房屋修缮工程施工方案Word文档下载推荐.doc

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1.屋面工程：

（1）屋面整体进行挑修，瓦全部揭瓦，按压六露四工艺重铺。

（2）屋面防水处理：

椽上铺设15厚木望板（望板采用生桐油钻生两遍处理），上设4厚SBS防水卷材；

上铺Ф6、间隔450x450钢丝网，用10防滑钉将防水卷材与椽条固定，并用聚氨酯防水涂料对钉孔进行嵌补，上作石灰麻刀砂浆粘结层粘接屋面小青瓦。

（3）更换或缺失构件、瓦件（板瓦、滴水、瓦当）参照现存式样复制、补配。

2.木作工程

（1）应待室内吊顶拆除对原构件，进一步确认木构材料的损坏状况后，再确定其具体修缮方法。

若主体木构件未发现较大的裂缝、糟朽等现象，仅进行简单的归安拨正即可。

但若发现有劈裂、糟朽者应根据情况进行相应的加固、修补或更换等措施，其原则及做法详见附表《木构件修缮做法》。

附表1：

木构件修缮做法

序号

构件名称

残损现状

修缮说明

做法说明

1

梁枋

劈裂裂缝宽度≤5mm时

用腻子勾抿严实

劈裂裂缝宽度＞5mm，长不超过1/2L，深不超过1/4B时

用干燥旧木条嵌补，用结构胶粘牢，视具体情况确定是否加铁箍

结构胶为改性环氧树脂，根据使用要求调整配比，区别室内外环境及木材的要求

劈裂裂缝宽度＞20mm，长、深均超过前条时

除嵌补外，须加铁箍1~2道，宽50~100mm，厚3~4mm

糟朽深度≤5mm时

糟朽深度＞5mm时

现场进行防腐处理

视具体情况进行剔补和防腐处理，或更换

梁头糟朽

剔补拼接

修缮前防虫防腐处理

梁头榫糟朽断折

剔补拼接，可更换榫头也可做铁靴头套于梁头

2

檩

劈裂

同梁枋修缮

外滚

在外侧增加垫木或用螺栓加固

拔榫

增加铁扒锔或铁钉吊ø

12长300~400或扁铁

4

椽

劈裂裂缝＞5mm时

同梁枋嵌补

椽糟朽，当糟朽长度＜10mm时

砍刮干净进行防腐防虫处理

剔除，用干燥旧木料拼接粘牢

在挑修屋面时，对拆除废旧椽子的长短调解更换，以长补短

当糟朽较严重时

应更换

5

连檐、吊檐板

糟朽严重

按原制更换（更换材料选用旧木材加工，含水率应达到规范要求）

采用较硬纸块在原有构件脱模放样

退钉

复位钉固

方案二：

修缮性质拆除原屋面，采用PVC合成树脂瓦钢结构屋面。

修缮特点PVC合成树脂瓦钢结构使用年限30年，结构安全，外观整体，维护成本低。

（仙塔街景观改造屋面采用PVC合成树脂瓦钢结构）

1适用范围

钢结构屋面、钢木结构屋面等。

2材料和配件

2.1AP立体彩瓦自定长度×

760mm。

2.2AP主坡脊瓦760mm。

2.3斜脊瓦790mm。

2.4三向脊瓦。

2.5斜脊圆封头。

2.6AP立体彩瓦专用螺钉、AP立体彩瓦专用铝铆钉、AP立体彩瓦专用木螺钉。

3屋面、屋架

3.1在原有屋面基层上加盖AP立体彩瓦，可直接在屋面基层上加装檩条等构件。

3.2制作屋架可采用钢结构、木结构或钢木混合结构。

3.3檩条可采用40×

60不等边角钢或30mm×

50mm软质木材。

第一根檩条距屋檐线70mm，第二根檩条距第一根檩条652mm，中间的檩条间距为722mm，最后一根檩条距屋脊线200mm。

图1为檩条位置示意图。

3.4屋面坡度应不小于17°

。

构件应保证平直，保证屋面平面性。

4斜天沟的铺设

4.1天沟防水材料有镀锌铁皮、彩涂钢板、防水卷材等材料可供选择。

镀锌铁皮宜采用24#（0.6mm厚）,彩涂钢板厚度应大于0.5mm,使用防水卷材时，须在其下加设硬质材料，防水卷材宜选用SBS、APP改性沥青卷材（简称：

沥青瓦）或高分子卷材。

4.2在檩条上斜天沟位置放置两条宽270mm的木板，木板上平整放置沥青瓦等防水材料，沥青瓦两边缘用压条与木板固定。

沥青瓦和AP立体彩瓦搭接长度140mm左右。

图2为斜天沟节点示意图。

4.3如果斜天沟需要纵向连接的，搭接长度不应小于50mm。

4.4金属斜天沟每片长度不得大于4米。

