房地产投标文件解析Word格式文档下载.docx

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3．随同本投标函提交投标保证金收据一份，金额为人民币（大写）八十万元（¥

800000元）。

4．如我方中标：

（l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和投标文件构成约束我们双方的合同。

7.我方金额为人民币80万元的投标保证金与本投标书同时递交。

（其他补充说明）。

投标人：

2013级工程造价2班2组（盖单位章）

地址：

XXX

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

XXXXXX

年月日

（二）投标函附录

序

号

项目内容

合同

条款号

约定内容

备注

项目经理

1.1.2.4

姓名：

执业资格：

一级建造师合格证书

注册证号：

施工工期

1.1.4.3

120日历天

工程质量要求

1.1.4.5

合格标准

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

XX级XX班XX组

单位性质：

有限责任公司

海口市桂林洋高校区海口经济学院

成立时间：

2004年10月10日

经营期限：

XXX性别：

男年龄：

职务：

项目经理_

系1XX级XXX班X组（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

二、授权委托书

本人XXX（姓名）系XX级XXX班XX组（投标人名称）的法定代表人，现委托XXX（姓名）为我方代理人。

代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

2015/11/29

代理人无转委托权。

附：

法定代表人身份证明

1XXXXXXXXXXXXXXX（盖单位章）

法定代表人：

XX（签字）

身份证号码：

460003************

委托代理人：

XXXX（签字）

工程名称:

海南海免观澜湖国际购物中心

序号

工程项目

数量

单位

单价

总价

四、投标保证金

投标保证金缴款凭证、投标保证金收据、基本账户开户许可证

投标保证金的形式：

银行转账，应当从基本账户转出。

投标保证金的金额：

80万元人民币。

户名:

海口市建设工程招标投标服务中心

开户行：

光大银行海口美兰支行

账号：

39270188000035580

递交截止时间：

开标截止前1天下午17:

00时，已到

帐时间为准；

用途：

海南海免观澜湖国际购物中心装饰装修工程设计与施工总承包项目投标保证金。

不注明用途的按废标处理。

复印件粘贴处

五、施工组织设计

（格式自拟）

一、编制依据

　　1.1工程设计施工图纸及总平面图；

　　1.2对现场和周边环境的调查；

　　1.3现行国家和海南省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；

　　1.4现行国家和海南省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；

　　1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；

　　1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；

　　1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；

　　1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；

　　1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。

　　二、工程概况

　　2.1工程地点及地貌

　　大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。

　　2.2建筑形式

　　本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；

东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。

框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；

建筑面积为7899.78平方米。

　　2.3工程结构

　　本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。

　　2.3.1地基基础及地下室

　　基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±

0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。

　　2.3.2主体结构

　　该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。

（1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。

（2）混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。

砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨

　　（3）沉降观察点设置：

观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。

　　2.4工程装饰

　　2.4.1屋面工程

（1）所有平屋面做法：

20厚1：

2.5水泥砂桨粉面且抹光，挤塑保温25厚，高分子卷材一层，20厚1：

2.5水泥砂桨找平，高分子涂膜，20厚水泥砂桨找平层。

（2）坡屋面做法：

红色小型波形，20厚1：

3：

9混合砂桨，15厚1：

2.5水泥砂桨找平（掺3%防水剂）

　　2.4.2楼地面工程

　　一层地面为20厚1：

2水泥砂桨，压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石压实，素土夯实。

　　框架部份楼地面为10厚1：

2水泥砂桨面层压实抹光，15厚1：

3水泥砂桨找平层，钢筋混凝土楼板上清理干净。

　　砖混部份楼面为15厚1：

2水泥砂桨面层压实抹光，40厚C20细石砼混凝土，楼板上清理干净。

　　卫生间、厨房为10厚1：

3水泥砂桨找平层，楼板上清理干净。

　　楼梯间为10厚1：

　　2.4.3外墙装饰

　　外墙面做法：

6厚1：

2.5水泥砂桨粉面压实抹光，水刷带出小麻面，12厚1：

3水泥砂桨打底，刷外墙乳胶漆，外墙柱面包裹陶立克柱，科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱，梁口采用线板，按装方式参见南京倍立达欧陆装饰艺术工程有限公司产品，所有窗均装饰窗套及外窗台板。

　　2.4.5顶棚装饰

　　乳胶漆顶棚为板底抹水泥砂桨：

2.5水泥砂桨粉刷面，6厚1：

3水泥砂桨粉面，6厚1：

3水泥砂桨打底，刷素水泥桨一道（内掺水重为3%的107胶）砼楼板底清理干净。

　　2.4.6门窗工程

　　门：

采用木质镶板门，木质三合板门及铝合金门三种。

窗：

采用铝合金窗及玻璃幕窗。

　　所有门窗立樘除施工图注明外，一般均立墙中，木门与开启方向墙面平，所有木门，木装修及预埋中构件均须防蚁防腐处埋，木门做一底二度醇酸调合清漆。

　　2.4.7室外工程

　　⑴散水（宽600mm）

　　自上而下：

2厚水泥砂桨面；

80厚C15混凝土；

70厚碎石垫层；

素土夯实。

纵向每6~12米设10宽伸缩缝，内填1：

2沥青砂桨横向找坡3%。

　　⑵水泥砂桨台阶，20厚1：

2水泥砂桨压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石垫层，素土夯实。

　　2.5安装工程

　　2.5.1给排水

　　⑴室外、室内生活给水管采用聚丙烯管（PPR），接管方式热熔连接。

　　室内排水管坡度：

D=50I=0.020

　　D=75I=0.015

　　通气管：

I=0.002坡向逆通气帽方向。

　　⑵阀门：

DN≤50冷水管采用截止阀。

　　⑶生活给水工作压力为0。

60Mpa。

　　⑷雨水斗采用87型，直径同主管管径。

　　2.5.2电气

　　⑴本楼的照明、由设在各楼层配电箱内引出。

　　⑵各层所暗敷于墙内或楼板内的线路均穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm）。

　　⑶插座支路均为ZRBV-2.5mm2。

　　⑷照明配电箱均为嵌墙暗装，安装高度均为底边距地1.4米。

　　2.5.3防雷

　　⑴本工程按二类防雷建筑物标准设计防雷措施。

　　⑵为防直击雷，屋顶设避雷带保护（详见屋顶防雷平面图）利用柱内外侧两根≥Φ16主钢筋焊接连

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