广西一星级绿色建筑文本【汇总】2019文档格式.docx
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（四）节材与材料资源利用 28
（五）室内环境质量 33
（六）施工管理 39
（七）运营管理 43
（八）提高与创新 47
五、绿色建筑投资增量成本分析 49
附件：
隔声砂浆检测报告 50
土壤氡浓度检测报告 52
附件:
建筑构件隔声设计报告书附件:
建筑室内噪声设计报告书附件:
室外风环境模拟分析报
前序 绿色建筑主要技术措施
（一）节地与室外环境
▲节约利用土地并合理设置绿化用地；
▲场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096规定
▲建筑布局合理，场地内风环境良好、舒适；
▲便捷的公共交通、便利的公共服务；
▲场地内人行通到采用无障碍设备并合理设置停车场；
▲本地绿化植物且采用复层绿化。
（二）节能与能源利用
▲建筑设计符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定
▲外窗设置可开启面积，使得建筑获得良好的自然通风；
▲通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015等规定；
▲项目采用分体空调，用户可根据需要独立控制，并可随时开窗通风换气；
▲公共活动区域全部采用分区、定时、分盏控制等节能控制措施；
▲主要功能房间的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》
GB50034-2013规定的目标值；
▲电梯设计和选型时应采用高效节能电梯，采用变频调速拖动、电梯群控等措施。
（三）节水与水资源利用
▲选用密封性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；
▲按用途对公共卫生间、热水系统、消防及绿化均独立设水表计量；
▲给水系统采用垂直分区并联供水，低区给水系统采用市政给水管直接供给，高区给水系统均采用无负压变频调速供水泵组加压供水。
超压部分设置可调减压阀，保证各用水点处供水压力不大于0.2MPa；
▲本项目建筑使用用水效率为3级的卫生器具。
（四）节材与材料资源利用
▲混泥土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用400MPa级以上的热轧带肋钢筋；
▲建筑造型要素简约，无大量装饰性构件；
▲建筑设计满足国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的规定；
▲现浇混泥土全部采用预拌混凝土；
▲受力普通钢筋全部采用新Ⅲ级钢。
（五）室内环境质量
▲主要功能房间的室内噪声级及相邻房间的隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010的要求；
▲建筑平面、空间布局合理，避免噪声干扰；
▲建筑主要功能房间具有良好的户外视野，室内自然采光效果良好；
▲卫生间、地下室等区域气流组织合理；
▲优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。
1
xxxx一星级绿色建筑设计方案
一、项目概况
xxxx
xxxxxxxxxxxxxx
建筑概况：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
XxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
本次评价按一星级居住建筑设计。
经济指标配图
项目总平面图
9
项目效果图
项目区位图
二、编制依据
1.《绿色建筑评价标准》GB50378-2014
2.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
3.《建筑采光设计标准》GB50033-2013
4.《建筑照明设计标准》GB50034-2013
5.《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010
6.《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016
7.《智能建筑设计标准》GB50314-2015
8.《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
9.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
10.《声环境质量标准》GB3096-2008
11.《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011
12.《室内空气质量标准》GB／T18883-2002
13.《能源管理体系要求》GB／T23331-2012
14.《城市夜景照明设计规范》JGJ／T163-2008
15.《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》DBJ45029-2016
16.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012
17.《住宅设计规范》GB50096-2011
18.《无障碍设计规范》GB50763-2012
19.《广西壮族自治区民用建筑节能条例》
20.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）
21.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
22.《公共建筑节能设计标准》DBJ/T45-042-2017
23.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
24.国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规。
三、绿色建筑技术路线
四、技术体系实施方案
本项目依据《绿色建筑评价标准》，提倡因地制宜，打造以人为本、生态绿色的建筑，针对项本目建筑规划方案，结合项目周边风景、气候、地域、经济发展水平和社会情况，制定了适宜本目项的绿色建筑一星级技术方案实施体系。
本项目绿色建筑技术措施体系，己满足绿色建筑标准中一星级绿色建筑设计阶段，对节地、能节、节水、节材、室内环境质量、创新项六方面要求，各项加权总得分满足绿色建筑居建一星级计设标识要求。
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利
室内环境质量
提高与创新
共15项
共16项
共12项
共14项
共13项
总分
100
16
参评总分
97
65
86
75
81
15
自评得分
51
33
49
36
40
换算得分
52.58
50.77
56.98
48.00
49.38
权重系数
0.21
0.24
0.20
0.17
0.18
权重得分
11.04
12.18
11.40
8.16
8.89
自评总分
51.67（满足一星级）
表4-1本项目绿色建筑打分一览表
节材与材料资源利用
施工管理
运营管理
共12项
96
95
94
56
31
46
66
62
57.73
47.69
51.04
48.42
56.79
66.00
65.96
0.19
0.16
0.14
0.1
9.81
9.06
8.17
6.78
7.95
6.60
6.70
55.07（满足一星级）
表4-2本项目运行阶段绿色建筑打分一览表
注：
评价指标体系7类指标的总分均为100分。
7类指标各自的评分项得分
Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。
加分项的附加得分Q8《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）第11章的有关规定确定。
绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重w1~w7按表
3.2.7取值。
绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。
3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。
当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、
80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各价评条文的得分。
本项目控制项、评分项、加分项表格填写方式：
控制项达标的填写“满足”不达标填写“不
满足”；
在自评得分分类对应的表格中，填写符合项目情况的得分，不得分的条文，自评得分填写：
“0”；
规划设计阶段不参评的项用“——”标出；
如因项目实际情况致使某些条文不参评，“用●”标出并在该条文对应的技术措施中说明。
（一）节地与室外环境
子项
编号
标准条文
设计评价
运行预评价
不参评分
控制项
4.1.1
项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求
满足
4.1.2
场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无磁电辐射、含氡土壤等危害。
4.1.3
场地内不应有排放超标的污染源。
4.1.4
建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。
得分项
Ⅰ土地利用
4.2.1
节约集约利用土地。
19
4.2.2
场地内合理设置绿化用地。
2
4.2.3
合理开发利用地下空间。
6
Ⅱ室外环境
4.2.4
建筑及照明设计避免产生光污染。
4
4.2.5
场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定。
4.2.6
场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。
4.2.7
采取措施降低热岛强度。
Ⅲ交通设施与公共服务
4.2.8
场地与公共交通设施具有便捷的联系。
4.2.9
场地内人行通道采用无障碍设计
3
4.2.10
合理设置停车场所。
4.2.11
提供便利的公共服务。
Ⅳ场地设计与场地生态
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