围墙挡土墙安全检查鉴定技术指南Word文档下载推荐.docx
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二、外观检查
鉴定时应对各区段各部位进行全面外观检查，重点检查项目如下：
1.墙体垂直度测量：
采用全站仪或者吊锤等工具对各区段进
行垂直度测量。
2.墙体裂缝分布测绘：
采用卷尺游标卡尺等工具对各区段墙体出现的裂缝长度、宽度进行量测，对其贯通情况进行检测，并绘制裂缝分布图。
3.墙体材料风化、腐蚀检测：
砖石材料砌筑的围墙应调查材料风化及腐蚀情况
4.基础调查：
当未出现明显的地基基础沉降或变形迹象时，可不进行开挖调查，反之则应进行开挖调查。
当围墙砌筑于挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物之上时，应调查或鉴定其下部挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物的安全性。
三、 材料检测
1.砖砌体围墙：
应对砖及砂浆强度进行检测，每区段各检测一组数据。
2.水泥砌块及加气玲砌块等砌体围墙：
应对砌筑砂浆进行强度检测，每区段各检测一组数据。
3.天然石材砌体围墙：
天然石材不需进行材料强度检测，但应检测砌筑砂浆的强度及检查砂浆的饱满程度。
4.钢筋快围墙：
应对墙体校强度进行检测，可采回弹或抽芯法检测。
四、 现状受力调查
鉴定时应对各区段可能的外加荷载状况进行全面调查，重点
项目有：
1.围墙墙体内外是否存在挡土情况？
2.围墙墙身或者顶端是否存在搭建等附加荷载？
3.是否会一侧积水形成较大的侧压力？
五、 计算分析
鉴定时应对各区段墙体进行高厚比及抗风验算，当围墙存在下列情况时应对墙身承载力进行计算分析：
1.墙体材料强度检测低于设计要求或规范最低要求。
2.墙体内外存在挡土情况。
3.墙体存在附加荷载。
六、 鉴定结论
墙体安全性等级评定应划分区段，按裂缝和变形、高厚比、承载力，参照《民用建筑可靠性鉴定标准》对承重墙体的要求，划分为A、B、C、D四级。
也可参照下列标准进行评定：
A级：
墙体完好，基础和墙体均未出现任何异常迹象；
砖和砂浆现有强度分别不低于MU10、M5;
基础和墙体的承载力（包括墙体的高厚比）符合现行规范要求。
B级：
墙体基本完好，除墙体存在少量不影响结构安全的破损或细小的非受力裂缝外，未出现其他异常迹象；
砖和砂浆现有强度分别不低于MU7.5、M2.5;
基础和墙体的承载力（包括墙体的高厚比）略低于现行规范要求，即大于规定值的95%。
C级：
墙体表面风化、空鼓、脱落，墙体出现水平、垂直或
斜向的宽度小于5mm的直线裂缝；
墙段局部倾斜率大于0.7%;
砖和砂浆现有强度分别不低于MU5.0、M2.5;
基础和墙体的承载力（包括墙体的高厚比）低于现行规范要求，在规定值的90%与95%之间。
D级：
墙体表面风化、空鼓、脱落，墙体出现水平、垂直或斜向的宽度大于5mm的直线裂缝，或出现通长裂缝，或出现继续开展的裂缝；
墙段大部倾斜率大于0.7%;
砖和砂浆现有强度分别低于MU5.0、M2.5;
基础和墙体的承载力（包括墙体的高厚比）大大低于现行规范要求，在规定值的90%以下。
鉴定结论中尚应有根据围墙工程实际状况提出的合理、可行的处理建议。
第二部分挡土墙
为准确描述挡土墙现状，鉴定时应重点收集以下资料：
1.挡土墙原始勘察、设计资料。
2.测绘挡土墙现状平面定位图，根据挡土墙不同材料，外形尺寸，结构形式，受力状态等划分区段编号。
3.测绘各区段挡土墙墙身立面图、剖面图。
4.当缺乏地质资料时，应对挡土墙基底以及墙背的土体进行补充勘察，每段墙应沿墙横向布置不少于两条线（剖面），线距不大于15m,并提供各层土的内摩擦角、粘聚力、压实度及持力层地基承载力等关键指标；
调查墙背的可能最高水位、墙背地面排水情况、墙身是否有泄水孔、泄水孔是否堵塞。
