年产16万吨丙烯酸项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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二、项目基本情况

（一）项目名称

（二）项目选址

xxx产业基地

园区地处被誉为“塞外江南”的伊犁河谷最西端，位于312国道和218国道交汇处，南依精伊霍铁路，北靠果-霍高速公路，距伊犁州首府伊宁市60公里，距霍尔果斯口岸28公里，是出入伊犁河谷的咽喉要道，联接亚欧陆路交通的枢纽。

园区1992年5月由伊犁哈萨克自治州人民政府批准成立，2000年10月升格为自治区级园区，2005年11月与清水河镇合并。

区（镇）总面积366平方公里，耕地面积7.3万亩，总人口7.5万人，其中常住人口5万人，由汉、维、回、哈等18个民族组成。

园区规划面积10平方公里，控制区面积20平方公里，目前建成区6.4平方公里。

园区是无锡援霍的经济建设主阵地，自援疆试点工作开展以来，共有4批8名援疆干部先后到园区工作。

在各级党政组织的正确领导下，园区发挥良好的区位优势、独特的援疆优势和丰富的资源优势，积极开发国内外两种资源、两个市场，立足优势抓发展、打造优势促发展、抢抓机遇快发展，实现了“一年一变化、三年大变样”的目标，现已成为设施完善、功能齐全、服务一流的集商贸物流、进出口加工、农副产品加工、旅游购物于一体的区域经济中心。

2010年园区完成一、二、三产总产值19.4亿元。

江苏工业园区是园区的核心区，由江苏省于2005年启动援建，是伊犁最具潜力、最有活力的工业园区之一。

园区总规划面积31.7平方公里，分南北两个区域，其中南区6.7平方公里，以农副产品加工为主;

北区25平方公里，以出口加工、机械建材为主。

截止目前，已投入资金1.2亿元（其中江苏援疆资金6000万元），先后完成南区道路硬化2.1公里、铺设供排水管网10公里、10千伏高压线路7公里、通讯设施12公里，标准化厂房4.5万平方米，以及园区投资服务中心、污水处理站、垃圾处理站等四大配套工程建设。

先后引进昌泰实业、太湖钢构、农夫果业等22家企业入驻。

2010年，园区实现工业总产值6.07亿元，销售收入6.08亿元，出口8450万美元（其中本地产品出口6000万美元）。

江苏工业园区北区于2009年10月启动建设，落实基础设施建设资金5000万元。

国内500强民营企业之一的江苏玉龙钢管投资6.5亿元的长距离油气输送管道项目已于2010年5月开工建设，2010年10月年产10万吨的一期工程正式投产。

园区南北两区建成后，主要依托区位、资源、援疆三大优势，着力打造成为新疆承接东部沿海产业梯度转移的重要平台，建设成为面向中亚的农副产品深加工、轻工电子、机械加工、建材和进出口产品的加工区。

（三）项目承办单位

某某有限公司

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。

以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。

多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。

未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。

我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7100.60

8353.64

9827.82

1.1.1

固定资产

4403.47

5180.55

6094.77

1.1.2

流动资产

2697.13

3173.09

3733.05

1.1.3

无形及其他资产

1.1.4

长期股权投资

1.2

负债总额

1964.97

3023.03

4650.82

1.2.1

流动负债

1206.10

1855.54

2854.68

1.2.2

长期负债

758.87

1167.49

1796.14

1.3

所有者权益

5135.63

5330.61

5177.00

1.4

实收资本

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

6319.53

7434.74

8746.76

2.2

主管业务成本

5371.60

7434.75

2.3

主营业务利润

947.93

1115.21

1312.01

2.4

营业利润

2.5

利润总额

2.6

年缴纳所得税

236.98

278.80

328.00

2.7

净利润

710.95

836.41

984.01

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

27.67

36.19

47.32

3.2

净资产收益率

13.84

15.69

19.01

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为丙烯酸。

（二）项目建设原则

制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。

历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。

经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一”。

在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。

2015年第二季度对1000余家战略性新兴产业企业的调查显示，战略性新兴产业企业家信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。

调查中47.2%的企业对自身经营状况持乐观态度，较第一季度提升5.1个百分点；

53.5%的企业对所在行业景气状况持乐观态度，较第一季度提升5.8个百分点。

37.5%的企业表示当季投资状况较第一季度上升，47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一季度上升，分别较第一季度提升10个百分点和12.3个百分点。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20620.1平方米（折合约30.93亩），代征公共用地面积845.42平方米，净用地面积19774.68平方米（红线范围折合约29.66亩），土地综合利用率100%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照丙烯酸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合丙烯酸制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3626.26万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积19774.68平方米，建筑物基底占地面积14101.32平方米，总建筑面积20191.91平方米，其中：

规划建设主体工程15360.97平方米，仓储设施面积2630.04平方米（其中：

原辅材料仓储设施1542.43平方米，成品贮存设施1087.61平方米），办公用房1186.47平方米，职工宿舍454.82平方米，其他建筑面积559.61平方米（含部分公用工程和辅助工程）；

根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20191.91平方米；

项目规划绿化面积1356.54平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3746.72平方米；

土地综合利用面积19774.68平方米。

建筑工程投资一览表

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

计容面积

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

10061.36

15360.97

1578.00

2423.96

主要生产车间

5299.61

10599.22

1672.56

辅助生产车间

2649.81

2649.81

418.14

其他生产车间

2111.94

2111.94

333.26

仓储工程

2630.04

1262.40

332.02

成品贮存

1087.61

1087.61

137.30

原料仓储

1423.78

1423.78

179.74

辅助材料仓库

118.65

118.65

14.98

供配电工程

59.32

1104.60

6.55

供配电室

59.32

4

给排水工程

79.10

631.20

4.99

4.1

给排水

79.1

5

服务性工程

949.18

1740.16

157