北京注册资产评估师资产评估房地产的特性考试试题Word格式文档下载.docx

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C．建筑产品满足社会需要的各种性能的总和

D．建筑产品提供人们适宜的环境

6、与普通螺旋传动机构相比，滚珠螺旋传动机构的特点是____

A：

传动效率低，

B：

摩擦阻力小，不能自锁

C：

工艺简单，成本低

D：

使用寿命短

7、根据《企业破产法》的规定，重整计划由__负责执行。

A．人民法院

B．管理人

C．债务人

D．债权人会议

8、2002年5月某股份公司成功发行了3年期的公司债券1200万元，1年期的公司债券800万元。

该公司截止2004年5月的净资产为8000万元，计划于2004年10月再次发行公司债券。

根据我国《公司法》的规定，该公司此次发行公司债券额最多不得超过__万元。

A．3200

B．2000

C．1200

D．1000

9、机器和机构的主要区别是__。

A．由更多构件组合而成

B．能够传递运动和动力

C．能够改变运动方式

D．能够实现机械能和其他能量的转换

10、根据规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的____以上。

60%

70%

80%

50%

11、以下适用《企业会计准则第12号——债务重组》规范的债务重组事项包括__。

A．企业进行公司制改组时的债务重组B．企业破产清算时的债务重组

C．企业兼并中的债务重组

D．持续经营条件下的债务重组

12、下列各项中，属于货物购进时所发生现金折扣的性质是__。

A．理财收益

B．理财费用

C．货物进价的抵减

D．利息支出

13、评估基准日应根据经济行为的性质由__确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

A．受托方

B．委托方

C．资产占有方

D．以上均可

14、纳税人欠缴税款，同时纳税人的债权人请求清偿债权的行为，债权人被行政机关决定处以罚款的行为同时存在，应优先__。

A．缴纳所欠国家税款

B．被行政机关决定处以罚款

C．清偿有财产担保的债权

D．清偿无财产担保的债权

15、在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用设施用地

D．商服用地

16、只要把振动信号输入到__，便可将其中的不同频率成分区分开来。

A．涡流位移传感器

B．磁电式速度传感器

C．压电式加速度计

D．频谱分析仪

17、关于我国《民法通则》中对于“法人”的分类，不包括__。

A．营利法人

B．机关法人

C．事业单位法人

D．社会团体法人

18、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是__。

A．层高2.3m的地下商店

B．层高2.3m的设备管道层

C．外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷

D．层高2.1m设计利用的吊脚架空层

19、资产按照有无实物形态进行分类，可以分为__。

A．流动资产和非流动资产

B．短期资产和长期资产

C．无形资产和固定资产

D．无形资产和有形资产

20、企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。

适用的营业税税率为5％，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是____

贷记“其他业务收入”500万元

借记“其他业务成本”300万元

借记“营业税金及附加”25万元

贷记“营业外收入”175万元

21、桥面较宽、跨度较大的斜交桥和弯桥宜选用的桥型是__。

A．钢筋混凝土实心板桥

B．钢筋混凝土箱形简支梁桥

C．钢筋混凝土肋梁式简支梁桥

D．钢筋混凝土拱式桥

22、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是__。

A．材料费

B．规费

C．施工排水、降水费

D．措施费

23、防水卷材应铺设在__上。

A．找平层

B．结构层

C．保温层

D．隔气层

24、长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是______。

A．计入投资收益

B．冲减资本公积

C．不调整初始投资成本

D．计入营业外支出

25、甲公司和乙公司均为增值税的一般纳税人。

2009年5月9日，甲公司委托乙公司加工一批商品，拨出材料共计80000元。

5月20日，商品加工完成，甲公司取得的增值税专用发票上注明的加工费为7000元，增值税为1190元，该批商品收回后将用于销售。

5月22日，甲公司收到该批商品，并支付运杂费1000元，商品已验收入库。

甲公司该批商品的入账价值应为______元。

A．80000

B．88000

C．87000

D．89900

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；

少选，所选的每个选项得0.5分）

1、下列各项中，应属于预计资产未来现金流量所包括的内容是（）。

A．筹资活动产生的现金流量

B．与所得税收付有关的现金流量

C．资产持续使用过程中产生的现金流量

D．尚未承诺的与资产改良有关的现金流量

2、下列关于计划成本法的描述，正确的有__。

A．计划成本法一般适用于规模较大、存货品种繁多、收发频繁的企业