5.如果挡土墙挡土一侧为土坡、山体时，对土坡、山体稳定性的评价等应另行委托有资质单位出具《地质灾害评估报告》。
二、 外观检查
鉴定时应对各区段墙体及土体进行全面外观检查，重点检查项目如下：
1.墙体顶端水平及竖向位移变形观测：
采用水准仪等工具对各区段围墙顶端水平位移进行为时不少于100天的观测。
2.墙体变形、裂缝分布测绘：
采用卷尺游标卡尺等工具对各区段墙体出现的裂缝长度、宽度进行量测，对其贯通情况进行检测，并绘制裂缝分布图。
同时对挡土一侧地面土体裂缝开展及变化情况进行详细检查。
对砖石材料砌筑的挡土墙应调查材料风化及腐蚀情况。
4.检查墙体排水是否完备有效。
5.基础调查：
当对挡土墙体顶端水平及竖向位移变形观测结果未出现明显位移时，可不进行开挖调查，反之则应进行开挖调查。
1.砖砌体挡土墙：
应对砖及砂浆强度进行检测，每区段各检测一组数据。
2.水泥砌块及加气段砌块等砌体挡土墙：
应对砌筑砂浆进行强度检测，每区段各检测一组数据。
3.天然石材砌体挡土墙：
天然石材不需进行材料强度检测，但应检测砌筑砂浆的强度及检查砂浆的饱满程度。
4.钢筋玲挡土墙材料检测及配筋调查：
应对墙体校强度进行检测，可采回弹或抽芯法检测；
调查墙体受力钢筋的配置情况。
四、现状受力调查
鉴定时应对各区段挡土墙外加荷载状况进行全面调查，重点调查项目有：
1.挡土墙挡土一侧地面是否存在堆载以及车辆等活荷载。
2.挡土墙挡土一侧地面相邻建筑物（或构筑物）距挡土墙边距离和周边排水情况，以及相邻建筑物（或构筑物）基础形式和埋置深度。
鉴定单位应对各区段挡土墙的地基基础承载力、墙身强度、抗倾覆、抗滑移等进行计算分析（注：
如果是锚杆挡土墙，还应对锚杆进行计算分析）；
计算取用的最大侧推力宜是考虑土体情况、最高水位、地面堆载、附加荷载等的最不利组合。
墙体安全性等级评定应划分区段，按裂缝和变形、稳定性、承载力，参照《民用建筑可靠性鉴定标准》对受弯、受剪、受压构件的要求，划分为A、B、C、D四级。
特别的，当墙体出现以下情形之一时，可直接评定为C级或D级：
1.排水措施不当;
2.墙体或土体出现较长或贯通的直线裂缝；
基础和墙体的承载力符合现行规范要求（其中：
抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别不小于1.3、1.6）。
墙体基本完好，除墙体出现无规则的细小裂缝外，未出现其他异常迹象；
砖和砂浆现有强度分别不低于
MU7.5、M2.5;
基础和墙体的承载力略低于现行规范要求，即大于规定值的95%（其中：
抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别不小于1.25、1.5）。
墙体表面风化、空鼓、脱落，墙体出现水平、垂直或斜向的宽度小于5mm的直线裂缝；
墙背土体出现裂缝；
排水措施不当；
砖和砂浆现有强度分别不低于MU5.0、M2.5;
混凝土酥裂、碳化、起鼓，且主筋外露轻度锈蚀；
基础和墙体的承载力低于现行规范要求，在规定值的90%与95%之间（其中：
抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别在1.15~1.25、1.45~1.5之间）。
墙体表面风化、空鼓、脱落，墙体出现水平、垂直或斜向的宽度大于5mm的直线裂缝，或出现贯通或通长裂缝，或出现继续开展的裂缝；
挡墙底部有滑移迹象；
砖和砂浆现有强度分别低于MU5.0、M2.5;
混凝土酥裂、碳化、起鼓，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
基础和墙体的承载力大大低于现行规范要求，在规定值的90%以下（其中：
抗滑移、抗倾覆稳定性安全系数分别小于1.15、1.45）。
鉴定结论中尚应有根据挡土墙工程实际状况提出的合理、可行的处理建议。
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