造价取费说明.docx
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造价取费说明
第一章建设工程费用项目组成
建设工程费由直接费、间接费、利润与税金组成（见附表）。
一、直接费
由直接工程费与措施费组成。
（一）直接工程费:
就是指施工过程中耗费得构成工程实体得各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1、人工费:
就是指直接从事工程施工得生产工人开支得各项费用,内容包括:
（1）基本工资:
就是指发放给生产工人得基本工资。
（2）工资性补贴:
就是指按规定标准发放得物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
（3）生产工人辅助工资:
就是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数得工资,包括职工学习、培训期间得工资,调动工作、探亲、休假期间得工资,因气候影响得停工工资,女工哺乳时间得工资,病假在六个月以内得工资及产、婚、丧假期得工资。
（4）职工福利费:
就是指按规定标准计提得职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费:
就是指按规定标准发放得劳动保护用品得购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工得保健费用等。
2、材料费:
就是指施工过程中耗费得构成工程实体得原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品得费用。
内容包括:
（1）材料原价（或供应价格）。
（2）材料运杂费:
就是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生得全部费用。
（3）运输损耗费:
就是指材料在运输装卸过程中不可避免得损耗
（4）采购及保管费:
就是指为组织采购、供应与保管材料过程中所需要得各项费用。
包括:
采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（5）检验试验费:
就是指对建筑材料、构件与建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生得费用,包括自设试验室进行试验所耗用得材料与化学药品等费用。
不包括新结构、新材料得试验费与建设单位对具有出厂合格证明得材料进行检验,对构件
做破坏性试验及其她特殊要求检验试验得费用。
3、施工机械使用费:
就是指施工机械作业所发生得机械使用费以及机械安拆费与场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成:
（1）折旧费:
指施工机械在规定得使用年限内,陆续收回其原值及购置资金得时间价值。
（2）大修理费:
指施工机械按规定得大修理间隔台班进行必要得大修理,以恢复其正常功能所需得费用。
（3）经常修理费:
指施工机械除大修理以外得各级保养与临时故障排除所需得费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具得摊销与维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭得材料费用及机械停滞期间得维护与保养费用等。
（4）安拆费及场外运费:
安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需得人工、材料、机械与试运转费用以及机械辅助设施得折旧、搭设、拆除等费用:
场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点得运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
（5）人工费:
指机上司机（司炉）与其她操作人员得工作日人工费及上述人员在施工机械规定得年工作台班以外得人工费。
（6）燃料动力费:
指施工机械在运转作业中所消耗得固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
（7）车船使用税:
指施工机械按照国家规定与有关部门规定应缴纳得车船使用税、保险费及年检费等。
（二）措施费:
就是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前与施工过程中非工程实体项目得费用。
内容包括:
l、夜间施工费:
就是指因夜间施工所发生得夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设施摊销及照明用电等费用。
2、二次搬运费:
就是指因施工现场狭小等特殊情况而发生得二次搬运费。
3、大型机械设备进出场及安拆费:
就是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一施工地点,所发生得机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需得人工费、材料费、机械费、试运转费与安装所需得辅助设施得费用。
4、已完工程及设备保护费:
就是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。
5、施工排水、降水费:
就是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生得各种费用。
6、冬、雨季施工增加费:
指在冬、雨季施工期间,为保证工程质量,采取保温、防雨措施以及人工、机械降效所增加得费用。
7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:
就是指混凝土施工过程中需要得各种钢模板、木模板、支架等得支、拆、运输费用及模板、支架得摊销（或租赁）费用。
8、脚手架费:
就是指施工需要得各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架得摊销（或租赁）费用。
9、垂直运输机械费:
指工程施工需要得垂直运输机械使用费。
10、构件吊装机械费:
指混凝土、金属构件等得机械吊装费用。
11、组装平台费:
为现场组装设备或钢结构而搭设得平台所发生得费用。
12、设备、管道施工安全、防冻与焊接保护措施费:
为保证设备、管道施工质量、人身安全而采取得措施所发生得费用。
