【精编原版】6物业公司设备保障管理表格Word文件下载.doc
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保养项目
保养日期
保养费用
前次保养
日期
保养标准
保养
责任人
备注
（见本书174页）
三、公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收表
接管验收时间：
设施名称
存在问题简述
备 注
验收人：
移交人：
（见本书175页）
四、公共设施维修养护审批记录表
公共设施维修养护审批记录表
检查日期：
工程序号
维修养护项目
工程造价
审核人
竣工日期
验收人
（见本书176页）
五、供水系统周检保养记录表
供水系统周检保养记录表
系统安装
地点
设备编号
记录人
供
水
泵
电 机
水 泵
控制柜
其 他
轴承响声
机体
温度
线接头
电流
润滑油
盘根检查
联轴器
泵体响声
空气开关
保护开关
交流接触器
点起动
自动控制
显示表
单向阀
软接头
固定连线
防锈处理
压力表
1#
2#
3#
4#
5#
6#
功能柜
指示灯：
功能：
继电器：
线路：
水位
控制
屋顶水池
中间水池
地下水池
浮球阀
检查
减压阀
注 以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。
（见本书177页）
六、电梯故障维修登记表
电梯故障维修登记表
单位名称：
登记时间
报告人/
故障电梯
编号
位置及
内容
转呈处理（方式、单位、接受人）
处理
结果
完成
时间
验证人
说明：
1.值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
（见本书178页）
七、电梯日巡视记录表
电梯日巡视记录表
年 月 日
巡检项目
电梯号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
电
梯
中
心
控
制
室
机房各部清洁
油镜、坏杯油位
盘车工具、救援规程
应急灯、灭火器
控制柜内继电器接触器
照明、通风设备
警告牌及门窗、门锁
牵引电动机
减速箱及绳轮
安全装置
机房温度
……
轿
厢
轿厢门联锁
安全触板及开关
续表
轿内显示器、按钮
对讲电话与警铃
天花板、壁板、地面
通风扇
照明灯
异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等）
井
道
厅门按钮及显示
钥匙开关及消防按钮
厅门联锁
说明：
良好打“√”，不良打“×
”，并填写“电梯维修登记表”
巡视检查人：
巡视时间：
（见本书179～180页）
八、电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表
电梯保养单位：
年 月 日
项目
内容
情况
检查人
得分
完成工作情况
（30分）
1.按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分
2.上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分
3.无配件不扣分
完成工作的质量
1.按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分
2.各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分
3.抽查挚动器、滑车超过500～1500毫米），每发现1台扣3分
记录情况（10分）
1.维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分
2.保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣0.5分
3.定期保养、维修如没有记录，发现1次扣1分
故障处理
（20分）
1.从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分
2.一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，超过1次扣1分
劳动纪律
态度
（10分）
1.积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做到扣1分
2.听从管理处、机电部同意调动等，不听从1次扣2分
（见本书181页）
九、电梯维修记录表
电梯维修记录表
年 月 日
电梯编号
故障位置
开始时间
结束时间
维修人员
故障原因及内容：
维修过程及安全措施：
维修人：
检定结论（含技术参数功能）：
检验人：
日期：
备注：
1.此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2.维修后，机电部组织人员验证检定。
（见本书182页）
十、发电机运行记录表
发电机运行记录表
年 月 日
运行原因
累计运行
设备负责人
运行监护人
本次运行
时
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