办公楼技术交底记录Word下载.doc
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固定吊杆：
吊杆与结构的固定基本上有三种形式：
板或梁上预留吊钩或预埋件；
在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；
用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。
如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。
安装龙骨：
龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。
如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。
对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。
如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。
如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。
若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。
龙骨调平：
在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。
调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。
安装罩面板：
石膏板用螺钉固定在龙骨上。
金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。
不管采用哪种方法，都应注意以下几个方面的问题：
板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；
纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；
螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150mm~170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5~1mm为宜；
板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。
项目（专业）技术负责人
交底人
接受人
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录
一至五层办公室、走廊
T型龙骨硅钙板吊顶
Φ8钢筋吊杆、50轻钢龙骨主骨、T型龙骨、600*600硅钙板
弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装饰面板。
施工工艺：
弹顶棚标高水平线，根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。
弹龙骨分格线,按设计要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。
安装主龙骨吊杆,弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与在楼板上固定的角钢角码焊接固定。
吊杆采用Φ8钢筋；
配装吊杆螺母，安装吊挂件；
安装主龙骨：
将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母,主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱（按照房屋短向长度的1/200～1/300）和平直；
安装T形龙骨, 根据室内尺寸，排好天花排版图，按照排版图按弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件；
吊挂次龙骨：
按设计要求的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上,安装边龙骨。
安装饰面板,在安装饰面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装饰面板。
质量控制要点：
吊点设置：
吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得小于300mm。
起拱：
起拱应根据房间的大小，采用适当的起拱率。
起拱应采用标线法检验；
切割龙骨：
做木制模具，按照接口角度，使用手锯切割，防止铝合金龙骨变形。
边龙骨安装：
按照紧固点间距要求，在边龙骨上钻眼。
在墙上做木楔，然后用铁钉将边龙骨固定。
切忌将钉头过度钉入墙内，以免铝合金龙骨变形。
安装硅钙板：
必须佩带白色棉手套，避免污染板面。
其他工种进行吊顶上面板安装时，也必须佩带白色棉手套，避免污染板面；
特别是喷淋系统，应当在上面板前，用海棉将残留的压力强度试验用水吸净，以免残留水污染板面。
党员活动室
木制墙面造型
17mm木工板纸面石膏板木方防火涂料腻子粉乳胶漆
施工程序流程：
基层清理→基层弹线→铺涂防潮层→木龙骨安装→衬板安装→面板安装→刮腻子→刷乳胶漆
基层处理：
先将基层浮灰等进行清理，对于墙面平整度、垂直度不满足要求的进行修复。
基层弹线：
根据图纸要求在清理完毕的基层上先弹好木制墙面的位置线，然后在木制墙面位置线中弹出饰面板分格线。
墙面防潮处理及木作防火处理：
在施工部位墙面用冷底子油满刷两遍且均匀，注意防止污染其他；
同时将用木楔子进行防腐处理并凉干待用；
同时用防火涂料将木龙骨及夹板背面满刷三遍，防火涂料要刷均匀到位，严禁漏刷。
干铺油毡一层。
木制骨架制作安装：
根据饰面分格线，在墙面上安装预先制作的木龙骨网片，木龙骨网片采用开口榫连接。
木龙骨选用30mm×
20mm的松木龙骨，间距不大于400mm，木龙骨经防火及防腐处理后，用圆钉与墙内木楔固定。
检查木龙骨平整、垂直度，阴阳角方正度，木龙骨有无松动现象。
面层饰面粘贴：
把颜色花纹经过挑选一致的面板背面满刷白乳胶并用蚊钉抢把饰面板固定在基底板架上，同时用靠尺找平直，阴阳角方正，注意拼缝的顺直和高低差，45o对角的密逢，花纹的顺直，及时清理掉面板上多余的胶。
饰面油漆：
安装完毕的饰面板作好成品保护，根据设计要求进行饰面油漆。
质量标准：
胶合板、木龙骨、木线条等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
木制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直。
安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。
e:
质量通病及预防措施：
面层木纹错乱、色差大：
主要是施工前未选料，施工前必须先进行选料，将木纹、颜色一致的统一使用；
接缝不直、高低差较大：
面板裁割时，板边未裁齐而且没有处理板边的毛刺，贴板时刷胶不匀，用力不均匀造成板面形成高低差；
割角不严：
割角划线不认真，操作不精细，应认真用角尺划线割角，保证角度正确，长度准确。
顶面、墙面
室内乳胶漆
腻子粉、砂纸、室内装饰乳胶漆
基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆
原墙面、天花面（旧）乳胶漆铲除，要洒水润湿。
将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。
如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。
第一遍满刮腻子：
满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。
第二遍满刮腻子：
满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。
刷第一遍乳胶漆：
稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。
涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。
复补腻子：
第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光刷第二遍乳胶漆：
涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑。
乳胶漆工程验收规范：
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）。
涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。
检查数量，室外，按施涂面积抽查10%；
室内，按计划用代表性的自然间（过道10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间。
验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。
施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定：
项次
项目
水泥系列复合涂料
硅溶胶类复层涂料
反应固化型复层涂料
1
漏涂、透底
不允许
2
掉粉、起皮
3
反碱、咬色
允许轻微
4
喷点疏密程度
疏密均匀
疏密均匀，不允许有连片现象
5
颜色
颜色一致
6
门窗、玻璃、灯具等
洁净
大厅、走廊、办公室
地面砖铺贴
800*800地砖、600*600地砖、1:
3水泥砂浆、200大理石镶边
基层处理→找标高、弹线→铺砖→勾缝、擦缝→养护
将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。
如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净；
找标高、弹线：
根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上；
铺砖：
为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：
找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；
结合层的厚度：
如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm，使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:
3（水泥:
砂）干硬性砂浆。
亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。
铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。
铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。
拨缝、修整：
铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合层凝结之前完成。
勾缝擦缝：
面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
勾缝：
用1:
1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。
随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。
擦缝：
设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用
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