区建设局区城管办工作总结及工作要点与区建设局上半年工作总结及下半年计划汇编Word文件下载.docx

区建设局区城管办工作总结及工作要点与区建设局上半年工作总结及下半年计划汇编Word文件下载.docx

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一是采取“市区联手、部门联动、城管协调、城监执法”的工作机制，加大城市管理力度，重点对北菱、洪家垸等10个社区以及十号路、塔桥路至高速公路出入口的市容环境进行了整治，拆除违章建筑1.8万余平方米。

二是实行“政府主导、部门出资、市场运作、专业管理、产权单位参与”的管理体制，聘请100名公益性岗位监管员，对6条“门前三包”路段和重点整治片区实行定人、定岗、定职、定责管理。

坚持日巡、周查、月评制，较好地落实了我区“门前三包”工作。

（三）乡镇场规划迈出新步伐

（四）“三服务”和建议提案办理迈上新台阶

按照区政府《建设人民满意政府暨开展“三服务”评议活动实施方案》要求，结合行业特点，认真组织，深入宣传，以查找问题为切入点，狠抓自身建设，增强“三服务”工作责任感；

以优质服务为着力点，开展主题活动，增强“三服务”工作实效性。

通过开展“三服务”评议活动，有力地推动了建设系统政风行风好转，机关依法行政能力明显增强，服务质量和水平明显提高，行业窗口形象进一步提升。

在办理人大代表建议、政协委员提案工作中，我们始终把建议、提案的办理纳入工作的重要内容，创新思路，改进方式，落实责任，全局上下形成“一把手”负总责、分管领导具体抓、承办科室和承办人抓落实的办理机制。

46件建议提案在区政府规定的时间内办结，见面率、反馈率和满意率均达100%。

（五）党建工作取得新成绩

为了加强系统党员的教育管理，成立了局机关党总支和市政工程维修管理处党支部，进一步创新了党建工作，党的基层组织的战斗力、凝聚力不断增强。

深入开展法治宣传教育活动，完成了上级规定的法制学习内容。

积极参与区综治委组织的法律法规宣传活动，安排专人负责答复群众提出的与城市建设管理相关的问题。

畅通信访渠道，及时回复和解决来信来访130余人次。

开展安全生产宣传月活动，坚持重大节假日组织市政设施安全检查。

认真履行《党风廉政建设责任制》，坚持“一把手”抓总、分管领导抓片、具体责任人抓事的纪检监督工作机制，保证了《责任制》层层落实。

开展党风廉政宣传月活动，营造“为民、务实、清廉”氛围。

同时，我们还把政治理论学习与业务知识学习有机结合，局党组中心组定期开展集中学习，机关党支部坚持每周四组织理论、业务学习，重点学习了《物权法》、《十七大报告》、《党章》以及省、市、区党代会精神等，着力打造学习型机关。

加强对外宣传,一年来，共有46篇稿件被市级以上报纸采用。

我们在抓好以上工作的同时，还狠抓了文明创建、计划生育等方面的工作。

在实际工作中，我们通过采取排查调处矛盾纠纷、加强思想政治工作等措施，及时化解了因违章建筑的拆除以及城市管理方面引发的诸多矛盾，有效地维护了全系统的稳定。

xx年年，我局工作虽然取得一定成绩，但离上级要求和人民群众的期望还存在一定差距，主要表现在：

小街小巷乱摆乱放、乱搭乱盖、占道经营的问题还比较严重；

城市管理长效机制没有很好形成，综合整治反弹现象没有得到有效遏制；

村庄规划编制滞后等。

二、XX年主要工作和措施

XX年，我们将围绕区委、区政府工作方针，坚持以人为本，以服务工业兴区、服务群众生活为宗旨，认真贯彻落实十七大精神，不断提高城乡规划、建设和管理水平，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，各项工作整体推进，平衡发展。

