宁海中学教学楼投标报价文件编制文档格式.docx
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摘要
投标人投标时响应招标文件要求所报出的在已标价工程量清单中标明的总价。
投标价格的意思是指投标人依据招标文件章程的条件完成招标项方针预算、动工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。
投标的定义是承包者按照招标要求提出报价，争取获得承包任务的工作；
投标是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。
相应编制的文件就是投标报价文件。
认真研究招标文件，熟悉施工图纸，按照GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》等规范文件完成清单工程量复核，并按照2004版《江苏省建筑与装饰工程计价表》完成相应定额工程量计算，在报价之前，以施工方案为基础，完成工程量清单初步组价，并以此为条件估算工程成本为报价做准备。
经过对该项目的特点、背景、评标办法、合同价款的支付等方面的理论分析，采用相应的报价策略，最终到达合理报价的效果。
关键词：
投标报价；
工程量复核；
成本估算；
合理报价
Abstract
Therequirementsofthetenderdocumentsquotedshowingpricedinbillofquantitiesofthetotalresponseofthetendering.Thetenderpricemeanstocompletethetenderpolicybudget,construction,completionandremedyingofanydefectsinthebiddingreferstothearticlesofassociationofthebiddersaccordingtothebiddingdocumentsconditions.Tenderisthedefinitionofthecontractorinaccordancewiththetenderrequirementsforbid,contracttask;
biddingisarelativeconceptofbidding,itreferstotheinvitationofthetendererorthebiddersmeettenderminimumqualificationrequirementsandactiveapplication,inaccordancewiththetenderrequirementsandconditions,withintheprescribedtimefordeliverythepriceforthebehavior.Thecorrespondingfileiscompilingbiddingdocuments.
Seriouslystudythetenderdocuments,familiarwiththeconstructiondrawings,inaccordancewiththeGB50500-2008"
constructionengineeringBOQPricingnorms"
normativedocumentssuchascompletelistofengineeringquantityreview,andinaccordancewiththe2004versionof"
Jiangsuprovinceconstructionanddecorationprojectvaluationtable"
tocompletethecorrespondingfixedquantitycalculation,beforequoting,tocompletetheconstructionschemeforthefoundation,billofquantitiesthepreliminarygroupprice,andasaconditiontoestimatetheengineeringcostforquotation.Throughtheanalysisofthecharacteristics,thebackgroundoftheproject,evaluationmethods,contractpaymentandotheraspectsofthetheory,usingthecorrespondingbiddingstrategy,finallyreachedthereasonablepriceeffect.
Keywords:
tenderoffer;
Reviewofquantities;
Costestimation;
Areasonablequotation
目录
第一章绪论
1.1投标报价文件的概念
投标报价文件是投标单位根据招标文件等有关资料编制的工程项目造价的依据，对未来承建的工程项目要发生的各种项目进行费用的计量。
报价是投标的关键性工作，报价是否合理直接关系到中标的成败以及工程项目的盈亏。
1.2投标报价文件的程序
1、研究招标文件
2、调查投资环境
3、制定施工方案
4、投标计算
5、确定投标策略
6、确定报价
1.3投标报价文件的编制方法
以定额计价模式投标报价。
一般是采用预算定额来编制，即按照定额规定的
分部分项工程子目逐项计算工程量，套用定额基价或根据市场价格确定直接费，然后再按规定的费用定额计取各项费用，最后汇总形成标价。
这种方法在我国大多数省市现行的报价编制中比较常用。
以工程量清单计价模式投标报价。
这是与市场经济相适应的投标报价方法，也是国际通用的竞争性招标方式所要求的。
一般是由标底编制单位根据业主委托，将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标人逐项填报单价，计算出总价，作为投标报价，然后通过评标竞争，最终确定合同价。
工程量清单报价由招标人给出工程量清单，投标者填报单价，单价应完全依据企业技术、管理水平等企业实力而定，以满足市场竞争的需要。
1.4投标报价文件的编制说明
编制投标报价商务标时，参照江苏04建筑与装饰定额。
投标文件编制时主要注意定额的套取，针对不同的项目特征套取相应的定额。
计算综合单价时土方部分的要特别注意，场地平整的清单量和定额量存在差别，定额量需在原来建筑物外边缘往外扩大2M，而挖土方清单量只是净量，定额工程量要考虑放坡及工作面的宽度。
最后计算综合单价的时候用定额量算出总价，包括人、材、机费用加上管理费和利润，用定额量算出的总价除以清单量得出综合单价。
除场地平整和挖土方外其余分部分项如混凝土量、装饰装修工程量的清单量和定额量基本相同，所以只需用清单量算出总价，再除以清单量得出综合单价就可以。
措施项目中除了模板和脚手架外，其余各项均按照江苏04定额里的费率计取。
模板按照混凝土接触面积以平方米计算，脚手架按照搭设的面积以内外墙面积计算。
整个毕业设计的主要内容就是按照以上步骤完成的，所有步骤完成后对成果进行整理，装订，得到最终成果。
第二章编制概述
2.1编制说明
2.1.1工程概况
1、建设地点：
为南京市鼓楼区
2、建设位置：
3、建筑功能：
教学楼
4、建筑等级：
二级
5、建筑耐火等级：
二级屋面防水等级：
6、地下室耐火等级：
7、结构设计使用年限：
50年
8、抗震设防烈度：
7度
9、结构类型：
砖混结构
2.1.2编制依据
1）中华人民共和国住建部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
2）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；
3）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）；
4）《江苏省建设工程费用定额》（2009年）；
2.1.3编制说明
1）基础土方按三类土考虑；
2）挖土方时可使用挡土板，采用机械挖土方,其中机械挖土占90％，人工修整土方边坡占10％；
3）根据市场价，经调整，确定本工程预算人工工日单价为76元/工日；
4）本工程内外墙较多，当计算内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等的工程量时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部分以轴线号表示出来。
如位于A轴线上的外墙，轴线长为①﹣②，可记为A：
①﹣②。
5）图中未标明事项按国家标准图集计算。
2.2工程量计算
本设计的工程量计算主要通过广联达图形算量软件计算工程量。
下面就土石方工程、砌筑工程、混凝土工程和模板工程的部分分项工程做简要介绍。
2.2.1土石方工程
土石方工程（以设计室外地坪标高为准计算）
（1）平整场地
平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m,以㎡计算。
公式为：
S=地面面积+2*外墙外边线长度+16
（2）大开挖土方
人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
本工程中工作面取300宽，放坡系数取1:
0.33，计算时利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
（其中，a、b为底边长宽，k为放坡系数，H为棱台高度）
（3）土方回填按设计图示尺寸以体积计算。
计算公式为：
回填土=挖方体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积
2.2.2砌筑工程
本工程外墙采用240页岩模数砖；
内隔墙采用120或240页岩模数砖。
外墙长按中心线，内墙长按净长计算；
平屋面外墙高算至混凝土板底，内墙算至框架梁梁底。
2.2.3混凝土工程
梁以图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算，计算梁长时梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；
主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
2.2.4模板工程
混凝土及钢筋混凝土模板工程量按混凝土与模板接触面的面积以平方米计算。
第三章投标文件商务标
3.1封面
投标总价
招标人：
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