中心人民医院建设项目可行性研究报告Word文件下载.doc
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地区人民医院等,2000年随×
撤地设市,更名为×
中心人民医院。
2003年10月,市委、市政府决定,×
传染病医院由我院管理,成为我院二部。
中心人民医院是×
唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院。
目前,医院现有编制床位535张,年门诊量30万余人次,住院病人2万余人次;
人才荟萃,有职工896人,其中卫生技术人员710人,高级职称135人,硕士研究生25人;
学科齐全,设有临床科室30余个,如内科设有心血管、呼吸、消化、神经、血液、肾脏、内分泌、老年病、中医、康复、疼痛等专科;
外科设有骨科、脑外、普外、心胸外科、泌尿外科、肿瘤、烧伤、肛肠、小儿外科、放疗中心、化疗等专科,小儿科含新生儿专业组;
妇产科分妇科和产科专业组;
五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科;
另有急诊科、麻醉科、皮肤性病科、医学美容、重症监护室(ICU)、人工辅助生殖中心。
医技科室有药剂科、检验科、病理科、功能科、放射科等16个;
职能科室有办公室、人事科、医务科、护理部、科教科、总务科、器械科等18个。
设备先进,拥有核磁共振、直线加速器、16排螺旋CT、大C臂、彩超等高精尖仪器50余台(套);
环境优美,兴建了内科大楼、影像大楼、门诊大楼、市急救中心、十六层住院大楼,一个花园式医院、宾馆式病房格局已逐步形成;
技术全面,开展了心脏直视手术及体外循环、冠状动脉造影、肿瘤介入与妇产科疾病介入、腔镜微创技术、人工晶体植入术、肌健、筋膜、皮瓣移植术、生殖器官再造术以及内窥镜检查与治疗等均达到国内先进水平。
中心人民医院坚持以病人为中心,坚持科技兴院,坚持改革开放,为实现一流的技术、一流的设备、一流的服务、一流的管理、一流的环境而努力,为×
的医疗卫生事业再作贡献。
3、项目法人代表:
院长×
1.2编制项目可行性研究报告的依据与工作概况
1.2.1研究依据
1、《综合医院建设标准》;
2、综合医院建筑设计规范;
3、医院分级管理标准;
4、综合医院医疗器械装备标准》(试行);
5、×
国民经济和社会发展“十二五”规划;
6、×
城市总体规划;
7、国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》;
8、国家有关建筑工程设计规范和标准;
9、×
城南中心人民医院总体规划;
10、项目单位提供的与项目有关的基础资料。
1.2.2研究原则
1、严格执行国家有关政策、法律、法规和有关规程、规范及标准;
2、建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。
1.2.3研究范围
新院建设、配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。
1.2.4研究工作概况
根据委托,我公司组织相关工程技术人员对×
中心人民医院城南分院建设项目相关情况进行了现场调查,分析了有关资料,根据现行有关法律、法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、水电供应等条件和相关技术规范要求,对项目建设的必要性、建设条件、地址选择、建设规模、建设方案等有关因素进行了研究与论证,在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。
1.3项目提出的理由
中心人民医院是综合性三级甲等医院,担负着×
中心城区以及×
的医疗重任。
目前的医疗条件满足不了人民群众看病就医的需要,更不能适应发展的需要,与其所肩负的责任存在着很大的差距。
一些群众急需的住院病区没有住院病房,一些患者日益增多的病区供需矛盾突出,一些发展了的科室也无法按照学科发展和患者需求以专科化建设。
随着×
城市中心的转移,×
已成为×
政治、文化中心,几家医院聚集在市老城区,而市×
还没有一家医院,医疗设施缺乏将直接影响了该区域居民就医条件,并且随着经济社会的快速发展,广大人民群众物质、文化生活水平的不断提高,人们对医疗保健提出了更高的要求。
另外,随着生态环境恶化,每年患病人数尤其是疑难杂症患者人数逐年增加,×
中心人民医院作为一家服务于该市483万人口及周边地区的综合性三级甲等医院,现有条件已不能满足广大群众的迫切需求和业务发展需求。
拟建的×
中心人民医院城南分院是一所高规格、高质量的综合性医院,该项目建成,将改善×
城区医院布局不均衡状况,改变×
没有医疗机构的现状,有利于吸纳高层次医技工作者来院工作,通过医疗水平的提高更好地为×
人民提供医疗保健服务。
为了推进×
中心城区医疗卫生事业的发展,完善城市功能,扩大优质医疗资源,为×
的建设提供更高水准的医疗保健服务,根据市委、市政府的统一部署,确定建设×
中心人民医院城南分院。
2011年2月,受项目单位委托,我公司承担该项目的可行性研究,并组织有关人员通过调查、分析、论证、多方案比选,完成了该项目可行性研究报告的编制工作。
1.4主要技术经济指标
本项目为新建项目,项目建设地址位于×
城南×
以东,×
以南,×
路以西,×
南大道以北。
项目总用地面积17.638公顷(264.57亩),总建筑面积185784.78平方米,工程建设总投资估算为51402.90万元。
