重庆市解放碑商业步行街调研报告Word文档格式.doc

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sbusinessarisingundertheform.

KEYWORDSpedestrianstreet,jiefangbei,trafficspaceculture

正文：

步行街的英文名称为（pedestrianstreet）,步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道，在这里原则上排除汽车交通，外围设停车场，是行人优先活动区。

徒步街和徒步购物街的意义是一样的，可通称为步行街，步行街是城市步行系统的一部分，是为了振兴旧区，恢复城市中心区活力，保护传统街区而采用的一种城市建设方法。

步行街系统最早出现在欧洲。

德国在步行街建设方面走在了前列。

早在1926年，德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结构，人口居住密度高，在“林贝克”大街（linbeckerstreet）禁止机动车辆通行。

1930年建为林荫大街，使商业获得成功，成为现代步行街的雏形。

在60年代以后，欧美许多国家面临着一系列难以解决的城市问题：

如交通混乱，空气质量下降，环境污染，步行者安全无保障，中心区受到郊外购物中心的竞争，商业功能衰落，吸引力下降等。

为解决这些问题，人们模仿着早期欧洲步行街的建设，以此来恢复城市中心区的繁荣以及解决与之相关的一系列问题。

于是各国掀起了建设步行街区的高潮，如德国的慕尼黑、波恩；

法国的巴黎、里昂；

英国的伦敦；

美国的旧金山；

加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区，并且也都达到了预想的效果。

一、步行街区系统的发展

现代步行街区的发展，大致经历了三个阶段：

1.第一代步行街区——仅仅为了吸引顾客

第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素，它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理，保护并刺激中心商业区零售业的发展。

因为在六十年代后期，西欧和北美地区的一些城市开始认识到机动交通对城市结构所产生的破坏作用以及机动车辆对城市交通有着贪得无厌，无休无止的要求，所以许多人认识到城市中心区应成为无交通区。

因此，人们认为这是纯粹的商业性步行街，这也正是第一代步行街区的典型特征。

2.第二代步行街区——体现了对步行者的关怀

第二代步行街区在形态上延续了第一代步行街区，也出现了一些步行街相联的形态，即网络步行街。

第二代步行街区的出现，反映了人们重视市中心环境的质量，重视人的行为和环境的关系。

在第一代步行街的基础上，增加了许多的装饰，如绿地，彩色的路面，街头雕塑，座椅等，这些增加了步行街亲切宜人的氛围，体现了对人的关怀。

但是，第二代步行街仍然以谋求中心区的商业利润作为根本目标。

3.第三代步行街区——成为社会活动中心

第三代步行街区在形态上有了很大的改变，它不再是仅仅的单一的街道，而是增加了很多要素，如几条步行街联网，街的两端配有广场；

出现了地下的步行购物中心；

空中天桥步行系统等，这样步行街区的环境更加宜人。

在这里，人们的行为方式非常丰富，在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣，城市步行街区加强了人们的地域认同性，成为城市的象征，也成为城市的社会活动中心。

随着经济的发展，二十世纪九十年代以来人们开始意识到，我国的很多大型都市也开始变得不适宜步行了。

九十年代后期，人们越来越怀念那曾经能够“漫步”的都市，以北京王府井步行街建设为标志，我国的商业步行街开始进入了快速发展的时期。

现代步行街集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身，步行街将成为商业与旅游业的最佳黄金结合点。

随着近年来旅游业的不断发展，吸引了众多外来人士来此观光、旅游、购物，为经济发展带来了商机。

商业步行街在中国城市兴起，已成为一种时尚，著名的商业步行街已是城市商业文化的名片，反映着城市的形象，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。

都市商业步行街建设在全国许多城市经久不衰，它在改变购物环境、改变城市形象、发挥城市功能、促进经济发展等方面有着积极作用。

二、商业步行街举例

1.北京—王府井步行街—全国第一商业步行街

王府井大街地处天安门以东是一条南北走向的长街，全长1800多米。

其历史可以追溯到13世纪60年代，距今已有700多年了。

明代，这里建了十个王府和三个公主府，故称为王府大街。

自1992年起王府井就开始悄悄地改变着自己的面貌，而99年的9月，在经历了“八年抗战”之后终于以崭新的面貌和世人见面了，改造后的王府井大街，形成了”金十字”的构架。

以金鱼胡同西口的十字路口为中心，朝东是宾馆饭店一条街，向西是小吃休闲一条街，面南是繁华商业步行街，往北是娱乐文化一条街，是集购物、体闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。

王府井大街的整治规划，将其定性为“北京商业第一街”，也称金街，商业风格以“现代”、“新潮”为主，整治改造后的王府井大街，从金鱼胡同到与长安街相界的南口，810米长略呈波浪型的大街两侧分布着十二个大型商场，除原有的百货大楼、工艺美术大楼、穆斯林大厦、外文书店、协和商场、新东安商场外，还新建了百货大楼新楼、东华服装、明辉大厦、好友世界、丹耀大厦、东方广场等六个大型购物娱乐商务综合性商厦，大型商场一条街的格局在北京可谓是独一无二的。