（一）以学习党的十七大精神为抓手，提高干部队伍综合素质。

按照区委统一安排部署，认真拟定学习计划，贯彻学习党的十七大精神，定期组织理论和业务集中学习，深入开展思想政治工作和主题实践活动，广泛深入地开展调查研究。

大力加强机关干部思想作风建设和党风廉政建设，切实提高服务质量和工作效能。

（二）以解决居民群众反映的热点难点问题为突破口，加大城市基础设施建设力度。

按照硬化、绿化、美化的要求，重点整治改造10个社区居委会周边环境，加强对街巷破损路的维修改造，进一步改善人居环境。

（三）以迎奥运圣火为契机，抓好市容环境专项整治。

按照“一年抓示范，二年抓推广，三年大变样”要求，在城市管理上具体做到“四个突出”，即：

突出一个“勤”字，在加强巡查上下功夫；

突出一个“快”字，在提高效率上下功夫；

突出一个“严”字，在处罚力度上下功夫；

突出一个“实”字，在为民服务上下功夫。

在抓好试点的基础上，抓点带面，扎实推进卫生城市创建。

进一步加大“门前三包”路段管理力度，突出抓好奥运圣火传递线路的整治与规范。

（四）以新农村建设为重点，加快村庄规划编制步伐。

上半年完成关沮乡、锣场镇、岑河原种场的总规修编和所有村庄规划的编制，全年力争完成全区80%的村庄规划编制任务。

区建设局上半年工作总结及下半年计划

今年以来，*区建设系统广大干部、职工在区委、区政府的正确领导下，认真学习贯彻党的*大和*届三中全会精神，努力实践“三个代表”重要思想，坚持理论创新、体制创新、科技创新，以踏实的工作作风，克服前进中的各种困难和矛盾，团结拼搏，知难而进，内抓管理，外塑形象，努力加快城市建设各项事业发展的步伐，全系统三个文明建设都取得了明显进步。

一、上半年工作任务完成情况

（一）城建重点工程完成进度：

20*年*区城建资金计划投入5亿元，截止5月底完成城建投资2.0655亿元，目前有条件开工的工程正积极稳妥地向前推进：

1、东风路北延新建工程由于拆迁顺延，接近完成拆迁工作量的64%，道桥初步设计方案已完成；

泰山公园扩建拆迁工程已完成拆迁总量的98%，初步具备开工条件，扩建施工图设计正在进行；

泰朱公路拓宽改造已完成拆迁量85%，道路、桥梁工程已全线开工；

工业园区拆迁工程正在做进场的准备工作。

2、后街背巷和低洼地改造正在实施，低洼地改造已完成工程量的90%，后街背巷整治完成工程量的60%；

肉联厂东侧低洼地改造工程，规划已确定，已完成上市准备，即将竞拍出让；

南园小区综合整治工程已全面实施。

3、府南街拓宽改造待区文化艺术中心拆迁到位和西侧营业房基本建成后组织实施；

府前路北侧改造建设，正在进行规划设计和拆迁前的准备工作；

府南街西侧改造工程主体已封顶。

4、金茂大厦主体工程如期封顶，目前正常施工；

东进西路6-1号地块建设工程正在进行前期准备工作；

东进西路6-2号地块建设工程已完成拆迁45%；

东进西路4号地块建设工程正在进行前期准备工作；

水榭楼农贸市场正在做规划方案的调整审定。

5、财富广场一期（*路东侧）已完成工程量的90%；

财富广场二期（五一路北侧）一期拆迁工程即将结束并启动开发建设。

6、东风路北延西侧地块出让改造，因市规划建设联席会议未同意土地上市，故项目暂停；

区工业园区拆迁安置房建设工程市规划建设联席会议未同意，故暂停；

实施定销（低价）房建设工程由于暂停征地手续审批，故项目暂停。

（二）推进旧城改造，促进房地产业发展

半年来，我局紧紧围绕中心城市建设，克服资金紧缺、社会矛盾突出等困难，加大力度推进旧城改造，积极参与和组织实施了东风路北延、泰山公园扩建、五一路北侧、大浦小学扩建、市幼儿园扩建、坡子街东侧、泰朱公路等拆迁工程，动迁居民1941户、单位101户，拆除危旧房面积近8万平方米。

