施工电梯租赁合同1文档格式.docx
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签订地点：
乙方承包施工方的因垂直运输的需要，甲方愿意向乙
方出租下述施工施工升降机。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，为明确甲方和乙方的权利和义务，保证租赁设备安全、有效的使用，经双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。
、设备的规格、数量、价格单位：
人民币（元）
序号
机械名称
规格型号
数量（台）
租用局度
租费
（每月/台）
进退场及组拆装费（元/台）
备注
工程地点
工程名称
甲、乙双方不论是否考虑到租赁时间的长短及租赁价格，施工升降机的租
赁费、进退场费及组拆装的费用，均不得调整，甲方提供租赁服务设备为全新出场的新设备。
二、机械进场时间及结算期限：
1、机械的进场时间，以乙方的书面通知为准。
2、租赁时间已进场之日起计算租金，至乙方书面通知甲方停止使用为止。
租赁期限最低吒个月，不足最低月份按最低月份收取月租金。
电梯进场后，由丁现场施工原因造成无法安装，从进场到安装期间一切的费用（包括租费、人员的开销）由乙方承担。
三、甲、乙方工作及责任：
1、甲方的工作及责任
1、1甲方委任为履行本合同的全权代表，行使合同约定的权力，
履行合同约定的职责，甲方的现场负责人是（手机）0
1、2甲方应向乙方提供甲方的营业执照、租赁资质、机组人员的操作资格证书，以及市建委和特种设备检测中心审发的有关租赁设备的各种有效证件和拆装资质证书复印件。
1、3甲方保证提供的租赁设备负荷国家标准和行业标准要求：
且经特种设备检测中心和市建委检测合格，技术性能良好。
1、4乙方应向甲方提供一份现场平面图，提供轴线位置、标高尺寸及详细的
地质资料，表明设备位置。
甲方应丁前款约定的交付时间前15日向乙方提供准确的租赁设备基础制作图纸和按技术要求，并指派专业人员协助乙方做好租赁设备预埋件的预埋工作。
1、5乙方根据甲方提供的技术资料，确定租赁设备基础施工方案并负责基础制作及接地保护装置。
基础验收后将相关技术资料，如隐检查记录、混泥土实验报告单、接地电阻测量记录等复印件交甲方签收。
若因甲方提供的基础制作图纸或技术要求不符合有关标准、规范要求造成的事故，甲方应承担全部责任。
1、6租赁设备的安装与调试有负责，费用由承担。
如甲方要委托地三方进行安装，需取得乙方的书面同意，并提供有关安装单位的拆装资质等相关证明文件，安装设备必须另外签订安装合同。
1、7租赁设备安装、调试完毕后、乙方负责验收的准备工作、组织验收并办理有效的验收手续及验收资料。
甲方应配合乙方进行验收。
1、8按乙方需要，提供符合租赁机械设备的规格、型号合格的产品，负责租赁机械设备的进场和退场的工作，根据乙方要求的时间，及时组织做好机械的进场和退场的工作。
1、9随机操作人员（约定—人/台）的配备应满足乙方施工生产的需要和安排，甲方保证施工升降机小时运转,所配备的司机操作人员均需持证上岗
（操作人员的工资包括在月租赁费中）。
1、10施工升降机基础预埋地脚螺丝等配件由甲方免费提供。
乙方按基础图负责预埋安装。
1、11甲方应对乙方租用的机械组织定期和不定期的检查，对机械在使用过程
中发生的故障应立即派人组织抢修，确保小修在4小时内完成，大修在18小时内完成，尽力缩短抢修的时间，最大限度的减少施工损失，每月停用二个半天对设备进行正常检修，超时责任有甲方承担。
1、12甲方应保证机械维护保养制度的落实，使设备处丁良好的运转状态。
机组应按照规定，做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。
1、13租赁的设备，除基础施工由乙方负责外，机械本身电器箱（包括电器箱）以内的线路，任何配件（包括维修的配件及辅助材料）、附着（包括附着的改制）等与租赁机械有关的一切材料和设备（氧气等设备乙方有偿提供）均由甲方负责，因此而发生的费用已包括在机械的租赁或进退场及组拆装的价格中。
1、14做好自身人员的安全教育工作，保证机械的正常运转和甲、乙方人员的安全，杜绝重大安全事故的发生。
1、15甲方的司机操作人员（包括作息时间）和机械的运作应听从乙方的统一安排，若发生司机操作人员有消极罢工等不良现象，乙方有权要求换人。
1、16在租赁期间，乙方未经甲方统一将租赁设备转给第三人的，甲方有权选择继续履行、变更或解除租赁合同。
甲方解除合同的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2、乙方工作及责任：
2、1乙方委任为履行本合同的全权代表。
行使合同约定的权力，履行
合同约定的职责,（联系电话：
83695767、87911532）为乙方施工现场的负责人。
2、2按工程进度的要求，向甲方提出租赁机械的进、退场时间。
2、3根据甲方提供的设备基础图在预期的时间前做好设备基础。
2、4对甲司机操作人员、机械的运行状况等有安排工作的权力，对甲方不利
行为而提出合理的意见甲方应该执行，若甲方未按乙方的要求做好工作，则乙方有权要求相关的人员调离乙方的工地。
2、5做好施工升降机进、退场的准备工作，做到路通、电源（电源送到电梯
本身的电源箱）
2、6为甲方司机操作人员提供食宿的方便，并按合同的要求向甲方按期支付租赁费。
