年产8万件高速车辆制动部件项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx
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项目财务现金流量表
附表9:
财务敏感性分析成果表
第一章总论
1.1项目提要
项目名称:
建设性质:
扩建
项目建设单位:
法人代表:
****
注册资金:
1719万元人民币
公司地址:
***省***市***镇杜沟村
公司简介:
***有限公司位于***省***市***镇,成立于2005年6月,其前身是***市铁路配件厂。
公司主要生产经营高速铁路货车走行部件,产品主要销往郑州铁路局、西安铁路局和武汉铁路局等单位,是铁道部运输局铁路货车配件定点生产企业,国家二级计量合格单位,郑州市质量管理先进单位。
1.2可行性研究报告的依据与范围
1、编制原则
(1)合法性原则;
(2)社会、生态、经济综合效益原则;
(3)实事求是、科学性原则;
(4)实用性、可操作性原则。
2、编制依据
(1)《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号);
(2)《中华人民共和国安全生产法》(中华人民共和国主席令第70号);
(3)《中华人民共和国清洁生产法》(中华人民共和国主席令第72号);
(4)《中华人民共和国环境保护法》(中华人民共和国主席令第22号);
(5)《中华人民共和国循环经济促进法》(中华人民共和国主席令第4号);
(6)《建设工程勘察质量管理办法》(中华人民共和国建设部令第163号);
(7)《中华人民共和国产品质量法》(中华人民共和国主席令第33号);
(8)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(9)《建设项目经济咨询评估指南》;
(10)《“十一五”资源综合利用指导意见》;
(11)关于加快振兴机械制造业的若干意见;
(12)《产业结构调整指导目录(2005年本)》
(13)业主提供的其它相关资料。
3、编制范围
本可行性研究主要包括:
(1)对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析;
(2)对产品方案、生产工艺进行论述,通过研究确定项目拟建规模,拟定合理工艺技术方案和设备选型;
(3)对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究;
(4)对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究;
(5)对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价;
(6)对项目实施进度、劳动定员的确定;
(7)进行项目投资估算,对项目的产品成本估算和经济效益分析,进行不确定性分析,提出财务评价结论;
(8)提出项目的可行性研究工作结论。
1.3项目概况
1、项目名称
2、拟建地点
项目扩建地址为***省***市***镇杜沟村。
4、建设期限
项目建设的时间期限为2010年8月至2012年6月
5、建设规模及建设内容
建设规模:
本项目建设规模总占地面积为30亩(约合20001平方米)
建设内容:
本项目占地面积20001平方米,合约30亩,总建筑面积19600平方米,其中生产车间建筑面积为16000平方米,仓库建筑面积1600平方米,综合办公楼及服务设施2000平方米,容积率为0.98。
6、主要建设条件
(1)符合规划要求和国家产业政策。
本项目符合国家“十一五”工业发展规划要求,符合***市总体规划与***省工业经济发展规划。
(2)交通运输条件优越。
本项目位于***省***市***镇杜沟村,***镇城镇建设体系已基本形成,镇区内道路系统发达,310国道贯穿镇区东西,其它主干道已全部硬化成水泥路面,地理位置优越,交通便捷。
(3)项目依托条件好。
项目所在地为***省***市***镇杜沟村,***镇镇区面积1平方公里,人口8000人,镇区已投入建设资金数亿元,小城镇建设体系已基本形成,镇区内道路系统发达,310国道贯穿镇区东西,其它主干道已全部硬化成水泥路面,自来水普及率达100%,电力、通讯四通八达,人均公共绿地面积达4.6平方米。
对7.8公里国道沿线两侧进行了整治,做到了“绿、净、亮、通、雅、信”,镇区面貌焕然一新。
在镇村道路建设中,近几年共投资1000多万元,新修村组道路30多公里。
投资1600万元,新修杨涉路20余公里,这些重大的建设工程为完善***镇的城市功能奠定了良好基础。
***镇各项基础设施完善,投资环境良好,区位优势明显。
1.4项目总投资、资金筹措及收入测算
1、项目投入总资金及资金筹措
本项目项目总资金为固定资产投资、流动资产投资、建设期贷款利息之和。
本项目总投资为11000万元。
(见表1-1)
2、建设项目总投资构成分析
项目总投资构成分析表
表1-1单位:
万元
序号
费用名称
投资额
占项目投入
合计
总资金%
1
固定资产投资
7500
68.2%
1.1
建设投资静态部分
1.1.1
建筑工程费
2165
19.7%
1.1.2
设备及工具购置费
3506
31.9%
1.1.3
安装工程费用
342.6
3.11%
1.1.4
工程建设其他费用
898.6
8.17%
1.1.5
基本预备费
415
3.77%
1.2
建设投资动态部分
1.2.1
建设期利息
172.8
1.57%
2
流动资产投资
3500
31.8%
项目总投资(1+2)
11000
100%
3、资金筹措
本项目总投资为11000万元,拟通过企业自筹解决8000万元,通过银行贷款3000万元,项目资本金比例为72.7%。
4、销售收入测算
年产8万件高速车辆制动部件,经测算该项产品销售收入每年25000万元。
1.5主要技术经济指标
表1-2主要技术经济指标表
指标名称
单位
数量
备注
项目占地面积
亩
30
合20001m2
用地性质
工业生产用地
3
建筑面积
m2
19600
4
容积率
0.98
5
绿地率
30%
6
建筑密度
51%
7
建筑层数
低层
12
建筑耐久年限
年
20
13
建筑结构耐火等级
级
二
14
屋面防水等级
三
15
建筑抗震设防类别
类
丙
16
抗震设防烈度
度
17
结构形式
框架结构
18
建设期
月
33
19
定员
人
180
建设总投资
21
年营业收入
25000
22
年总成本费用
19568.21
23
年利润总额
3931.8
24
净利润
2948.85
25
财务内部收益率
%
37.58
税前
29.72
税后
26
投资回收期
3.74
动态投资回收期(税前)
4.72
动态投资回收期(税后)
27
总投资利润率
36
1.6项目研究结论及建议
经分析,本项目建设符合国家产业相关政策,有利于促进当地经济的发展,项目建设及投产的各项指标均表现较好,达产年利润总额为3931.8万元,投资利润率达36%(达产期),财务评价的各项指标均高于行业平均水平,项目的社会效益、环境效益较好。
因此,项目投资建设各项评价均可行。
建议在项目的融资及生产管理上,把握融资渠道,加强生产管理,拓展产品市场,营造企业品牌。
此外,项目地原有道路狭窄已严重制约本公司的生产经营活动,当地水源紧张,无法满足现有生产规模,希望当地政府尽快解决此类问题,改善投资环境,使我地经济尽快走上快速发展之路.