旧城改造的推进带动了我区房地产业的健康有序发展。

东进西路街区、财富广场一期、府前路街区等开发建设工程有序推进。

黄金家园、海城家园等一批住宅小区已基本完成。

面对激烈的房地产开发市场竞争，苏房开发公司通过竞拍获得福寿苑二期改造工程土地开发权；

城建开发、海城中心通力协作，积极拓展外地房地产开发市场，通过土地竞标获得宿迁市185.58亩国有土地使用权，预计开发总面积15万平方米，开发总量约2.25亿元。

在旧城改造和房地产开发工程中，建筑设计和工程监理单位发挥了积极作用。

*设计院上半年完成梅兰化工集团厂房、恒创综合楼、夕阳红福利院等近10处勘察设计项目，完成各类房屋设计面积18万平方米；

完成*工业园区道桥、九龙工业园区厂房等钻探标准进尺1万米。

第二监理公司改制后，轻装上阵，上半年实现监理收入81.55万元，完成监理面积8万平方米。

（三）整合资源，积极拓展海外工程

今年3月份区建设局与建管局分设，*公司划归建管局管理。

为适应市场竞争，我局积极为龙头建筑企业服务，拓展国内、外两个市场，从承包工程到劳务输出都呈现出良好态势，与中国江苏国际经济技术合作公司合作承接了厄特教师进修学院工程；

向泰国等派出一批劳务人员。

（四）房改、房管、落房、物管工作成效明显

公有住房的出售工作稳妥有序，房改办上半年审核公用住房上市575套，审批公有住房出售105套，建筑面积6875平方米，售房金额为139万元；

审核发放48人的购房补贴，补贴金额79.58万元；

及时纠正超标4户，追缴超标款2.71万元；

配合旧城改造，协助拆迁现场核准低保对象187户。

房产公司不断强化直管公房、房屋交易、白蚁防治等规范管理。

房地产交易中心等窗口行业不断提高服务水平，为群众提供规范、放心的一站式服务；

针对直管公房锐减的不利形势，在加强现有房屋管护、确保安全的同时积极开动脑筋，盘活现有公房存量、扩大物管渠道，增加多种经营收入，取得较好的社会利益和经济效益。

上半年房租收入156.45万元，房地产交易收入332.36万元，白蚁防治收入65.9万元，多元经营产值463.92万元。

落房办新落实房屋23户，计1276.55平方米，有效地维护了社会稳定。

积极做好全区公维资金的归集工作，上半年归集商品房维修资金61.65万元，同时为加强公维资金的管理，制定《*区公共部位维修资金管理使用实施细则》，即将施行。

为改善市民居住环境，积极组织实施南园小区综合整治；

基本完成市建设局委托的全区无主化粪池的清掏工作。

（五）园林、市政、公用设施管护工作得到加强

园林处先后完成了江洲路、扬州路、南通路、吴洲路、宾馆路、城隍庙、迎春路、南园小区等政府绿化工程以及开发区污水处理厂、人民医院南院、莲花八号区、鸿发小游园等招标绿化工程。

上半年共栽植乔木1419株、花灌木球类4134株、绿篱169890株、草坪49100平方米。

路灯处完成坡子街滨河绿地等亮化工程，新增路灯26*盏，控制节点10个。

认真贯彻市有序用电会议精神，对53处照明线路实施错峰用电，每日可节电1500KW，月耗电量下降40%。

3月份，江苏省市政工程协会道路照明专业委员会、城市道路照明技术情报站第十三届会员大会在我市召开，全省45个会员单位230余名代表参加了会议。

市政管理处、市政养护处投资150万元对老城区2处低洼地和36条后街背巷进行了改造和整治，如期按质完成市、区两级政府下达的为民办实事工程。

市政养护处上半年维修沥青路面9200平方米，清掏人孔10150座、雨井16510座，防汛清淤80立方米，清运污