B．存货的计划成本应当根据情况随时变动，以尽可能地接近其实际成本

C．计划成本法便于考核、分析存货成本的节约或超支情况，有利于对存货的采购和使用进行控制

D．计划成本法下，发出原材料应负担的成本差异，应当按期（月）分摊，不得在季末或年末一次分摊

3、设备的无形磨损会影响设备的__。

A．自然寿命

B．技术寿命

C．经济寿命

D．会计寿命

E．疲劳寿命

4、存货应当按照成本进行初始计量，存货成本包括__。

A．采购成本

B．加工成本

C．储存成本

D．其他成本

5、机器设备的寿命一般分为__。

A．技术寿命

B．物理寿命

C．自然寿命

D．经济寿命

E．实际寿命

6、省级人民财政部门向申请人出具的批准设立资产评估机构的文件，应当载明的事项有__。

A．资产评估机构的组织形式

B．资产评估机构合伙人或者股东的基本情况

C．资产评估机构的首席合伙人

D．资产评估机构的存续时间

E．申请人办理完成工商注册登记手续的时间要求

7、在位置公差中，属于定位类的有__。

A．对称度

B．垂直度

C．圆跳动

D．倾斜度

E．同轴度

8、承担民事责任的方式有______。

A．排除妨碍

B．恢复原状

C．支付违约金

D．返还财产

E．罚金

9、对于燃气轮机，轴流式压气机与离心压气机相比具有____的特点。

空气大致沿与旋转轴线垂直的半径方向流动

小尺寸压气机的效率较离心式的高

单级增压压力高

空气流量大

10、下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有__。

A．应力强度因子幅度是影响裂纹扩展的主要参数

B．一般在强度因子较低时，加载频率对裂纹的疲劳扩展速度影响很小

C．裂纹扩展速度与加载频率成反比关系

D．对深埋裂纹，当温度低于蠕变温度时，温度对裂纹扩展速度无明显影响

E．对表面裂纹，高温对裂纹扩展速度影响较大，温度越高裂纹扩展速度越快

11、拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。

拍卖标的展示期间不得少于____

2日

5日

7日

10日

12、下列关于一人有限责任公司的说法，正确的有__。

A．注册资本最低限额是10万元人民币

B．股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额的30%

C．一个自然人只能设立两个一人公司

D．股东应对公司债务承担连带责任

E．对应由股东会决定的事项，由股东作出书面决定，签名后置备于公司

13、受托人违背管理职责，不当处理信托事务，造成信托财产损失的，委托人在知道或者应当知道该事由之日起____内，有权向人民法院申请撤销该行为。

2年

1年

6个月

3个月

14、平原盆地多形成____城市布局结构。

带状式

集中式

分散组团式

自由式

15、B公司于2004年1月1日以960万元（含支付的相关费用10万元）购入C公司股票300万股，每股面值1元，占B公司实际发行在外股数的25%，B公司采用权益法核算此项投资。

2004年12月31日C公司股东权益公允价值总额为3000万元。

2004年C公司实现净利润800万元，提取盈余公积140万元。

2005年C公司实现净利润900万元，提取盈余公积150万元，宣告发放现金股利100万元。

2006年1月6日B公司转让对C公司的全部投资，实得价款1300万元。

要求：

根据上述资料编制B公司上述有关投资业务的会计分录（金额单位以万元表示）。

16、对于合同债务的转移，下列说法正确的是____

债务人将合同的义务全部转移给第三人的，应当经债权人同意;

部分转移的，不必经债权人同意

债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，包括专属于原债务人自身的从债务

法律、行政法规规定转移义务应当办理批准、登记等手续的，转让时可以不办理该手续

17、发起设立股份公司，首次出资不得低于注册资本的____；

募集设立股份公司，发起人认购的全部出资不得低于注册资本的____

20%30%

25%35%

30%30%

20%35%

18、从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为__。

A．评估复合

B．完全资产评估

C．评估咨询

D．限制性资产评估

E．单项评估

19、以下关于功以及机械传动功率与效率的说法中，不正确的是____

功的大小等于力和物体沿作用力方向移动距离的乘积

功率等于力在其作用点速度方向上的分量与速度的乘积

机器的输出转矩与输出转速成正比

机械效率总是小于1

20、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起不应由__承担。

A．出卖人

B．买受人

C．运输人

D．保险人

E．承运人

21、在《国际评估准则》的结构体系中包括了__等组成部分。

A．纪律守则

B．资产准则

C．国际评估应用指导意见

D．流动资产评估准则

E．通用准则

22、按照现行《房屋完损等级评定标准》的规定，出现__为完好房。

A．结构完整无变形

B．结构基本完好，少量损坏

C．油漆粉刷色鲜，但稍有损坏

D．结构有损，屋面漏水，粉刷剥落

E．部分结构有损，须大修

23、人民法院宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起____日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起____日内通知已知债权人