南阳充电桩项目建议书.docx

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南阳充电桩项目建议书

南阳充电桩项目

建议书

XX

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

在山西、内蒙古、吉林、黑龙江、江西、河南、湖北、湖南、重庆、四川、贵州、云南、陕西、甘肃等示范推广地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到223万辆,需要新建充换电站4300座,充电桩220万个。

在广西、西藏、青海、宁夏、新疆等尚未被纳入国家新能源汽车推广应用范围的积极促进地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到11万辆,需要新建充换电站400座,充电桩10万个。

新能源汽车快速发展带动行业高景气度，未来增长确定性强新能源汽车产业实现快速发展，2018年整体上扬趋势不变。

过去几年，我国新能源汽车行业呈现快速发展势头，伴随国家接连出台的一系列配套补贴优惠政策，我国新能源汽车行业快速实现产业化和规模化的飞跃式发展，2012-2018年新能源汽车销量CAGR达到113%。

进入2018年以来，虽然受补贴退坡影响新能源汽车销量有所波动，尤其是新能源客车及专用车市场不及预期，但整体上扬趋势没有改变。

2018年新能源汽车合计销量达到118.8万台，同比增速达到56%。

其中新能源乘用车实现销量101.7万台，同比增速达到76%，虽然在6、7月份受补贴政策切换影响，销量出现短暂下滑，但伴随市场情绪逐渐稳定，8月份后景气度又得到较快回升。

新能源客车及专用车受补贴政策下滑影响较大，上半年均出现明显抢装趋势，下半年发展不及预期，新能源客车及专用车实现销量10.4、6.7万台，同比下滑1%及15%。

该充电桩项目计划总投资11969.49万元，其中：

固定资产投资9753.09万元，占项目总投资的81.48%；流动资金2216.40万元，占项目总投资的18.52%。

达产年营业收入17607.00万元，总成本费用14078.94万元，税金及附加195.00万元，利润总额3528.06万元，利税总额4209.69万元，税后净利润2646.05万元，达产年纳税总额1563.64万元；达产年投资利润率29.48%，投资利税率35.17%，投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位366个。

国内充电桩市场中，拥有公共类充电桩数量排名前十的省市依次为北京、广东、上海、江苏、山东、河北、安徽、天津、浙江以及湖北。

其中北京、上海、广东、江苏等经济发达地区充电桩数量较多，增长较为迅速。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

南阳充电桩项目

为落实《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》（国办发〔2014〕35号），科学引导电动汽车充电基础设施建设，促进电动汽车产业健康快速发展，电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020）作为十三五时期充电桩行业发展的规划性文件，明确了行业的发展目标，至2020年，电动公家车数量超过20万辆，其充电站达到3848座，电动出租车数量超过30万辆，充换电站2462座。

国内充电桩的快速发展离不开相关政策的大力促进。

无论是针对广大消费者的基础设施建设，还是针对机关单位的相关工作展开，近几年的政策都涵盖了充电基础设施建设、电力接入、充电设施运营等方面，对调动全社会相关资源促进充电基础设施发展起到至关重要的作用。

今年，为加速基建项目的落地，财政部提前下达了2020年部分新增专项债券额度1.29万亿元。

在4月3日的国务院联防联控机制新闻发布会上，财政部副部长许宏才介绍，这些专项债在资金投向上，将主要聚焦新型基础设施。

（二）项目选址

xxx产业园区

南阳，古称宛（yuān），河南省辖地级市，是国务院批复确定的中部地区重要的交通枢纽，豫鄂陕交界地区区域性中心城市。

截至2019年末，全市辖2行政区、10个县、代管1个县级市。

总面积2.6509万平方公里，常住人口1003.16万人。

南阳是国家历史文化名城，有2000多年的建城历史，位于河南省西南部、豫鄂陕三省交界地带，因地处伏牛山以南，汉水以北而得名。

南阳淅川是世界最大调水工程南水北调中线陶岔渠首枢纽工程所在地和重要的核心水源区之一。

2019年，南阳市完成生产总值3814.98亿元，比上年增长7.0%。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34150.40平方米（折合约51.20亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.02%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.51%，固定资产投资强度190.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积34150.40平方米，建筑物基底占地面积18789.55平方米，总建筑面积40980.48平方米，其中：

规划建设主体工程29185.99平方米，项目规划绿化面积3079.60平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费2658.47万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量522451.09千瓦时，折合64.21吨标准煤。

2、项目年总用水量12018.93立方米，折合1.03吨标准煤。

3、“南阳充电桩项目投资建设项目”，年用电量522451.09千瓦时，年总用水量12018.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.24吨标准煤/年。

达产年综合节能量17.34吨标准煤/年，项目总节能率20.55%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11969.49万元，其中：

固定资产投资9753.09万元，占项目总投资的81.48%；流动资金2216.40万元，占项目总投资的18.52%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17607.00万元，总成本费用14078.94万元，税金及附加195.00万元，利润总额3528.06万元，利税总额4209.69万元，税后净利润2646.05万元，达产年纳税总额1563.64万元；达产年投资利润率29.48%，投资利税率35.17%，投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位366个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园区及xxx产业园区充电桩行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园区充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“南阳充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会提供就业职位366个，达产年纳税总额1563.64万元，可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率29.48%，投资利税率35.17%，全部投资回报率22.11%，全部投资回收期6.02年，固定资产投资回收期6.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。

认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。

开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。

实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。

据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。

从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。

全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。

未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。

要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级提供持续动力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

34150.40

51.20亩

1.1

容积率

1.20

1.2

建筑系数

55.02%

1.3

投资强度

万元/亩

190.49

1.4

基底面积

平方米

18789.55

1.5

总建筑面积

平方米

40980.48

1.6

绿化面积

平方米

3079.60

绿化率7.51%

2

总投资

万元

11969.49

2.1

固定资产投资

万元

9753.09

2.1.1

土建工程投资

万元

2874.03

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

24.01%

2.1.2

设备投资

万元

2658.47

2.1.2.1

设备投资占比

22.21%

2.1.3

其它投资

万元

4220.59

2.1.3.1

其它投资占比

35.26%

2.1.4

固定资产投资占比

81.48%

2.2

流动资金

万元

2216.40

2.2.1

流动资金占比

18.52%

3

收入

万元

17607.00

4

总成