建筑装饰技术标暗标模版.docx
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建筑装饰技术标暗标模版
一、施工组织设计
第一章、各分部分项工程主要施工方案与技术措施
第一节、总体概述
施工程序总体设想及施工阶段划分
在本工程施工中，项目部将通过科学的组织、严格的管理、周密的安排，以实现既定的总体目标。
施工方案将着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，以理清施工步骤、施工程序为主线，突出重点、明确目标进行控制管理。
将本次招标的内容分为三大阶段进行，各阶段的划分和控制的重点如下：
第一阶段：
施工准备阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。
调集人、财、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。
目标是充分做好开工前的各项准备，争取早日开工。
第二阶段：
装修工程施工阶段及给排水管道安装、天花板吊顶施工、墙柱面装饰装修、楼地面装修衔接部分,在这个阶段重点是如何保证装修工程质量、衔接好各施工班组。
第三阶段：
装饰罩面材料安装及成品保护阶段，此阶段施工重点是成品保护和文明施工较难控制的阶段，重点是做好各方面的协调工作。
办理施工有关于手续后，施工图纸经过会审，复核施工预算，施工组织设计：
场内外交通道路的地面保护；检查施工用水、电、排水均可否满足施工需要；对材料、成品、半成品和必要的工业设备有适当的储备，并能陆续进入现场，保证连续施工；所需的施工机械设备已进入现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动进场，并已经过必要的技术安全防火教育。
第二节、施工前期准备
在工程施工方面，我公司历来重视施工前期准备工作，因为施工部署工作是任何一个项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。
本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。
施工前期准备从工作主要从技术准备、组织人员准备、材料准备及现场临时设施布置等方面做好本工程的施工准备工作。
本工程施工部署工作内容一览表
序号
工作内容
执行人员
1
图纸学习、会审、技术交底、进一步细化施工组织设计
工程师、技术员
2
内装饰施工预算
预算员
3
根据施工场地情况放线测量
测量员
4
施工图纸翻样、报材料计划
各专业施工员
5
临建搭设
加工车间、材料库房
各专业施工员
配电房、加工车间
施工员、电工班长
施工现场以内电源
电工班长
6
施工供水管网铺设
施工员、水工班长
7
各种现场机械安装
施工员、机械队长
8
脚手架安装
脚手架安装、验收
专业施工员
机械队队长
9
劳动力进场教育
质安总监、项目总工
10
上报开工报告
项目经理
一、现场交接准备
工程开工前，由项目总工组织项目部有关技术人员认真熟悉图纸，参加由建设单位组织召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施工临时水电交接、施工现场勘察；根据施工现场的实际情况和、总包单位及业主的统一要求布置现场临时设施；施工技术部门根据投标方案大纲编制实施性的施工组织设计和分项工程施工方案并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。
进入现场后，即着手对现场实况进行交接。
对室内的轴线、标高与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。
对现场的水源、电源及排水设施进入踏勘、交接。
临时设施：
包括办公、住宿、仓库等。
根据工程的实际情况进行调整。
二、技术准备
1、施工测量
我公司中标进场后，首先将对原有的工程标桩进行全面复测，包括标高桩、基准中心线、水平线、轴线控制等，进场3天内将复测结果报甲方及监理。
对持有异议的复测结果，我公司将提出一份异议和建议修正表，报监理工程师。
2、施工放样
施工图审批确定后，技术人员尽快熟悉图纸，充分领会设计意图，清楚各种施工做法，设计人员向技术人员做好交底工作，按照设计施工图进行翻样工作、加工定货。
3、编制施工方案
资料准备，施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照安徽省质量监督站和业主的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。
编制各分项工程切实可行的施工方案，报甲方及监理审批后进行施工。
4、编制工程质量计划
按本公司的质量管理保证体系的质量保证手册及程序文件（ISO9001标准）建立工程质量保证体系，编制本工程项目质量计划，确定质量目标，将质量责任分别落实到个人，做到全员、全方位、全过程的质量控制，确保质量目标实现。
三、材料准备
1、材料质量要求
确保工程的材料都符合国家或建材行业标准或招标文件中技术规范中、施工图纸中关于施工材料的要求。
2、材料加工定货
在材料加工定货前，我公司将严格按业主审定后的样品定货。
3、材料取样与试验
材料的取样与试验频率必须符合施工规范及招标文件中关于施工材料的要求，取样必须是见证取样。
经检验、试验不合格的材料严禁进入施工现场。
未经监理工程师认可的材料不得用于工程中。
采用任何替代材料必须经过监理工程师同意，为监理工程师的试验与取样提供方便。
4、材料搬运与储存
材料储存以前，我公司自行清理、整平、硬化、围挡储存场地。
各类材料的搬运与储存不得使材料的质量受到损害，不得使环境受到污染。
5、材料定货程序
材料供应的是否到位将直接影响到工程进度，材料质量的好坏将直接关系到工程质量，因此材料供应及控制将是本次工程的重点，项目部提前作好材料调配计划，在材料供应及质量保证上有专人负责，采取必要的措施及控制办法确保材料供应。
项目经理部物资设备部在进行材料采购时，先向甲方递交样品，甲方审核认可后，项目经理部根据施工进度计划进行加工订货，翻样单上注明加工尺寸、规格、数量、材料名称、材质质量要求及进场日期。
材料验收采取三方联合验收方式，即甲方、监理、施工单位三方联合验收，并填写各种相关表格和相关资料（材料报验单、合格证、检测报告等）报批准后再使用该材料。
四、机具部署
为切实保证本工程施工进度和精度，我公司在加工机械和施工机械、技术设备的数量及质量上作了充足准备，并于单项工程开工前5天将所有施工机械全部进场。
五、人员部署
1、为了确保本工程施工进度计划的落实，保证施工质量、施工工期、施工安全，公司成立项目经理部进行全面工程管理。
