌握暖通工程相关的专业知识，配合成本部对工程材料的选用，达到系统的功能品质要求；

（3）在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到项目公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项组织抽验；

（4）掌握暖通专业工程与相关土建、电气、建筑工程之间的关系，合理的运用专业知识技巧，使安装合理美观、使用方便，保证施工质量；

（5）负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作；

（6）负责协调组织工程建设中的专业验收工作，配合完成商管公司的工程交接工作；

（7）工作范围：

暖通空调工程等。

（8）3.2.1.10工程部电气工程师（含弱电）岗位职责：

（1）负责编制和完善电气工程管理程序文件、质量管理作业指导书；

（2）掌握本专业工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸全部审核；

（3）能够掌握供电、通讯、电梯、有线电视、安保系统、网络技术相关的专业知识和规范，能够指导工程安装工作、工程材料的选用，达到各系统的功能品质要求。

协调工程建设后期的竣工验收，从专业工程方面负责与商管公司的交接工作；

（4）掌握电气专业工程与相关土建、给排水、建筑工程之间的关系，能够合理的运用电气专业知识技巧，使各系统的安装合理美观、使用方便；

（5）负责配合土建、给排水、暖通专业工作；

（6）按照《监理工作考核表》，定期或不定期考核监理公司的电气工程质量、进度、成本控制和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告；

（7）掌握电气系统相关的配套知识，熟悉政府相关部门对各系统的管理办法及相关的法规规定；

（8）收集和整理电气工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺，为工程提供技术服务支持；

（9）工作范围：

供电、通讯、电梯、有线电视、安保系统、网络系统。

（10）3.2.1.11工程部景观工程师岗位职责：

（1）在部门经理的领导下实施对项目工程现场管理工作，对部门经理负责；

（2）负责协调处理有关园林工程方面的工程管理事宜，参与方案中有关总体规划、绿化工程方面的方案论证工作。

（3）全面熟悉总平、景观施工图，核查现场已建建筑与景观交接部位是否吻合，核查现场准建、在建、已建雨污水等室外管网是否有调整、是否与图纸上景观小品等相冲突，及时反馈研发并组织安排图纸会审；

（4）全面监管有关园林绿化工程方面的现场施工管理工作，并根据施工过程中的具体情况，及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈；

（5）处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜，协调设计和施工的关系，有效控制其对项目进度的影响；

（6）配合总平水、电、气、讯相关工程施工进度，对相总平景观工程的施工质量、施工进度进行监控，跟进项目的节点进度；

（7）参与相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作；

（8）负责园林的施工与设计及总平水、电、气、讯相关施工单位的协调工作；

（9）负责协调项目总包、分包之间关系，协调在项目进程中土建同其它专业工程师的关系；

（10）审核相关专业有关甲供材料和设备的报价、数量及质量；

（11）工作范围：

园林景观工程等。

3.2.1.12资料员岗位职责：

（1）负责工程项目现场的资料管理；

（2）及时做好相关资料的收集、整理、归档，确保工程项目资料的完整、正确和安全。

3.2.2项目公司质量监管职责：

（1）确保项目设计、招标、施工及产品质量符合国家法律法规及股份公司制度要求，对项目工程质量管理负直接责任；

（2）建立本公司项目质量体系，明确质量目标，与总包单位签订《项目质量管理责任书》；

（3）监督各参建单位建立质量管理体系，明确质量目标，监督质量体系运行情况；

（4）按照股份公司制度选择设计、施工、监理单位，保证其资质及人员符合本项目质量目标要求；

（5）负责在招标文件中明确对监理单位、施工单位质量管理的强制要求，并作为合同附加条款并签署；

（6）组织设计单位按照国家法律法规及股份公司制度要求完成管控职责范围内的图纸设计，并按规定报相关部门审核；

负责组织图纸交底及会审工作；

（7）负责审查监理规划、施工组织设计；

负责组织深基坑、结构形式专家论证会；

负责组织高大脚手架、空调联动调试、消防联动调试等方案评审；

监督或审查监理单位、施工单位各类实施细则、方案的编制和实施；

编制危险性较大分部分项工程清单，监督施工单位按照国家及地方相关规定组织专家论证，监理单位监理实施；

（8）负责组织各类样板的施工和自检验收；

负责报规划院、项目管理中心质量监管部、设计部对一级样板进行检查；

（9）按股份公司规定组织采购符合质量要求的材料设备；

监督和管理监理、施工单位按国家法律法规、合同及股份公司制度等要求对材料设备检查验收；

（10）每周由工程副总组织现场实体工程质量、安全联合检查，检查记录存档备查，对检查发现的问题予以整改落实；

组织质量问题分析会，对质量管理运行中施工单位、监理单位的管理偏差及时调整；

（11）每月对监理单位的质量管理情况进行考核，并与监理单位共同对施工单位的质量管理情况进行考核；

及时调整不符合要求的人员；

（12）按规定组织项目竣工验收备案；

报请质量监管部进行开业前、入伙前检查；

（13）在物业投入使用（开业、如火）后、正式移交前，负责工程遗留问题整改和质量缺陷完善；

正式移交后，协助商管公司等物业使用管理单位制定保修期间工程质量投诉体系和工作方案，配合督促相关单位履行质量保修义务；

（14）当管辖范围内发生质量事故、存在质量隐患时，应立即采取补救措施，并按要求上报，不得隐瞒；

负责对一般工程质量事故处理，并上报处理结果；

配合股份公司对较大（含）以上质量事故的调查；

（15）按照股份公司制度要求，制定各项奖惩细则（合作方奖惩措施列入合同内），定期对各参建设计、施工、监理单位进行考核，依据考核结果予以奖惩。

3.3监理单位职责

监理单位应根据监理合同、设计文件、监理规范、相关法律法规、股份公司制度要求，建立管理体系，对项目工程质量安全负监理责任。

总监直接领导安全监理工程师工作，土建、给排水、暖通、强电、弱电、精装监理工程师应单独设置。

3.3.1.各成员责任：

（1）总监：

代表监理单位全面履行监理职责，对质量安全监理工作承担全面责任；

根据合同对项目的质量安全进行全面管理；

（2）总监代表：

在总监的授权下履行总监的部分职责，协助总监对项目的质量安全进行全面管理；

（3）专业监理工程师：

负责本专业监理工作的具体实施；

（4）监理员：

在专业监理工程师指导下开展现场监理工作，做好旁站监理工作。

3.3.2监理单位质量监管职责：

（1）建立质量管理体系，编制《监理规划》、各专项工程《监理细则》和《旁站监理方案》等；

（2）建立项目质量管理体系，明确质量目标；

（3）督促建立和检查施工单位的质量管理体系，查验施工单位及其人员的资质、资格情况；

（4）协助组织设计交底和图纸会审，对变更和