电梯保养项目内容和要求T5002Word格式文档下载.docx
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清洁，安装牢固
8
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；
电气开关正常
9
层门和轿门旁路装置
工作正常
10
紧急电动运行
11
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
12
轿顶检修开关、急停开关
13
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄
漏
14
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固。
15
井道照明
齐全、正常
16
轿厢照明、风扇、应急照明
17
轿厢检修开关、急停开关
18
轿内报警装置、对讲系统
19
轿内显示、指令按钮、IC卡系统
齐全、有效
20
轿门防撞击保护装置（安全
触板，光幕、光电等）
功能有效
21
轿门门锁电气触点
清洁,触点接触良好，接线可靠
22
轿门运行
开启和关闭工作正常
23
轿厢平层精度
符合标准
24
层站召唤、层楼显示
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放
后，层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31
底坑急停开关
表A-2季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除符合A-1的要求外，还应当符合表A-2的要求。
序
号
减速机润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无
渗漏
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要
求
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
曳引轮槽、悬挂装置
清洁，钢丝绳无严重油腻，张力
均匀，符合制造单位要求
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
靴衬、滚轮
验证轿门关闭的电气安全装置
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链
条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调
整
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
消防开关
工作正常，功能有效
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适
宜，柱塞无锈蚀
限速器张紧轮装置和电气安全装
置
表A-3半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除符合A-2的要求外，还应当符合表A-3的要求。
电动机与减速机联轴器螺栓
连接无松动，弹性元件外观良好，
无老化等现象
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
曳引轮槽
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
控制柜各仪表
显示正确
井道、对重、轿顶各反绳轮轴
承部
悬挂装置、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
绳头组合
螺母无松动
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
轿门开门限制装置
对重缓冲距离
符合标准值
补偿链（绳）与轿厢、对重接
合处
固定、无松动
上下极限开关
表A-4年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除符合A-3的要求外，还应当符合表A-4的要求。
按照制造单位要求适时更换，保证
油质符合要求
控制柜接触器，继电器触点
接触良好
制动器铁芯（柱塞）
进行清洁、润滑、检查，磨损量不
超过制造单位要求
制动器制动能力
符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验
导电回路绝缘性能测试
限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；
对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）
上行超速保护装置动作试验
轿厢意外移动保护装置动作试验
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安
装螺栓
紧固
轿厢和对重/平衡重的导轨支架
固定，无松动
轿厢和对重/平衡重的导轨
清洁，压板牢固
随行电缆
无损伤
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺
栓紧固
轿厢称重装置
准确有效
安全钳钳座
轿底各安装螺栓
缓冲器
注：
（1）如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）；
（2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）；
（3）维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准（下同）。
（4）维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。
表B-1半月维保项目（内容）和要求
序号
机房环境
清洁，室温符合要求，照明正常
机房内手动泵操作装置
油箱
油量、油温正常，无杂质、无漏油现
象
电动机
运行时无异常振动和异常声
阀、泵、消音器、油管、表、
接口等部件
无漏油现象
清洁，防护拦安全可靠
齐全，正常
润滑，转动灵活，电气开关正常
轿厢检修开关、停止装置
轿内显示、指令按钮
齐全，有效
轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）
轿门门锁触点
底坑
底坑停止装置
液压柱塞
无漏油，运行顺畅，柱塞表面光滑
井道内液压油管、接口
无漏油
表B-2液压电梯季度维保项目（内容）和要求除了符合B-1的要求外，还应当符合表B-2的要求。
安全溢流阀（在油泵与单向阀
之间）
其工作压力不得高于满负荷压力的
170%
手动下降阀
通过下降阀动作，轿厢能下降；
系
统压力小于该阀最小操作压力时，手动操作应无效（间接式液压电梯）
手动泵
通过手动泵动作，轿厢被提升；
相连接的溢流阀工作压力不得高于满负荷压力的倍
油温监控装置
功能可靠
验证轿门关闭的电气安全装
轿厢侧靴衬、滚轮
柱塞侧靴衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
层门、轿门系统中传动钢丝
绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
电气安全装置功能有效，油量适宜，
柱塞无锈蚀
限速器张紧轮装置和电气安
全装置
表B-3半年维保项目（内容）和要求
除了符合B-2的要求外，还应当符合表B-3的要求。
各接线紧固，整齐,线号齐全清晰
控制柜
各仪表显示正确
导向轮
轴承部无异常声
悬挂钢丝绳
磨损量、断丝数未超过要求
悬挂钢丝绳绳头组合
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
柱塞限位装置
符合要求
柱塞、消音器放气操作
表B-4年度维保项目（内容）和要求
除了符合B-3的要求外，还应当符合表B-4的要求。
动力装置各安装螺栓
限速器安全钳联动试验
无影响正常使用的变形，各安装螺栓
轿顶、轿厢架、轿门及附件
安装螺栓
轿厢及油缸导轨支架
牢固
轿厢及油缸导轨
轿厢沉降试验
表C-1半月维保项目（内容）和要求
机房、通道环境
清洁，门窗完好，照明正常
打开时制动衬与制动轮不发生摩擦
轿顶停止装置
工作正
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