第二章项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
在国际金融危机快速蔓延,世界经济增长明显减速,我国经济发展受到一定冲击,尤其是当前钢材、锰钢、铬钢、硅铁等原材料价格上升,***市机械制造行业生产销售呈现普遍萧条状况
面对国际金融危机,***有限公司领导层保持了清醒的头脑,沉着应对。
一是力争不减员、不减薪、不停产,全力做到人心不散、士气不减,稳定了员工的情绪;
二是内部挖潜,节能降耗,从点滴做起,减少不必要的生产环节,降低原材料使用成本,改进工艺,提高产品成品率;
三是在政府的大力支持下,强调稳字当头,稳健经营,在存量中寻求增量;
四是理清发展思路,认真查找陷入窘境的症结,对症下药。
***有限公司在不利中洞悉有利因素,抓住当前国家“扩内需、保增长”大规模建设高速铁路的机遇,加大招标力度,开发新产品,扩大市场,加快发展,为新一轮的大发展积聚力量,夯实基础。
正是在此背景下,提出了本扩建项目建设。
2.2项目建设必要性
1、是以产品开发带动企业经济效益腾飞的需要
根据市场发展的要求,企业要腾飞,要在市场竞争中立于不败之地,必须要有超越精神,必须在产品的开发中生产一代,储备一代,开发一代。
现有品种的市场销售价格因为竞争的激烈而一直低价操作,只有开发市场需求的产品,才能带动价格的正常运作,才能为企业创造出应有的经济效益,增强企业的发展后劲。
2、项目建设是提高工艺水平,适应市场的需要
该项目的建设将会大大提高企业生产能力,提高生产工艺水平,提高产品质量,同时可加强新产品开发力度,适应市场的需要,满足市场对高速车辆制动部件的迫切要求,提高企业的规模经济效益和科技含量,提高企业的竞争能力。
3、为当地提供就业机会,减轻就业压力的需要
本项目可直接安排就业180人,预计间接带动就业几百人。
本项目不仅提高了企业的经济效益,而且增加了当地人们的收入,对于推动了城镇经济建设,推动生态文明建设都起到了积极作用。
4、可带动相关产业发展、推动当地经济发展的需要
本项目具有较强的产业关联性,机械制造产业的发展,极大的促进了物流、交通运输业等相关产业的发展,对***市***镇增加镇民收入和保障社会稳定有积极的作用。
因此,该项目的建设是十分必要的。
第三章市场需求分析
3.1我国高速铁路发展现状分析
我国高速铁路建设近几年的发展迅速,从2008年8月1日我国第一条具有完全自主知识产权的高速铁路——京津城际铁路开通运营,到之后的武广高速铁路、郑西铁路等高速铁路的开工建设及投入运营,我国高铁建设一直得到国家大力的政策支持与资金投入。
特别是在过去两年,我国多项高铁建设项目开工并建成投产,宁波~台州~温州、温州~福州、福州~厦门等客运专线相继建成通车,特别是世界上里程最长、时速350公里、全长1068.6公里的武广高速铁路开通运营,成为中国高速铁路的又一里程碑。
截至2009年底,我国铁路营业里程达到8.6万公里,跃居世界第二位。
目前我国已经建设客运专线2319公里,这标志着高速铁路运营总里程已位居世界第一。
2009年是我国铁路历史上投资规模最大、投产最多的一年。
全年完成基本建设投资6000亿元,比上一年增加2650亿元,增长79%,超过“九五”和“十五”铁路建设投资总和。
2009年,一批重点项目建成,宁波—台州—温州、温州—福州、福州—厦门等客运专线相继建成通车,特别是世界上里程最长、时速350公里的武广高速铁路开通运营,成为中国高速铁路的又一里程碑。
武汉、长沙南等104座新客站投入使用,铁路现代化枢纽建设取得新成果。
在铁路建设高速发展的同时,2009年我国铁