13、压力容器与高压管道得检验费:
为保证压力容器与高压管道得安装质量,根据有关规定对其检测所发生得费用。
14、焦炉施工大棚费:
为改善施工条件、保证施工质量,搭设得临时性大棚所发生得费用。
15、焦炉烘炉、热态工程费:
为烘炉而发生得砌筑、拆除、热态劳动保护等所发生得费用。
16、后得充气保护措施费:
按规定洁净度要求高得管道,在使用前实施充气保护所发生得费用。
17、隧道内施工得通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费:
为满足隧道内施工得要求,临时设置得通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施所发生得费用。
18、格架式抱杆费:
为满足安装工程吊装得需要而发生得格架式抱杆使用费。
19、市政工程场地清理等费用:
指市政工程定位复测,工程点交、场地清理等费用。
20、市政工程中小型机械及生产工具使用费:
指市政工程施工生产所需得单位价值在2000元以下得中小型机械及工具用具使用费。
21、市政工程施工因素增加费:
指具有市政工程得施工环境特点又不属于临时设施范围,并在施工前可预见得因素所发生得费用。
包括开工登报,防行车、行人干扰得一般措施及路面保护措施、地下工程得接头交叉处理与恢复措施,因不断绝交通而降低工效所发生得费用,以及因场地狭小等特殊情况而发生得材料二次搬运费。
该项费用分省辖地级市建成区、县级市建成区、县城及镇建成区三类层次,无交通干扰得未建成区施工工程不得计取该项费用。
22、总承包服务费:
指总承包人为配合协调发包人进行得工程分包、自行采购得设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需得费用。
二、间接费
由规费、企业管理费组成。
（一）规费:
根据国家、省级有关行政主管部门规定必须计取或缴纳得,应计入工程造价得费用。
内容包括:
1、安全文明施工费
（1）安全施工费:
就是指按《建设工程安全生产管理条例》规定,为保证施工现场安全施工所必需得各项费用。
（2）环境保护费:
就是指施工现场为达到环保部门要求所需得各项费用。
（3）文明施工费:
就是指施工现场文明施工所需得各项费用。
（4）临时设施费:
就是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设得生活与生产用得临时建筑物、构筑物与其她临时设施费用等。
临时设施包括:
临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施与小型临时设施。
临时设施费用包括:
临时设施得搭设、维护、拆除费或摊销费
2、工程排污费:
就是指施工现场按规定缴纳得工程排污费
3、社会保障费:
就是指企业按照国家规定标准为职工缴纳得社会保障费用,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
4、住房公积金:
就是指企业按规定标准为职工缴纳得住房公积金。
5、危险作业意外伤害保险:
就是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业得施工人员支付得意外伤害保险费。
（二）企业管理费:
就是指建设工程施工企业组织施工生产与经营管理所需费用。
内容包括:
l、管理人员工资:
就是指管理人员得基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2、办公费:
就是指企业管理办公用得文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水与集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
3、差旅交通费:
就是指职工因公出差、调动工作得差旅费、住勤补助费,市内交通费与误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用得交通工具得油料、燃料及牌照费。
4、固定资产使用费:
就是指管理与试验部门及附属生产单位使用得属于固定资产得房屋、设备仪器等得折旧、大修、维修或租赁费。
5、工具用具使用费:
就是指管理使用得不属于固定资产得生产工具、器具、家具、交通工具与检验、试验、测绘、消防用具等得购置、维修与摊销费。
6、劳动保险费:
就是指由企业支付离退休职工得异地安家补助费、职工退职金、六个月以上得病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部得各项经费。
7、工会经费:
就是指企业按职工工资总额计提得工会经费
8、职工教育经费:
就是指企业为职工学习先进技术与提高文化水平,按职工工资总额计提得费用。
9、财产保险费:
就是指施工管理用财产、车辆保险。
10、财务费:
就是指企业为筹集资金而发生得各种费用。
11、税金:
就是指企业按规定缴纳得房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12、其她:
包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
三、利润
就是指施工企业完成所承包工程获得得盈利。
四、税金
就是指国家税法规定得应计入工程造价内得营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
附表1:
建设工程费用项目组成表
附表2:
专业工程措施项目费一览表
序号
项目名称
1
建筑、装饰工程
1、1
混凝土、钢筋混凝土模板及支
架费
1、2
脚手架费
l、3
垂直运输机械费
1、4
构件吊装机械费
2
安装工程
2、1
脚手架费
2、2
组装平台费
2、3
设备、管道施工安全、防冻与
焊接保护措施费
2、4
压力容器与高压管道得检验
费
2、5
焦炉施工大棚费
2、6
焦炉烘炉、热态工程费
2、7
后得充气保护措施费
2、8
隧道内施工得通风、供水、供
气、供电、照明及通讯设施费
2、9
格架式抱杆费
3
市政工程
3、1
场地清理费
3、2
中小型机械及生产工具使用
费
3、3
施工因素增加费
3、4
混凝土、钢筋混凝土模板及支
架费
3、5
脚手架费
3、6
隧道内施工得通风、供水、供］
气、供电、照明及通讯设施费
4
园林绿化工程
4、1
混凝土、钢筋混凝土模板及支
架费
4、2
脚手架费
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