（资料）供电分局车库及仓库建设项目可行性研究报告Word文档下载推荐.doc
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4.7采暖与通风 15
第五章节能节水设施 16
5.1用能标准和节能规范 16
5.2能耗状况和能耗指标分析 18
5.3节能措施和节能效果分析 19
第六章环境影响评价 20
6.1项目场址环境现状 20
6.2工程施工环境影响 21
6.3工程建成后对环境的影响 22
6.4环境保护措施 22
6.5环境影响评估 23
6.6工程环境影响评价 23
第七章劳动安全与消防 24
7.1危害因素分析 24
7.2安全设施 24
7.3消防 24
第八章组织机构及人力资源配置 25
8.1组织机构 25
8.2人力资源配置 25
8.3工作制度 25
8.4项目资金管理 25
8.5项目实施进度 25
8.6项目运行管理 26
第九章工程投资估算及资金筹措 26
9.1投资估算编制依据 26
9.2投资估算编制 26
9.3资金筹措 28
第十章社会影响分析 28
10.1社会影响效果分析 28
10.2社会适应性分析 28
10.3社会风险及对策分析 29
第十一章项目招标方案 30
11.1项目招标方案 30
11.2招标范围 30
11.3组织方式 30
11.4招标方式 30
第十二章结论与建议 32
12.1项目研究概况 32
12.2结论与建议 32
附表：
1.项目建设投资估算表
2.单项工程投资估算汇总表
（一）
3.单项工程投资估算汇总表
（二）
4.工程其他费用及预备费估算表
附图：
**供电分局新建仓库、车库平面示意图
附件：
1.企业营业执照复印件
2.组织机构代码证
3.内蒙古电力（集团）有限责任公司文件《关于下达开展
2013年生产设施建设前期工作任务的通知》
4.**县城乡规划局文件《关于**市电业局**电分局车库及仓库建设项目选址意见的函》
5.国有土地使用证
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称及性质
项目名称:
**供电分局车库及仓库建设项目
性质：
新建
1.1.2承办单位情况
承办单位：
**电力（集团）有限责任公司**电业局
法人代表：
***
联系电话:
*******
项目承办单位简介：
**电业局组建于1983年，是**电力（集团）有限责任公司直属特大型供电企业，担负全市7个旗县（区）工矿企业、农牧业及170万城乡居民生活用电的重任。
1.1.3可行性研究报告编写依据
1、《中华人民共和国节约能源法》；
2、《中华人民共和国可再生能源法》；
3、《中华人民共和国环保法》；
4、《中华人民共和国水土保持法》；
5、《建设项目环境保护管理条例》；
6、《建设项目环境保护设计规定》；
7、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
8、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
9、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
10、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）；
11、《采暖通风与空调设计规范》（GBJ19-81-2001）；
12、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010）；
13、第三版《建设项目经济评价方法与参数》
14、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
15、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2009；
16、《建筑结构荷载规范（2006年版）》GB50009-2001；
17、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
18、《建筑物防雷设计规范》（GB50057－2010）；
19、《民用建筑电气设计规范》（JGJ6-2008）；
20、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）；
21、《车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
22、《汽车库设计防火规范》（GB50067-97）
23、《供配电系统设计规范》（GB50052－2009）；
24、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
1.1.4编制原则
1）符合当地规划部门制定的规划实施条例。
2）严格遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保工程建设不会对环境产生不良影响。
3）按第三版《建设项目经济评价方法与参数》及现行有关政策进行较完整的经济分析和社会效益评价。
