工程项目实施计划书--中建七局咸宁博物馆Word格式文档下载.doc
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三、工程特点、难点和管理亮点、对策 17
3.1项目特点、难点及对策 17
3.1.1工程特点及对策 17
3.2项目管理亮点 18
3.2.1复古与潮流融合 18
3.2.2观摩工地 18
3.2.3绿色施工示范工地 18
3.2.4信息化管理 19
3.2.5建质量样板展示区及样品分样区 19
3.2.6加强新技术应用 19
3.3分项工程施工重点及管理重点 20
3.3.1施工重点分析及措施 20
3.3.2管理重点 21
3.4项目的沟通管理 23
3.4.1例会制度 23
3.4.2工程报表 23
3.4.3工作计划 23
四、施工部署 24
4.1总体施工思路 24
4.1.1施工划分 24
4.1.2模板配置方案 24
4.2基坑开挖阶段 25
4.3基础施工阶段 25
4.4主体施工阶段 26
4.5仿古施工阶段 26
4.6临时设施设置 26
4.6.1办公生活区临建布置 26
4.6.2现场临建布置 27
4.7消防设施布置 28
五、进度计划 28
5.1工期目标 28
5.2工期管理措施 28
5.3工序的穿插 29
5.4进度计划（景观部分无详图） 29
5.5节点计划表 33
5.5.1茶博馆及附属一级节点表 33
5.5.2茶博馆二级节点表 33
5.5.3园林附属工程节点表 34
5.5.4景观绿化工程节点表（未出详细施工图纸） 35
六、资源保障 36
6.1项目经理授权 36
6.2项目部组织机构及人员配置 36
6.2.1项目部组织机构 36
6.2.2项目部管理人员配置 38
6.3物资保障供应 40
6.3.1物资供应目标 40
6.3.2采购计划编制 42
6.3.3进场材料管理目标 42
6.3.4总物资需求计划及计划采购时间 43
6.3.5本工程主要材料总体需求计划（商务内容，暂不确定） 45
6.4施工机械设备配置方案 46
6.5劳动力需求计划 47
6.5.1劳务分包队伍计划如下 47
6.5.2劳动力计划表 50
6.6后勤保障 51
6.6.1办公设备配置方案 51
6.6.2临水临电施工方案 55
七、确保工期的措施 56
7.1工期预警机制 56
7.1.1产值预警机制建立 56
7.1.2工期预警机制建立 56
7.2确保工期的管理措施 57
7.3确保工期的技术措施 58
7.4季节性施工保证措施 59
7.5夜间施工保证措施 60
7.6农忙期及及节假日劳动力保证措施 60
7.7停水停电保证措施 60
7.8保证进度的应急预案 61
7.9资金保障措施 61
7.10赶工措施 61
八、技术质量管理措施 62
8.1质量管控措施 62
8.2拟采用的绿色施工技术 63
8.3检验试验及测量仪器配置方案 63
8.4方案编制计划 64
8.5技术文件 65
8.6质量控制要求 66
8.6.1工程项目技术资料管理 66
8.6.2工程技术管理 67
8.6.3工程质量控制管理 67
8.6.4质量通病预防措施 68
8.7技术保障措施 70
8.8科技成果目标实现措施 70
九、安全管理措施 70
9.1实施计划 70
9.2法律法规 70
9.3文明施工 72
9.3.1工人入场三级安全教育 72
9.3.2门禁监控系统 72
9.3.3现场材料堆码 72
9.3.4扬尘建渣控制 74
9.3.6生活区 75
9.4安全防护 76
9.4.1防护用品 76
9.4.2通道口 76
9.4.3短边小于1500mm的洞口 76
9.4.4短边大于1500mm的洞口 77
9.4.5临边防护 78
9.4.6电梯井、采光井防护 78
9.4.7楼梯防护 79
9.4.8钢筋加工棚、木工加工棚、电箱防护棚 79
9.4.10塔吊防护 82
9.5机械设备 83
9.5.1塔吊、施工电梯 83
9.5.2小型机械设备 83
9.6临时用电 83
9.7消防安全 84
9.8特殊工种 84
9.9动态监管 85
9.9.1工人教育 85
9.9.2过程监控 85
9.9.3应急准备处理 85
9.10费用清单 88
9.10.1标准化防护加工费用 88
9.10.2安全生产费用清单 89
9.11安全控制风险与对策 90
9.11.1重大危险源识别与控制 90
9.11.2风险与控制 90
十、观摩工地策划 92
10.1观摩总体策划 92
10.1.1总体规划 92
10.1.2认真组织落实，推进临建、质量、安全标准化管理 92
10.2临建标准化策划 93
10.3质量标准化策划 96
10.3.1钢筋 96
10.3.3混凝土 104
10.3.4砌体 106
10.3.5管道间 108
10.3.6卫生间 109
10.4安全标杆策划 110
10.4.1现场大门口设置“安全环境理念牌”，安全警示镜。
110
10.4.2通道口 111
10.4.3短边小于1500mm的洞口 112