2、7负责对机械作业的统一协调和指挥，但不得强令司机操作人员违章作业。
四、租赁费结算及付款方法：
1、设备进场前乙方不向甲方支付预付款。
2、甲方完成租赁机械的进场、组装、验收合格后的五日内，支付组、拆装及
进退场的费用为元/台（进出厂费为一月租金）。
按合同条款的约定，
租赁费用每月结算一次，再次月的日前按乙方确认施工升降机月租赁费，施工升降机拆除前付活每台施工升降机的租赁费,不足一个月的按照每月30日
折算日租金。
乙方工程停工期间的租金计算方法为由丁现场原因造成附着必须要加长的费用有承担，如果在规定的时间内不付活余款，须向甲方每月交纳20%的滞纳金，直到余款付活为止。
3、甲方配备的司机操作人员，其工资（包括劳务工资、餐费、奖金、夜班补贴、劳保用品费、车旅费、管理费等一切费用）已包括在施工升降机的租赁费中，乙方不再额外支付操作司机人员的任何费用。
五、安全工作：
1、甲方安排进场的安装、司操等所有人员必须持证上岗。
租用期间发生的安全事故、机械事故费用由责任方负责。
2、乙方未经甲方同意私自操作施工升降机及其他人为因素，造成机械损坏的，有责任方赔偿相应的损失。
六、其他约定：
1、在执行合同的过程中，若发生争议，双方应及时相互协商解决。
若协商不成则在出租方所在地法院诉讼解决。
2、合同执行期内，甲乙双方均不得随意、变更或解除合同未尽事宜，甲乙双方另签订补充协议并与本协议具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方代表签字和盖章后生效，工程款活，本合同自行失效。
出租单位：
（盖章）
承租单位：
法人或（委托代理人）：
经办人：
单位地址:
联系电话:
年月曰年
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1Z101000工程经济
1Z101010资金时间价值的计算及应用
pi
11.利息的计算P1
12.资金等值计算及应用P5
13.名义利率于有效利率的计算P11
1Z101020技术方案经济效果评价P14
21.经济效果评价的内容P14
22.经济效果评价指标体系P18
23.投资收益率分析丝
24.投资回收期分析P22
25.财务净现值分析P24
26.财务内部收益率分析P25
27.基准收益率的确定P26
28.偿债能力分析P28
1Z101030技术方案不确定分析P31
31.不确定性分析P31
32.盈亏平衡分析P33
33.敏感性分析P38
1Z101040技术方案现金流量表的编制P41
41.技术方案现金流量表P42
42.技术方案现金流量表的构成要素P45
1Z101050设备更新分析P53
51.设备磨损与补偿P53
52.设备更新方案的比选P55
53.设备更新方案的比选方法P56
1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61
61.设备租赁与购买的影响因素P61
62.设备租赁与购买的比选分析P62
1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66
71.提高价值的途径P67
72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71
P78
1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79
82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79
83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80
1Z102000工程财务
1Z102010财务会计基础P84
11.财务会计的职能P84
12.会计核算的原则P85
13.会计核算的基本前提P86
14.会计要素的组成和会计等式的应用P88
1Z102020成本与费用P91
21.费用与成本的关系P91
22.工程成本的确认和计算方法P93
23.工程成本的核算P99
24.期间费用的核算P1051Z102030收入P106
31.收入的分类及确认P106
32.建造（施工）合同收入的核算P109
1Z102040利润和所得税费用P114
41.利润的计算P114
42.所得税费用的确认P117
1Z102050企业财务报表P123
51.财务报表的构成P123
52.资产负债表的内容和作用P124
53.利润表的内容和作用P127
54.现金流量表的内容和作用P128
55.财务报表附注的内容和作用P132
1Z102060财务分析P133
61.财务分析方法P133
62.基本财务比率的计算和分析P135
1Z102070筹资管理P139
71.资金成本的作用及其计算P139
72.短期筹资的特点及和方式P141
73.长期筹资的特点及和方式P145
1Z102080流动资产财务管理P148
81.现金和有价证券的财务管理P148
82.应收账款的财务管理P150
83.存货的财务管理P151
1Z103000建设工程估价
11.
P153
建设工程项目总投资的组成
12.设备及工器具购置费的组成丝5
13.工程建设其他费的组成P158
1Z103020建筑安装工程费用项
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