一乘客电梯维护保养项目要求及方法Word格式.docx

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9、机房内靠近入口（或多个入口）处的适当高度应设有一个开关，控制机房照明，开关应可靠固定，接线正确；

10、机房照明电源应与电梯主电源分开；

11、机房内应设有详细的说明，指出电梯万一发生故障时应遵循的规程，尤其应包括手动或电动紧急运行操作装置和层门开锁钥匙的使用说明；

12、机房内的各主开关，照明开关，均应设置标志以便于区分

半月

1、检查机房通道、通道照明、机房门、门上警示标志及门锁是否符合要求；

2、检查机房消防设施是否齐全、有效；

3、清理机房内与电梯无关的物品；

4、断开机房主电源开关；

5、观察照明开关是否固定可靠，接线等无异常；

6、打开机房照明开关，照明灯应正常，必要时可用照度计测量机房地面上的照度；

7、记录机房温度，如有温度调节设施，应试验是否能正常工作；

8、检查机房内各种标志和说明是否齐全，清晰；

9、清洁机房地面、控制柜、限速器、主机等

2手动紧急操作装置●

1、手动紧急操作装置应齐全；

2、松闸扳手为红色，盘车手轮为黄色，对于可拆卸式的盘车手轮，应有一个电气安全装置，最迟在盘车手轮装上驱动主机时动作，并放置在机房内容易接近的明显部位；

3、盘车手轮上应有电梯运行方向的箭头和文字说明；

4、手动紧急操作装置动作应灵活；

5、手动紧急操作说明齐全，张贴在手动紧急操作装置旁边

半

月

1、断开机房主电源开关；

2、检查松闸扳手和盘车手轮以及相关部件是否齐全完好，活动是否灵活；

3、检查松闸扳手、盘车手轮的色标和标志，如不满足应予完善；

4、将可拆卸式的松闸扳手和盘车手轮放置在机房内易于拿取的指定位置；

5、检查盘车手轮开关功能是否有效

3曳引机和电动机●

1、驱动主机工作正常，运行时无异常噪音和震动；

2、曳引轮外侧应涂成黄色

1、保养时须两人进行，一人在轿厢内操作电梯，使电梯上下正常运行数次；

2、另一人在机房观察曳引机和电动机有无异常振动和声响，如有异常振动及声响，应根据制造厂家技术要求进行调整或维修；

3、检查曳引轮外侧是否涂成黄色

4制动器各销轴部位●

1、各销轴固定可靠，无严重油污，润滑适当，转动灵活；

2、销轴防脱落部件应齐全，安装正确

2、检查制动器销轴防脱落部件；

3、将机房检修开关拨至检修位置，合上主电源开关，操作检修装置，使电梯检修运行数次，观察制动器动作是否灵活，制动器两制动臂动作是否同步，必要根据制造厂家技术要求要求进行调整；