10.4.4短边大于1500mm的洞口 112
10.4.5临边防护 113
10.4.6电梯井防护 113
10.4.7窗台竖向洞口 114
10.4.8楼梯防护 114
10.4.9钢筋加工棚 115
10.4.10木工加工棚 115
10.4.11电箱防护棚 116
10.4.12卸料平台 116
10.4.13塔吊防护 117
10.4.14施工电梯 118
10.4.15小型机械 119
10.4.17消防 120
10.5CI标准化 120
10.6标准化维护 120
十一、成本管控及现金流量（商务策划暂不考虑） 121
11.1资金流量计划 121
11.1.1计划完成产值 121
11.1.2收入资金 121
11.1.3计划成本费支出 121
11.1.4负资金流应对措施 121
11.2项目工程成本测算 122
十二、商务法务策划（商务策划暂不考虑） 122
12.1商务管理策划 122
12.1.1商务管理组织机构 122
12.1.2商务管理重点及应对措施 122
12.2法务管理策划 123
12.2.1合同管理措施 124
12.2.2法务管理措施 124
十三、CI形象管理 125
13.1CI实施目标 125
13.2组织机构 125
13.2.1CI执行小组 125
13.2.2实施职责 125
13.2.3任务分解表 125
13.3CI实施方案 127
13.3.1方案实施依据 127
13.3.2方案实施总体要求 127
13.3.3工地外貌 127
13.3.4现场办公室 128
13.3.5项目经理部铭牌 129
13.3.6办公室门牌 130
13.3.7会议室 130
13.3.8 办公室内图牌 131
13.3.9门卫室（岗亭） 131
13.4现场图牌 132
13.4.1施工图牌 132
13.4.2导向牌 133
13.5生活临建 133
13.5.1宿舍 133
13.5.2食堂 133
13.5.3现场洗手间 133
13.5.4淋浴室 134
13.6施工机械设备 134
13.6.1配电箱 134
13.6.2 塔吊 134
13.6.3 其它机械设备 135
13.7人员形象 135
13.7.1安全帽与反光背心 135
13.7.2胸牌 136
13.7.3服装 136
13.7.4项目经理名片 138
13.8国旗、司旗 138
13.9楼面形象 139
十四、总包管理和外围协调 140
十五、项目激励机制 141
15.1项目部激励措施 141
15.1.1公司层面 141
15.1.2项目部层面 141
15.1.3劳务层面 142
十六、三元融合措施 143
16.1“三元融合”的意义和作用 143
16.2项目前期策划 143
16.2.1熟悉合同，明确盈亏点 143
16.2.2制定有针对性的风险防范措施 143
16.2.3物资资源前期措施 143
16.2.4财务资金措施 144
16.2.5管理团队措施 144
16.3责任分工，制定奖罚措施 144
16.4合同范围，时刻关注施工条件的变化 145
十七、节能减排、环境和绿色施工管理 145
17.1绿色施工原则 145
17.2拟采用“四节”技术 145
17.2.1节能技术 145
17.2.2节水技术 146
17.2.3节地技术 146
17.2.4节材技术 146
17.3项目拟采用环保措施 146
17.3.1扬尘控制 146
17.3.2建筑垃圾控制 147
17.3.3裸土处理 147
十八、信息化管理 147
18.1门禁系统 147
18.2监控系统 147
18.3LED显示屏 147
18.4信息管理员 147
十九、项目风险及危机处理 148
19.1项目风险防范策划 148
19.2危机管理 149
二十、新闻宣传报道与迎检 150
20.1新闻宣传报道 150
20.1.1项目新闻宣传报道原则 150
20.1.2项目新闻宣传报道组织机构 151
20.1.3项目新闻宣传报道范围 151
20.1.4项目新闻报道流程 151
20.1.5项目新闻宣传工作内容 151
20.1.6奖励措施 151
20.2迎检 151
20.2.1机构设置 151
20.2.2现场组任务分工 152
20.2.3会场组任务分工 153
20.2.4餐饮组任务分工 154
20.2.5客房组任务分工 154
二十一、生活区管理 154
21.1工人宿舍管理 154
21.2工人食堂管理 155
21.3门卫管理 158
21.4办公用品管理制度 160
21.5车辆管理制度 165
21.6管理人员考勤制度 171
二十二、党群一体化及廉政文化建设 172
二十三、项目收尾管理计划 174
23.1项目竣工收尾 174
23.2项目竣工验收 175
23.3项目竣工结算 175
23.4项目回访保修 176
23.5项目管理考核评价 176
一、项目概况及承包范围
1.1项目概况
工程名称
咸宁茶文化博物馆景
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