附件2山东省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务合同示范文本Word格式.doc

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前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

（三）专用合同条件

专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。

在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；

2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；

如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

二、《示范文本》的适用范围

《示范文本》适用于山东省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。

本《示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。

各使用单位或个人对本范本的修改意见和建议，可向省住房和城乡建设厅反映。

联系电话：

0531-87086921，邮箱：

guoyujun@。

目录

第一部分合同协议书 1

一、工程概况 1

二、合同工期 1

三、质量标准 1

四、签约合同价与合同价格形式 1

五、工程总承包项目经理 2

六、合同文件构成 2

七、承诺 2

八、订立时间 3

九、订立地点 3

十、合同生效 3

十一、合同份数 3

第二部分通用合同条件 4

第1条一般约定 4

1.1词语定义和解释 4

1.2语言文字 7

1.3法律 7

1.4标准和规范 7

1.5合同文件的优先顺序 8

1.6文件的提供和照管 8

1.7联络 9

1.8严禁贿赂 9

1.9化石、文物 9

1.10知识产权 10

1.11保密 10

1.12《发包人要求》和基础资料中的错误 10

1.13责任限制 11

1.14建筑信息模型技术的应用 11

第2条发包人 11

2.1遵守法律 11

2.2提供施工现场和工作条件 11

2.3提供基础资料 12

2.4办理许可和批准 12

2.5支付合同价款 12

2.6现场管理配合 12

2.7其他义务 13

第3条发包人的管理 13

3.1发包人代表 13

3.2发包人人员 13

3.3工程师 14

3.4任命和授权 14

3.5指示 14

3.6商定或确定 15

3.7会议 15

第4条承包人 15

4.1承包人的一般义务 15

4.2履约担保 16

4.3工程总承包项目经理 16

4.4承包人人员 17

4.5分包 18

4.6联合体 19

4.7承包人现场查勘 19

4.8不可预见的困难 20

4.9工程质量管理 20

第5条设计 20

5.1承包人的设计义务 20

5.2承包人文件审查 21

5.3培训 22

5.4竣工文件 22

5.5操作和维修手册 22

5.6承包人文件错误 23

第6条材料、工程设备 23

6.1实施方法 23

6.2材料和工程设备 23

6.3样品 25

6.4质量检查 25

6.5由承包人试验和检验 26

6.6缺陷和修补 27

第7条施工 28

7.1交通运输 28

7.2施工设备和临时设施 29

7.3现场合作 29

7.4测量放线 29

7.5现场劳动用工 30

7.6安全文明施工 30

7.7职业健康 32

7.8环境保护 32

7.9临时性公用设施 33

7.10现场安保 33

7.11工程照管 33

第8条工期和进度 34

8.1开始工作 34

8.2竣工日期 34

8.3项目实施计划 34

8.4项目进度计划 34

8.5进度报告 35

8.6提前预警 36

8.7工期延误 36

8.8工期提前 37

8.9暂停工作 37

8.10复工 38

第9条竣工试验 38

9.1竣工试验的义务 38

9.2延误的试验 39

9.3重新试验 39

9.4未能通过竣工试验 39

第10条验收和工程接收 40

10.1竣工验收 40

10.2单位/区段工程的验收 41

10.3工程的接收 41

10.4接收证书 41

10.5竣工退场 42

第11条缺陷责任与保修 42

11.1工程保修的原则 42

11.2缺陷责任期 42

11.3缺陷调查 43

11.4缺陷修复后的进一步试验 44

11.5承包人出入权 44

11.6缺陷责任期终止证书 44

11.7保修责任 44

第12条竣工后试验 44

12.1竣工后试验的程序 45

12.2延误的试验 45

12.3重新试验 45

12.4未能通过竣工后试验 45

第13条变更与调整 46

13.1发包人变更权 46

13.2承包人的合理化建议 46

13.3变更程序 46

13.4暂估价 47

13.5暂列金额 48

13.6计日工 48

13.7法律变化引起的调整 49

13.8市场价格波动引起的调整 49

第14条合同价格与支付 50

14.1合同价格形式 50

14.2预付款 51

14.3工程进度款 51

14.4付款计划表 52

14.5竣工结算 53

14.6质量保证金 54

14.7最终结清 55

第15条违约 55

15.1发包人违约 55

15.2承包人违约 56

15.3第三人造成的违约 57

第16条合同解除 57

16.1由发包人解除合同 57

16.2由承包人解除合同 58

16.3合同解除后的事项 60

第17条不可抗力 60

17.1不可抗力的定义 60

17.2不可抗力的通知 60

17.3将损失减至最小的义务 60

17.4不可抗力后果的承担 60

17.5不可抗力影响分包人 61

17.6因不可抗力解除合同 61

第18条保险 62

18.1设计和工程保险 62

18.2工伤和意外伤害保险 62

18.3货物保险 62

18.4其他保险 62

18.5对各项保险的一般要求 62

第19条索赔 63

19.1索赔的提出 63

19.2承包人索赔的处理程序 63

19.3发包人索赔的处理程序 64

19.4提出索赔的期限 64

第20条争议解决 64

20.1和解 64

20.2调解 64

20.3争议评审 64

20.4仲裁或诉讼 65

20.5争议解决条款效力 65

第三部分专用合同条件 66

第1条一般约定 66

1.1词语定义和解释 66

1.2语言文字 66

1.3法律 66

1.4标准和规范 66

1.5合同文件的优先顺序 66

1.6文件的提供和照管 66

1.7联络 66

1.10知识产权 67

1.11保密 67

第2条发包人 67

2.2提供施工现场和工作条件 67

2.3提供基础资料 67

2.4办理许可和批准 67

2.5支付合同价款 67

2.7其他义务 67

第3条发包人的管理 68

3.1发包人代表 68

3.2发包人人员 68

3.3工程师 68

3.6商定或确定 68

3.7会议 68

第4条承包人 68

4.1承包人的一般义务 68

4.2履约担保 68

4.3工程总承包项目经理 68

4.4承包人人员 69

4.5分包 69

4.6联合体 70

4.7承包人现场查勘 70

4.8不可预见的困难 70

第5条设计 70

5.2承包人文件审查 70

5.3培训 70

5.4竣工文件 70

第6条材料、工程设备 70

6.1实施方法 70

6.2材料和工程设备 70

6.3样品 71

6.4质量检查 71

第7条施工 71

7.1交通运输 71

7.2施工设备和临时设施 71

7.3现场合作 72

7.4测量放线 72

7.5现场劳动用工 72

7.6安全文明施工 72

7.9临时性公用设施 72

7.10现场安保 72

第8条工期和进度 72

8.1开始工作 72

8.2竣工日期 72

8.3项目实施计划 72

8.4项目进度计划 72

8.5进度报告 73

8.7工期延误 73

8.8工期提前 73

第9条竣工试验 73

9.1竣工试验的义务 73

第10条验收和工程接收 73

10.1竣工验收 73

10.1.3其他 73

10.3工程的接收 73

第11条缺陷责任与保修 74

11.2缺陷责任期 74

11.3缺陷调查 74

11.7保修责任 74

第12条竣工后试验 74

12.1竣工后试验的程序 74

第13条变更与调整 74

第14条合同价格与支付 75

专用合同条件附件 80

附件1《发包人要求》 81

附件2发包人供应材料设备一览表 84

附件3工程质量保修书 85

附件4主要建设工程文件目录 87

附件5承包人主要管理人员表 88

附件6价格指数权重表