4、对制动器活动动部位的销轴加注润滑油或润滑脂

5制动器间隙●

1、电梯运行时制动衬与制动轮无摩擦；

2、制动衬表面与制动轮表面的间隙应符合制造厂家的技术要求

1、操作机房检修装置，使电梯上下检修运行数次，观察电梯运行过程中制动衬与制动轮是否有摩擦；

2、按照制造厂家的技术要求及方法调整制动闸瓦上的调整螺母，使制动衬表面与制动轮表面的间隙均匀

3、

6编码器

1、表面清洁；

2、固定可靠、无松动；

3、接线可靠，无破损、老化现象

2、紧固编码器固定螺丝；

3、检查清洁编码器及接线

7限速器各销轴部位●

各销轴固定可靠，无严重油污，润滑适当，转动灵活

2、检查紧固限速器各销轴，对限速器各活动部位的销轴加注润滑油或润滑脂。

3、对于有铅封的部位，不允许随意拆开调整

8轿顶●

1、轿顶应清洁，无油污和杂物；

2、轿顶应有足够的强度，在轿顶的任何位置上，应能支撑2个人的体重；

3、轿顶应有一块不小于0.12㎡的站人用的面积，其短边不应小于0.25m；

4、如有护栏时，护栏的设置应满足制造标准的要求，并有关于俯伏或斜靠护栏危险的警示符号或须知，固定在护栏的适当位置；

5、固定在轿顶上的滑轮和/或链轮应按制造标准的要求设置防护装置，固定可靠

1、按规定方法进入轿顶；

2、操作轿顶检修装置使轿厢检修运行至适当位置，断开驱动主机电源；

3、清洁轿顶的油污及杂物；

4、用手晃动轿顶防护栏，观察护栏是否晃动，如晃动，用扳手紧固防护栏的紧固螺栓；

5、检查防护栏上是否张贴“俯伏或斜靠护栏危险”的警示标志，如缺失、破损或字迹模糊不清的应更换；

6、紧固轿顶上的滑轮或链轮的防护罩

9轿顶检修开关、急停开关●

1、轿顶检修开关、急停开关外观完好，固定可靠，接线正确；

2、轿顶应当装设一个易于接近的检修运行控制装置，并且符合以下要求：

①由一个符合电气安全装置要求，能够防止误操作的双稳态开关（检修开关）进行操作；

②一经进入检修运行时，即取消正常运行，只有再一次操作检修开关，才能使电梯恢复正常工作；

③依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行，此按钮有防止误操作的保护，按钮上或其近旁标出相应的运行方向；

④该装置上设有一个停止装置，停止装置的操作装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护；

⑤检修运行时，安全装置仍然起作用；

3、轿顶应当装设一个从入口处易于接近（距层站人口水平距离不大于1m）的停止装置，停止装置的操作装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。