4）立足当前,解决实际问题,兼顾发展,发挥资源效应。
5）经济效益、社会效益、环境效益并重。
6）合理利用土地和空间，适应地方经济发展水平，节约各种能耗。
7）建筑和环境综合考虑防火、防震、防空、防洪安全措施。
8）依据可靠、分析准确，论证全面，综合科学。
1.1.5编制范围
本项目编制范围包括项目建设的必要性，工程规模分析确定、工程总体规划布置、环境及社会影响分析、项目管理及实施、工程投资估算和经济评价等。
1.2项目建设的必要性
**电业局**供电分局地处蒙古高原地区，自然环境恶劣，长年受风沙及强日照天气的影响。
长时间暴露在自然环境下的特种车辆及工器具存在使用寿命缩短、无法正常使用等问题。
为保全国有资产、延长固定资产使用寿命，同时规范生产车辆及工器具管理，急需对现有生产车辆及输变电实验仪器建设车库、仓库，对车辆和仪器进行入库管理。
因此建设生产车库及实验仪器库房等设施是必要的。
1.3项目概况
1.3.1拟建地点
该项目建设地点位于****供电分局院内。
1.3.2建设规模与内容
本次工程需新建车库及仪器仪表库共10座，全部为单层建筑，框架结构，总建筑面积约626.25平方米。
购置设备18台（套）
设备一览表
序号
工程项目及费用名称
单位
数量
设备购置费
单价（元/单位）
出厂价（元）
合计（万元）
设备购置费用
69.84
1
带电工具库及车库控温除湿设备
套
2
266940
53.39
视频监控系统
20000
2.00
3
射频工具管理系统
65000
6.50
4
工具架
个
24
2000
4.80
6
不锈钢组合式带门货架
组
10
3000
3.00
7
消防器材
500
0.15
1.3.3土建投资与资金来源
本项目建设投资为334.49万元，资金来源全部为企业自筹。
1.3.4主要技术经济指标
主要技术经济指标表
项目
备注
1
项目建筑基底面积
㎡
626.25
2
项目建筑面积
3
总投资
万元
334.49
4
资金来源
企业自筹
1.3.5问题及建议
1、建议项目建设单位加强项目筹建班子的力量，加大前期工作力度，切实作好各项准备工作。
2、推行招投标制度，选择有实力、价格合理的设计、施工单位进行设计、施工，以确保质量，节约投资。
3、建议做好用地控制，协调各分项工程与配套工程的关系，保证同步进行，为项目实施创造良好的条件。
第二章需求分析与建筑规模
2.1需求分析
现有车库较少，不能满足现有车辆的要求；
冬季施工车辆露天停放，遇有抢修事故很难发动，已经严重影响正常工作。
现有较少，生产设备、材料混和放置，不利于设备、材料的管理、使用。
现有仓库均为材料库，不能满足带电工器具、仪器仪表的放置要求。
因此新增车库、仓库是非常必要的。
2.2建设规模与目标
2.2.1建设规模
1、新建特种车辆库4座，单个特种车库建筑面积约为63.75平方米。
2、新建带电作业车辆库1座及带电作业工器具室1座，建筑面积约63.75平方米。
工器具室建筑面积约52.5平方米。
车库及工器具室前需硬化进库道路，道路宽度为7.5米、转弯半径7.5米，长约120米。
3、新建生产车辆库3座、仪器仪表库1座。
车库建筑面积约52.5平方米；
仪器仪表库建筑面积约97.5平方米。
2.2.2目标
项目建成后，能改善**供电分局的车辆停放及工器具的存储条件，达到停放及存储条件的规范要求。
使国有资产、延长固定资产使用寿命，同时可规范生产车辆及工器具管理。
项目建成后，进一步加强供电分局管理，完善供电分局管理的各项规章制度。
第三章场址选择
3.1场地所在位置现状
3.1.1地点和地理位置
本项目拟建设在**市**供电分局院内，周边交通十分便利。
3.1.2场地权属及建筑基底面积
项目场地为**供电分局国有土地证范围内，不涉及土地征用及拆迁。
该项目基底面积626.25平方米。
3.2场地建设条件
3.2.1地形、地貌
**县境内地形地貌复杂，西北部为狼山山脉，中部和南部为乌兰布和沙漠，东北部地势平坦，属后套平原，整个地形除山区外，呈东南高，西北低，逐渐倾斜。
境内海拔最高2046米，最低1030米，全县总的地貌特征属于内陆高平原，河套盆地，可分为四个不同的地貌：
山地地貌、沙漠地貌、平原地貌和河流地貌。
3.2.2气象与水文
1、气象
**县地处中纬度内陆，属暖温带大陆性季风气候。
全年盛行西南风，历年平均风速3.0米/秒，瞬间最大风速28米/秒。
平均日照时数3210小时，占全年可照时数的72%。
全年平均相对湿度47%，历年平均降水143.9毫米，平均蒸发量2327毫米，为降水的16.5倍。
历年平均气温7.6℃，无霜期136天。
平均年总辐射153.66千卡/平方厘米，为全盟总辐射最高、无霜期最长的旗县之一。
2、水文
3.2.3工程地质
**县大部地区（巴彦高勒镇、渡口镇、隆盛合镇、沙金苏木部分）系黄河冲积平原。
巴彦高勒镇东临黄河，西靠乌兰布和沙漠，地势平坦，相对高差不大，镇内大部分地区岩性均为第三纪冲积层，地表0.53米是耕表土，松软，由轻
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