走在王府井大街上会让人感到设计者无微不至的关怀，累了，街上有独立的座椅，可以让你随时坐下来休息；

想打点话，大街两侧9组18个的IC卡电话亭会方便你与朋友联络；

每隔40米一个的垃圾桶让你可以随时处理掉手中的垃圾；

想问路，街上的大小指示牌会为你指点迷津。

2.法国巴黎——香榭丽舍大街

法国巴黎香榭丽舍大街是国际一流的商业大街，香榭丽舍大街建于1670年，西起戴高乐星形广场的凯旋门，东至矩形协和广场，街道全长1800米，宽120米，香榭丽舍大街是巴黎之魂，大街东半部分是700米长的林荫大道，两侧绿树成行，郁郁葱葱，如诗如画。

成群结队的鸽子在草坪中悠然散步，是闹市中不可多得一块幽然之处。

（10月的香榭丽舍大街）

大街西段长约1180米，是商家云集之处，不太长的街道两旁布满了世界各地的大公司，大银行，航空公司，电影院，高档商店和餐馆。

世界各大公司争相把这里作为向世界展示自己实力的窗口，各名牌汽车公司在这里设置展销大厅和专卖店，高档的时装店，皮鞋店，箱包店，首饰，香水店鳞次栉比，夜总会，歌舞厅，咖啡屋星罗棋布，这一切加上凯旋门和协和广场吸引了各国的游客，“流浪音乐家”,街头画家，街头艺人，也为这条大街增添了异样的情调。

3.广州——上下九步行街

上下九步行街地处广州市荔湾区（俗称西关）的上九路、下九路、第十甫路，是广州市三大传统繁荣商业中心之一，蜚声海内外。

全长约1218米，共有各类商业店铺238间和数千商户。

在漫长的历史长河中，逐步形成了当今商业步行街中西合璧的四大西关风情特色，并构筑成一副独特的、绚丽多姿的西关风情画。

营造出亮丽的旅游风景线。

独特的建筑文化

传统西关房屋建筑包括西关大屋、骑楼、竹筒屋等，步行街的骑楼建筑绵延千里，始建于清代，是一条既吸取了南欧建筑特色和中国北方满洲式装饰，又保留了西关传统建筑风格，适应南方炎热多雨气候，可供商户、顾客在任何天气下环境下进行商业活动的实用又美观的建筑长廊，吸引了海内外无数游客观光旅游，现日人流量以十万数计。

浓郁的西关民俗文化

人们在步行街购物之余，可以此为中心，领略具西关风情特色的华林禅寺、五眼井、文塔、西关大屋保护区、陈家饲、仁威庙以及沙面欧陆风情区。

在步行街上几乎每一条街、每一条巷都有一个美丽的传说及深厚的历史由来，如下九路至今仍有"

文澜巷"

，印证着昔日十三行富商组建的"

文澜书院"

的历史。

第十甫路的湛露直街至今仍有岭南画派大师昔日开办的"

岭南艺苑"

故屋。

陶陶居历史上是粤剧艺人的聚所，曾以"

西关古（故事）坛"

、霜华小苑书画展驰名，这里群众的自娱自乐粤曲演唱"

私伙局"

，也颇有名气。

十甫书店的荔湾雅苑书画展销厅、上演粤剧的平安戏院，更是这条步行街上的文化小绿洲。

独具风味的饮食文化

　　步行街内大小食肆数十家，既有百年老店陶陶居，亦有"

国家特级酒家"

广州酒家，还聚集了一批经营"

西关名小食"

的南信甜品店、欧成记面店、西关人家等特色小食店，也尽聚了制作广式月饼的著名传统饼店--莲香楼、陶陶居、趣香饼家、广州酒家，每逢中秋佳节，这里出产的各式月饼畅销国内外，以慰游子思乡之情。

近年港、澳、台以及国内外的饮食亦进军步行街，成为了传统与现代、民族与国际饮食文化交流的区域，充分体现出"

食在广州，味在西关"

的饮食文化风情。

骑楼之下的民俗情愫

　　骑楼、雕塑、老字号，构成了上下九最西关的民俗情愫。

　　如果在下雨天，从第十甫一直走到上九路，可以雨不沾襟，这归功于骑楼。

但在这太阳明晃晃的夏日午后，你站到步行街中间，抬起头，眯起眼，会看到视野里流光溢彩的满洲窗和精致的墙雕，那才是骑楼的真正魅力。

骑楼商铺是南欧建筑与广州特色相结合的产物，在马路边相互连接形成自由步行长廊。

骑楼的格局从大街上观望就一目了然，即楼上住人，楼下做商铺。

那段跨出街面、横驾空中的骑楼，既为楼上住户扩大了居住面积，又可为楼下沿途逛街购物、出入商铺的行人遮雨挡阳。

上下九步行街

三、重庆——解放碑商业步行街

本次调研的对象为重庆解放碑商业步行街，下面就其各方面具体情况进行分析。

1.解放碑商业步行街的历史及其区位

说到重庆最繁华的商业步行街，解放碑绝对是龙头老大，它引领了重庆潮流几十年，至今仍是重庆乃至西南地区的时尚风向标。

解放碑中心购物广场不仅是长江上游的黄金商贸去，也是中国西部最大的商业步行街区。

它被誉为典型的“十字金街“。

以解放碑商业步行街为核心的解放碑商贸中心区面积