如果检修运行控制装置设在从入口处易于接近的位置，该停止装置也可以设在检修运行控制装置上；

4、停止装置应能停止电梯并使电梯保持在非服务的状态

1、将电梯停在合适位置，打开厅门，进入轿顶前，观察检修控制装置和急停开关的外观是否完好，标志或颜色是否齐全、正确，位置是否合适；

2、在上轿顶前，操作轿顶急停按钮，关闭厅门，操作层站处呼梯按钮，确认轿厢不能自动运行。

打开厅门，操作轿顶检修开关，恢复急停开关，关闭厅门，操作层站处呼梯按钮，确认轿厢不能自动运行；

3、打开厅门，进入轿顶，保持厅门开启，操作轿顶检修控制装置向上或下，电梯应不能启动。

关闭厅门，操作轿顶检修控制装置向上或下，电梯应随动作可靠启动或停止。

同时试验防误操作功能是否有效；

4、电梯以检修速度运行时，按下轿顶急停按钮或其它部位安全开关，电梯应立即停止运行，再操作检修装置，应不能启动电梯；

5、将电梯停在合适位置，操作急停开关，打开厅门，退出轿顶，恢复急停开关和检修开关，关闭厅门，电梯应恢复正常

10导靴上油杯●

1、油杯固定可靠，无破损，油毡、油绳应齐全，油毡磨损量不超过制造厂家要求；

2、油杯内油量适当

1、按规定方法进入轿顶，切断驱动主机电源；

2、检查油杯固定是否可靠，油杯上油毡、油绳是否齐全，油毡磨损是否超过制造厂家技术要求，油杯有无破损泄漏，否则应于更换；

3、按制造厂家对油品及油量的要求添加润滑油

4、

1l对重块及其压板●

对重块无松动，压板紧固

2、操作轿顶检修装置，使轿厢检修运行至与对重在同一水平位置，切断驱动主机电源；

2、检查对重压板是否齐全，如有缺失应添补齐全；

3、紧固对重压板的固定螺栓

12井道照明●

1、井道内应设有永久性的电气照明装置，在机房内易于接近处应设有照明开关；

2、井道照明开关应可靠固定，正确接线；

3、井道照明开关上或附近应有清晰明显的标志；

4、井道照明电源应与电梯驱动主机电源分开；

5、井道照明应这样设置：

距井道最高和最低点0.5m以内各装设一盏灯，再设中间灯。

对于部分封闭的井道，如果井道附近有足够的电气照明，井道内可不设照明；

6、在所有的门都关闭时，在轿顶面和底坑地面以上1m处的照度至少为50lx；

7、如果电梯其它部位也设置有可以控制井道照明的开关，那么这些开关应能分别独立控制井道照明

1、检查井道照明开关的外观、接线和标志；

2、当电梯停止时，切断电梯主电源，再打开井道照明开关，从机房地面绳孔内观察井道内照明应已经点亮；

3、按规定方法进入轿顶，操作轿顶检修运行装置使电梯检修运行井道全程，站在轿顶安全位置观察井道各照明灯工作是否正常；

4、观察轿顶的照度是否足够，当电梯运行到接近底坑时，观察底坑地面是否有足够的照度，必要时使用照度计在轿顶和底坑进行测量

13轿厢照明、风扇、应急照明

1、轿厢应设有永久性的电气照明装置、通风装置、应急照明，如果电气照明是白炽灯，至少要有2只并联的灯泡；

2、在轿厢内或者机房内易于接近处应设有照明和风扇开关；

该开关应与电梯驱动主机电源分开

3、轿厢照明和风扇开关应可靠固定，正确接线，轿厢照明和风扇开关上或附近应有清晰明显的标志；

4、轿厢控制装置上和轿厢地板上的照度宜不小于50lx；

5、运行过程中轿厢照明应连续；

6、应急照明应由可充电的应急电源供电，当正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源

1、进入轿厢打开轿厢开关面板，观察轿厢照明开关、风扇开关外观和标志；

2、打开轿厢照明和风扇开关，照明和风扇应能正常启动，必要时可用照度计进行测量照度；

3、在轿厢内正常运行电梯，观察运行过程中轿厢照明是否连续；

4、在电梯停止运行时，断开机房主电源开关，应不能切断轿厢照明和风扇电源，应急照明不应启动；

5、在机房切断轿厢照明电源，应急照明应能正常启动，在控制装置上应有足够的照度

14轿厢检修开关、急停开关

1、轿厢检修开关、急停开关外观完好，固定可靠，接线正确；

2、轿厢内如有检修运行操作装置，应符合以下要求：

2一个双稳态开关（检修开关）进行操作；

②一经进入检修运行时，即取消正常运行，只有再一次操作检修开关，才能使液压电梯恢复正常工作；

③依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行，按钮上或其近旁标出相应的运行方向。

④该装置上设有一个停止装置（急停开关），停止装置的操作装置为双稳态、红色并标以“停止”字样；

⑥当轿顶检修控制装置将电梯置于检修状态时，轿厢内应不能再操作液压电梯检修运行；

3停止装置（急停开关）应能停止电梯并使电梯保持在非服务的状态

1、进入轿厢，观察检修控制装置和急停开关的外观是否完好，标志或颜色是否齐全、正确，位置是否合适；

2、按住开门按钮，使电梯保持开门，随机按下轿厢内呼梯按钮，有响应后操作急停开关，观察电梯，确认电梯运行指令被取消。

操作轿厢内或层站呼梯按钮，电梯不能再响应。

恢复急停开关；

3、按住开门按钮，使电梯保持开门，随机按下轿厢内呼梯按钮，有响应后操作检修开关，观察电梯确认电梯运行指令被取消，操作轿厢内或层站呼梯按钮，电梯不能再响应；

4、按住开门按钮，使电梯保持开门，操作检修控制装置向上或下，电梯应不能启动。

关闭电梯门，操作检修控制装置向上或下，电梯应随动作可靠启动或停止。

5、操作电梯以检修速度运行时，按下轿厢急停按钮，电梯应立即停止运行，再操作检修控制装置，应不能启动电梯；

6、再一次操作轿厢检修开关，电梯应恢复正常运行

15轿内报警装置、对讲系统、警示标识

1、轿厢内应装设乘客易于设别和触及的报警装置，该装置应