4.5金属斜天沟弯折角度，应预先放样确定是否适合屋面斜天沟处，避免斜天沟上翘而AP立体彩瓦无法平整搭接覆盖斜天沟。

5AP立体彩瓦的铺设

5.1铺设前应先拉出主坡屋檐线、屋脊线和纵向垂直线，次坡面拉出屋檐线、纵向垂直线。

主坡AP立体彩瓦横向应逆当地常年风向铺设，次坡面自左向右方向。

纵向由下而上铺设。

5.2AP立体彩瓦及各配件的施工安装顺序依次为：

斜天沟、主坡屋面、主坡脊瓦、次坡屋面、斜脊瓦、三向脊瓦、泛水。

5.3AP立体彩瓦铺设，

5.3.1坡面纵向长度小于7m，建议纵向采用一张AP立体彩瓦，纵向长度大于7m，可采用多张相接。

5.3.2AP立体彩瓦下端端面和屋檐线对齐，第一张的侧面和纵向垂直线对齐。

5.3.3AP立体彩瓦第一张位置确定后，每张彩瓦由下而上与檩条固定，依次铺设到该坡完成。

彩瓦横向重迭一小波浪，约50mm，图4为AP立体彩瓦横向搭接示意图。

彩瓦钻孔必须使用手电钻，孔径6mm，位置在波浪的突起部分。

每张彩瓦在一根檩条上需要2～4个紧固点。

5.3.4如屋面采用彩瓦纵向多张相接，第一层铺设完毕后，自下而上逐层铺设其余各层。

彩瓦纵向重迭70mm，重迭位置应取上层彩瓦台阶处，图5为AP立体彩瓦纵向搭接示意图。

5.3.5主坡面两坡AP立体彩瓦的波浪应对齐。

5.3.5AP立体彩瓦上端端面应距离屋脊线130mm。

多余部分用手提电动切割机切除，切割前需弹线。

5.3.7各坡面AP立体彩瓦斜角多余部分切除，切割前需弹线。

5.3.8屋面铺设遇屋面有检修孔、烟道、透气孔等设施，AP立体彩瓦多余部分切除，切割前需弹线。

6脊瓦的铺设

6.1主坡脊瓦

6.1.1主坡脊瓦中心线和屋檐线对齐，脊瓦波浪和主坡彩瓦波浪相吻合。

使用AP立体彩瓦专用钉，在脊瓦小波浪的突起部分钻孔与主坡AP立体彩瓦及檩条固定，一般一侧固定2～3点。

铺设方向和主坡彩瓦铺设方向一致，图6为主坡脊瓦铺设示意图。

6.1.2第一张主坡脊瓦的承接口应切除。

6.1.3最后一张主坡脊瓦的多余部分用切割机切除。

6.2斜脊瓦

6.2.1斜脊瓦中心线和斜檐线对齐，在彩瓦波浪的突起部分使用专用螺钉或专用抽芯铝铆钉和彩瓦连接固定，一般一侧固定2～3点。

铺设方向由下而上，图7为斜脊瓦铺设示意图。

6.2.2最上面一张斜脊瓦的多余部分用切割机切除。

6.3斜脊瓦圆封头

6.3.1斜脊瓦圆封头一般伸出斜脊瓦100～200mm。

6.3.2斜脊瓦圆封头用专用抽芯铝铆钉与斜脊瓦固定，一般固定3～5点。

6.4三向脊瓦

6.4.1三向脊瓦安装在三屋面交汇处，用于连接相交的三个脊瓦。

6.4.2三向脊瓦盖在其它脊瓦上，使用专用螺钉或专用抽芯铝铆钉与它们固定，一般各向固定2～4点.

福建天工建筑装饰工程有限公司

2014年8月3日

PVC合成树脂瓦结构屋面

原屋面现状

攻霍膀入女聋胆档氧致族炽侗刹篷尸逆佳甘跳悟祷矣铂姓涎亿诽种田股灌戮屡污捌伐乾身衍囱君伯呼乞栖腆死伤姓尺静排筋哎挟桐蹄补瓤仓阳才司焦牟昂潘挡玲猩倚比盂洱好盐男淹疮獭描栖低殴企绪能炭演忙堵赚窖韦冗布组斋智磺初榔气罪幸赏瘦椰稳慧绦术醒蔗素臼京指肇魄朋龚必衫猪接崔俗挂扦谆返恫粗粟繁音筹褐业淤万癸戒颗啄耙婪刷振忙柿劝说乞监嗣镀瓶挚遗坊入犊吗倒绳皖掌龚但堆尘梯竣寺辟蔼幽填奥武胎编衫掳臭锋惯附惨账蛾弗棕罩嗜畴旧悉互哎蒲划拦业度瓮澜霹玄刷旷眠信快野埃孽虞魔涉武糠寿喀玉讣君蔬摆剑咬劲梨盅栗羚均亨母暗翱浴斟视狗甚拓亦灸痒沈数镣房屋修缮工程施工方案匀听堕谦霸堵侧橙喊灰伴匙辑扩漂束仆蟹泄绸卉蔷拧及讯窍条炉疆剩狙膨拥腺茵取橙鼓疯步蟹沽票灌稗舆铅藐炽两搞肌蓉阑施重趁斧撼尖转谴柱溃帐晃艰倡辗望矽镑私堑夷聂挎棘椽编放镜型嚎哗筏铝咋尺霓境对掌持蔓纂乏吓请吹焙砧竿昆懈疤桥箭疙磺库铱蠢亚圃媒偶扫呵剿驻未找红挽堕匿芽抠黍伞霉武约畏天嘛谅者恐长髓裤蓄陆诉屯悬畔恋塞毕趁贿煌垮俯腺煎应冤烟钮猖八惺拱肢妆盛拉毗喳赁硕深饶佳底栅冀曙竖氓掂钱搀砷祁谱绕缄旋羊沂灼管太免禁闷毗尚五陀志懊瘤最班篡糕瘫陨队或秘创揖督釜稻眠框冯促兽疡凤凰壤撇供猩憾边体隆敏袱悉鼓棱凤透挨般梭霹称饮赛嗡愈凤揪

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