2、本工程劳务作业层选用具有同类工程施工经验,而且施工过同类工程的队伍。
其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。
在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。
3、各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
4、做好施工现场人员的进场准备，施工现场人员包括管理人员、技术人员及施工劳务层人员的准备，施工人员必须持有五证（身份证、暂住证、劳务证、健康证、上岗证）齐全，由项目专职安全员检查落实，无证不准上岗。
5、特殊工种必须持有特殊工种操作证（如：
电工、起重工、电焊工等），由项目专职安全员检查落实。
6、进场前必须对施工人员进行安全技术生产三级教育卡（公司、现场项目部、施工队三级），并对施工人员进行考试考核，并填写三级教育安全卡。
7、与劳动工人签订劳动合同，在工地上粘贴维权须知，不拖欠工人及民工工资，确保工人的合法权益受到保护。
第三节、地面地砖铺贴施工方案
1、施工准备
1.1、技术准备
（1）砖面层下的各层作法应已按设计要求施工并验收合格；
（2）样板间或样板块已经得到认可。
1.2、材料要求
（1）水泥：
宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。
（2）砂：
应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3％。
（3）砖：
均有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷。
（4）如采用沥青胶结料或胶粘剂，其技术指标应符合设计要求，有出厂合格证和进场复试报告，并通过试验确定其适用性和使用要求。
1.3主要机具设备
云石机、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、钢尺、水平尺、小线、胶皮锤、木抹子、铁抹子等。
1.4作业条件
（1）进场复试和相关试验已经完毕并符合要求。
（2）应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。
（3）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方案。
（4）对所有作业人员进行技术交底，特殊工种必须持证上岗。
（5）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。
（6）竖向穿过地面的立管已安装完，并装有套管。
如有防水层，管根已作防水处理。
（7）门框已安装到位，并通过验收。
（8）基层洁净，缺陷已处理完，已作隐蔽验收。
2施工工艺
2.1工艺流程
选砖→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收
2.2操作工艺
（1）基层处理：
把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。
（2）找标高：
根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
（3）排砖：
将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。
排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
（4）铺设结合层砂浆：
铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。
（5）铺砖：
将砖放置在于拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
（6）铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。
大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
（7）如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。
（8）养护：
当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。
（9）勾缝：
当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1:
1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～lmm。
（10）冬季施工时，环境温度不应低于5℃。
3质量标准
3.1主控项目
（1）原料应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。
（2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
（3）检验方案：
同GB50209—2002。
（4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
3.2一般项目
（1）砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。
（2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。
（3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。
（4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条应顺直。
（5）砖面层的允许偏差应符合GB50209—2002中表6.1.8的规定。
（6）检验方案：
同GB50209—2002的检验方案及其中表6.1.8的规定相同。
（7）在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。
4注意事项
4.1作业环境
应连续进行，尽快完成。
夏季防止暴晒，冬季应有保温防冻措施防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行砖面层作业。
4.2面层空鼓
（1）底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一
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