主要技术经济指标见表1-1。
主要经济技术指标表
表1-1
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
公顷
17.638
2
总建筑面积
m2
185784.78
3
建筑层数
层
1-15
门诊主体建筑五层,医技主体建筑四层,VIP住院楼为四层,后勤生活综合楼为七层,一期住院楼为十五层,二期住院楼为十二层,行政科研综合楼为十二层。
4
建筑占地面积
25398.74
5
容积率
0.91
6
建筑密度
%
14.40
7
投资估算
万元
51402.90
8
项目实施期
月
36
2011.4------2014.3
2项目建设的必要性和可行性
2.1项目区概况
2.1.1地理位置与面积
位于×
中部,赣江中游。
从地势上看,属×
中段,扼湖南、江西两省咽喉通道,地势极为险要。
境内有自北向南纵贯的京九铁路、105国道和由东向西的319国道,是连接北京、西南、华南、福建、港澳地区的天然纽带;
上可溯赣江沟通闽粤,下可泛鄱阳湖与长江相联,顺抵长江下游发达省市,在×
地理上占有特殊位置。
地理上,它介于北纬25°
58′32″至27°
57′50″,东经113°
46′至115°
56′之间,×
长约218公里,东西宽约208公里,总面积为25271平方公里。
以山地、丘陵为主,可概括为“七山半水两分田,半分道路和庄园”。
东邻抚州市的崇仁县、乐安市及赣州市的宁都、兴国县,南连赣州市的赣县、南康市、上犹县,西接湖南省的桂东、炎陵、茶陵县,北与宜春市的丰城、樟树市及新余市、×
接壤。
政府驻地×
距省会×
公里里程为219公里,距首都北京铁路里程为1805.6公里。
2.1.2行政区划与人口
1949年6月30日,成立×
分区行政督察专员公署;
7月28日,析×
县石阳镇及近郊建×
;
9月,×
分区改为×
专区,辖1市11县。
1952年,×
专区的×
县划入×
专区。
1953年元月,×
改为×
镇;
12月16日,复名×
。
1954年,×
改为省直辖。
1957年,×
1958年,×
划为×
专署领导。
1959年1月1日,撤×
并入×
7月1日,×
从×
析出,以×
原行政区域(划出潮江公社对换×
的拿山公社)为主,加上×
的×
乡,成立×
管理局,归省直辖;
11月17日,省人民委员会决定,并于1960年1月7日经国务院批准,恢复×
建置,与×
管理局合署办公;
1961年12月6日,×
与×
管理局分治,×
属×
专区;
1968年5月,改×
专区为×
地区,×
管理局改称“×
革命委员会”并划归×
地区管辖;
1978年,恢复省辖管理局;
1979年,×
地区改名为×
地区;
1981年10月,设立×
县,隶属×
行署;
1982年12月,建立×
市。
1992年,×
划入×
2000年5月11日,经国务院批准,撤销×
地区,成立地级×
,同时撤销×
市;
至此,×
辖×
、×
市和×
10县,2001年12月末,221个乡镇,3129个行政村。
2004年末,×
乡镇街道221个中,有乡100个,镇11个,少数民族乡2个,街道办事处8个,38个民族村。
2010年末总人口为488.91万人,比上年末增加5.89万人。
2010年出生人口6.77万人,出生率为13.85‰;
死亡人口2.93万人,死亡率为5.99‰;
自然增长率为7.86‰。
城镇化率为38.84%,比上年提高0.96个百分点。
2.1.3区位优势
中部,地处赣江中游,是长江三角洲、珠江三角洲、闽东南三角区的共同腹地。
基础设施完备,交通发达便捷。
京九铁路、105国道、赣粤高速公路、泉毕高速公路、阿深高速公路承东启西、沟通南北、通往全国
距×
国际机场240公里、×
机场40公里,已构成通往全国的全方位十字架立体交通格局。
已融入1小时航程、6小时车程,可通达周边8个省会城市的“经济圈”。
经济圈中聚集着中国1/3以上的人口,创造出中国1/2以上的GDP,并蕴育着12万亿元工业品消费潜力。
按照省委、省政府“对接长珠闽,融入全球化”的发展战略,×
凭借其独特的地理位置和优越的自然条件,已成为承接长珠闽产业转移的首选之地。
2.1.4国民经济与卫生
初步核算,×
2010年全市实现生产总值665亿元,比上年可比增长14%。
预期2011年全市生产总值可比增长12%,力争13%。
其中,一产增长4%,二产增长16%、力争17%,三产增长14%。
2010年全市财政总收入88.62亿元,增长37.7%;
财政收入占GDP比重为13.33%,比上年提高2.31个百分点。
预期2011年财政总收入增长18%,力争25%。
2010年固定资产投资766亿元,增长30%。
预期2011年固定资产投资增长25%,力争30.5%。
2010年全市消费品市场稳中趋旺迹象明显,社会消费品零售总额达到202亿元,增长18%。
预期2011年全市社会消费品零售总额增长18%,力争20%。
2010年全市实现外贸出口10亿美元,增长125.4%。
预期2011年外贸出口增长13%,力争20%。
2010年末共有卫生机构655所,其中医院48所,农村卫生院223所,疾控中心14所。
拥有卫生技术人员14493人,其中农村卫生院拥有4987人。
拥有病床床位11536张,其中农村卫生院拥有3938张。
2.2项目背景
旧城区承载的主要功能已经无法更新,也缺乏进一步发展的空间,难以适应未来城市发展的需要,而北部组团的功能也已明确,产业园