社区（小区）改造事迹材料Word文件下载.docx

社区（小区）改造事迹材料Word文件下载.docx

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，使昔日脏、舌L、旧的居民住宅区来了个"

大变样"

，让社区居民感受到幸福来敲门。

坚持民主改造，怎么改居民说了算

"

平道路、下管网，楼体保温换新颜；

砌粪池、建公厕，小区卫生大升级；

建广场、添器械，百姓活动有场所；

修护栏、装探头，居民安全有保障。

对旧小区的变化，XX社区的居民总结了这样一段顺口溜。

XX社区在进行老旧小区改造时坚持和谐改造为基、民生视角为先、鼓励民众参与，充分利用“熟人社会”的优势，实现良性自治，居民可以全程参与改造。

在参与的过程中，居民之间进一步加强了感情勾连和睦邻友好，形成不同利益群体彼此相容理解的社区氛围，为解决棘手问题打下了坚实的基础，为在进行小区改造时化解矛盾、达成共识创造了条件。

和谐改造为基。

旧小区改造不但施工难度大，而且涉及利益调整，如何处理好各方利益，社区居委会的作用不容小觑，为了让老旧小区改造顺利完成，XX社区居委会干部坚持用自己的辛苦指数换来小区改造的和谐。

以居委会主任XX为首的居委会工作人员、小区各楼楼长、热心居民，都自发行动起来，组成临时监督协调小分队，一旦有工程车辆运输材料进小区，他们就负责把守各个小区道路的出入口，劝导欲进小区的其它车辆绕道而行。

改造过程中，遇到一些难点重点问题，社区居委会干部们反反复复做工作，直到每位居民都理解为止，使矛盾迎刃而解。

我们一直遵循的是顺势而为理念。

要做老百姓真正需要、真切期盼的事，这样民心工程才能真正走进民心rXX的话语为老旧小区的和谐改造添加了注脚。

民生视角为先。

老旧小区哪里最让人无法忍受，哪些问题最亟需解决，什么地方最该旧貌换新颜，社区居民最为感同身受。

XX社区本着“尊重民意、居民参与”的原则，充分征求居民的意愿，确保居民在改造提升中的“知情权、参与权、选择权、监督权”，坚持从"

民生视角"

出发，问计于居民住户，使老旧小区改造真正具备实实在在的民意基础。

老旧小区改造别看是修旧，但是并不轻松。

因为老百姓的需求很多体现在细节中，例如一个小小的室外空调罩子，就必须对用多粗的膨胀螺丝、铝格的厚度、拼接的牢固程度等作出详细的规定，一旦施工单位偷工减料质量不过关，老百姓就不会满意。

老旧小区工程管理人员感叹道事无巨细，我们都要替老百姓考虑到。

民众参与为要。

居民是小区的主人，小区怎么改，改哪些，不改哪些，他们最有发言权。

改造为我家，我为我家改造"

。

在旧小区改造中，越来越多的市民走进现场，以各种方式参与建设。

为了更好地吸纳民智，XX社区将老旧小区改造列为社区"

四议两公开"

重大事项，发放《老旧小区改造提升居民需求调查表》，施工前，及时发布公告，公示改造方案和工期，接受居民对工程质量的监督，公开征集社区居民的意见和建议，公开透明解决问题。

譬如，在解决小区停车难问题上，听取有车族与无车族的利益诉求，公开评议有关的对策办法，对不同利益群体进行协调与权衡，寻找一个恰当的平衡点，使得各方利益得到了兼顾，真正做到了方便群众，人人受益。

征求居民意见的形式特别好，让我们有机会把要求说出来。

一位居民代表说。

坚持科学改造，改成怎样规划先行

改造提升工程着重围绕改善居民生活环境来进行，着力解决部分老旧小区基础设施不全、配套不完善等群众反映强烈的突出问题。

本着"

