检验批划分方案16527.docx
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检验批划分方案16527
单位工程、分部、分项工程
及其检验批的划分方案
一、工程概况
工程名称：
锦福园商住综合楼（二期）
工程地址：
九龙坡区白市驿镇太慈村
参建单位：
建设单位：
重庆隆福房地产开发有限公司
设计单位：
广东城协建筑规划设计院有限公司
勘察单位：
中冶建工集团
监理单位：
重庆兴达建设监理有限公司
施工单位：
重庆隆迈建筑工程有限公司
工程规模：
工程总建筑面积：
18161m2，其中地上建筑面积：
11186m2，地下建筑面积6975m2，1#楼总高21.10m共7层，2#楼总高21.70m共6层地下车库总高9.00m共2层。
本工程为框架结构，外门窗采用隔热金属型材+中空玻璃，内墙采用水泥砂浆抹灰，外墙采用岩棉板外墙外保温加黄色外墙涂料装饰面。
承包范围：
基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求：
300天
质量要求：
合格
安全文明目标：
合格
二、编制方案的目的和依据
为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：
三、单位工程的划分
具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。
本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
本工程分部工程作如下划分：
基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分
划分原则：
（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（2）对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。
基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
（7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。
（本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实际施工时另行划分）
检验批划分表
1、地基与基础工程
分部工程
子分部工程
分项工程
部位
检验批划分
地
基
与
基
础
工
程
土方
土方开挖
基础
2个施工段，计2个检验批
土方回填
基础
2个施工段，计2个检验批
场地平整
地面
2个施工段，计2个检验批
桩基
混凝土灌注桩钢筋笼
每根桩为1检验批，共22个检验批
混凝土灌注桩
每根桩为1检验批，共22个检验批
地下防水
砼结构防水
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
涂膜防水（墙面）
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
卷材防水（地面）
2个施工段，计2个检验批
混凝土基础
模板
模板安装
2个施工段，计2个检验批
模板拆除
2个施工段，计2个检验批
钢筋
钢筋原材料
2个施工段，计2个检验批
钢筋加工
2个施工段，计2个检验批
钢筋连接
2个施工段，计2个检验批
钢筋安装
2个施工段，计2个检验批
混凝土
混凝土原材
2个施工段，计2个检验批
砼配合比
按砼标号各划分1个检验批，计5个检验批
混凝土施工
2个施工段，计2个检验批
砌体基础
砖砌体
2个施工段，计2个检验批
基
础
工
程
混凝土结构
模板
模板安装
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
模板拆除
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
钢筋
钢筋原材料
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
钢筋加工
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
钢筋连接
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
钢筋安装
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
混凝土
混凝土原材
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
混凝土施工
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
现浇结构
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
结构尺寸
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J;29-58/L-U;1-28/L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
砌体结构
填充墙砌体
负二～负一层
每层1个，计2层，共有2个检验批
2、主体工程：
分部工程
子分部工程
分项工程
部位
检验批划分
主
体
工
程
混凝土结构
（1#和2#楼按相同原则划分）
模板
模板安装
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
模板拆除
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋
钢筋原材料
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋加工
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋连接
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋安装
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
混凝土
混凝土原材
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
混凝土施工
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
现浇结构
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
结构尺寸
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
砌体结构
填充墙砌体
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
空心砌块砌体
一～七层
每层1个，计7层，共有7个检验批
3、装饰装修工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
装
饰
装
修
工
程
楼地面
水泥整体面层（地面）
2个施工段，计2个检验批
水泥整体面层（楼面）
以每层楼为1个检验批，共计15检验批
砖面层
同一品种，以每1层楼为一检验批，计15个检验批，
抹灰
室外一般抹灰
按1层为一检验批，计共15个检验批
室内一般抹灰
按1层为一检验批，计共15个检验批
门窗
塑料门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批计
金属门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批：
4个检验批
门窗
特种门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批：
2个检验批
木制门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批
吊顶
暗龙骨吊顶工程
按同一品种及100m2为一检验批
石材
外墙干挂
500～1000m2为一检验批，按每二层为一检验批
涂饰
水性涂料涂饰工程
按500～1000m2为一检验批，按每二层为计检验批：
8个
细部
护手栏杆制作与安装
非标层与标层各一个检验批：
计15个
4、屋面工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
屋
面
工
程
卷材防水屋面
保温层
共有4个施工段，计4个检验批（车库、2层、屋面）
找平层
共有4个施工段，计4个检验批
卷材防水层
共有4个施工段，计4个检验批
细部结构
共有4个施工段，计4个检验批
5、给水、排水及采暖工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
给
水
排
水
及
采
暖
工
程
室内给水系统
给水管道及配件安装，
三层一个检验批，计5个
室内消火栓系统安装，
三层一个检验批，计5个
给水设备安装，
三层一个检验批，计5个
管道防腐，绝热
三层一个检验批，计5个
室内排水系统
排水管道及配件安装，
三层一个检验批，计5个
雨水管道及配件安装
三层一个检验批，计5个
卫生器具安装
卫生器具安装，
三层一个检验批，计5个
卫生器具给水配件安装，
三层一个检验批，计5个
卫生器具排水管道安装
三层一个检验批，计5个
系统水压试验及调试
整个系统为一个检验批，计1个检验批。
防腐，隔热。
三层一个检验批，计5个
室外给水管网
给水管道安装，
三层一个检验批，计5个
消防水泵
整个系统为1个检验批，计1个检验批
接水器及室外消火栓安装，
整个系统为1个检验批，计1个检验批
管沟及井室
整个划分为1个检验批，计1个检验批。
6、电气安装工程
子分部工程
子分部工程
分项工程
检验批划分
电
气
安
装
工
程
室外电气
控制柜（屏、台）和动力
整个划分为1个检验批
照明配电箱（盘）及控制柜安装
整个划分为1个检验批
成套配电柜
整个划分为1个检验批
电线，电缆导管和线槽敷设
整个划分为1个检验批
电线、电缆穿管和线槽敷设
整个划分为1个检验批
电缆头制作
整个划分为1个检验批
导线连接和线路电气试验
整个划分为1个检验批
标志灯和庭院路灯安装
整个划分为1个检验批
建筑照明通电试运行
整个划分为1个检验批
接地装置安装
整个划分为1个检验批
电气动力
成套配电柜、
三层一个检验批，计5个
控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装
三层一个检验批，计5个
桥架安装和桥架内电缆敷设
三层一个检验批，计5个
电线、电缆穿管和线槽敷线
三层一个检验批，计5个
电线、电缆导管和线槽敷设
三层一个检验批，计5个
电缆头制作
三层一个检验批，计5个
导线连接和线路电气试验
三层一个检验批，计5个
插座、开关、风扇安装
三层一个检验批，计5个
电气照明安装
成套配电柜
三层一个检验批，计5个
控制柜（屏、台）和动力、照明
三层一个检验批，计5个
配电箱（盘）安装
三层一个检验批，计5个
电线、电缆导管和线槽敷设
三层一个检验批，计5个
电线、电缆导管和线槽敷设
三层一个检验批，计5个
电线、电缆导管和线槽敷线
三层一个检验批，计5个
槽板配线，钢索配线，电缆头制作
三层一个检验批，计5个
导线连接和线路气试验
三层一个检验批，计5个
电气照明安装
普通灯具安装
三层一个检验批，计5个
专用灯具安装
三层一个检验
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