厉行节约、注重实效”的原则，坚持科学改造，不断优化方案设计，切合居民实际生活需求，确保以较小的投入取得最优的效果

摸清底数明确改造内容。

底数清方能有的放矢，在进行老旧小区改造过程中，XX社区抓住四个要点，一是老百姓反映的热点，二是社区管理的难点，三是政府要求提升的亮点，四是从设计角度来说需要补充的重点。

并在此基础上提出了五方面重点改造整治内容，即建筑物整治（包括拆除违法建筑、清运柴草堆等），道路和停车场整治（整修市政路面、人行道板、路边石、停车场等），绿化整治（整修绿地、增加绿色植物），管线整治（自来水、雨水、污水、供热、天然气管道等），五小行业整治。

规划先行确保改造进度。

好的思路规划能够让改造事半功倍。

在改造过程中，XX社区结合小区实际，提出了诸如分区施工法等创造性方法，让改造顺利推进。

将工作靠前，让困难靠后。

在正式改造之前，社区还提前将辖区所有车辆信息登记在册，以方便施工时，能准确迅速联系车主。

同时，改造后的老旧小区，符合引入专业化物业服务的，引入专业化物业服务，暂时不具备引入专业化物业服务的，由社区居委会暂时代管，待时机成熟另行引入。

形成合力保障改造成效。

全面打造’路平、灯明、水畅、地绿、街净、景美、有序、人和"

的小区环境，让老旧小区重新焕发青春活力，让居民真切享受发展成果。

在改造过程中，XX社区充分调动各方面力量，社区干部切实增强了责任感，使命感和紧迫感，认清履行各自整治改造小区与单位化、网格化、专业化管理对维护社会稳定、经济发展的重要意义;

适时组织成立各区老旧小区综合整治改造机构，确保组织领导到位、工作实施方案到位、目标责任到位、资金保障到位、管理服务人员到位；

旧小区改造让老旧小区旧貌换新颜的同时，也聚拢了人心，提振了信心，提高了小区凝聚力。

坚持特色改造，因地制宜分类实施

经过改造的老旧小区，老楼房换上了"

新装"

，小区坑洼的道路重新整修，悬空线缆下地，管道改造完成。

同时，本着"

因地制宜、分类实施”的原则，根据各个小区建成使用年限、破旧破损程度、配套设施状况、周边地理环境来进行分类实施，形成各具特色的改造效果。

打造文化示范庭院。

XX社区以打造文化社区、建设和谐社区为目标，以老旧小区改造为契机，坚持"

以人为本、以文化人"

，在社区管理中树立并践行"

文化+"

系统思维，通过营造浓郁文化氛围、开展系列文化活动、发展文化宣传队伍等，把文化请进社区、用文化浸润生活、以文化促进和谐，将老电影院、一兴大厦打造成文化示范庭院。

发挥资源整合优势。

老旧小区改造是推动城市文明程度提升的一剂良药，意义和作用都非常重大。

如何让改造顺利推进取得最佳效果，在资金、人力等有限的基础上，有效整合资源很关键，为此，XX社区充分发挥驻区单位、社区名人、志愿者、人大代表等作用，将大家聚拢起来，为老旧小区整改出谋划策，让改造后的小区达到美化、亮化、绿化、净化、整洁、通畅的安居要求，实现’六有"

目标，即有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有房屋维修。

坚持"

五位一体"

管理。

旧小区改造固然重要，但更重要的是如何管理好改造后的小区，使它一直"

新"

下去。

XX社区多次召开居民大会，民主推选产生业主委员会，并据此制定切实可行的居规民约。

由探索由社区牵头的五位一体’管理方式，让居民选择管理方式。

由社区党委和居委会负责统一管理，建立了小区党支部、小区业主监督评议团、小区警务室、小区网格志愿者服务、小区物业管理等’五位一体"

的服务体系，加强对小区居民的管理与服务工作，全面负责房屋维修、环卫清扫、绿化养护、小区治安保卫等服务。

成立“居民事务协管会"

，承担反映居民诉求，与业主委员会、社区两委共同商议小区管理事宜，对小区管理与社区工作进行监督的职责与作用，为小区居民实现自治、参与社会管理提供了组织保证与广泛平台。