项目使用林地可行性报告Word文档格式.docx

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（三）项目拟使用林地概况 3

（四）编制依据 3

二、使用林地现状调查 4

（一）使用林地调查结果 4

（二）使用林地情况说明 6

（三）专项调查结果 6

（一）项目使用林地权属情况说明 8

（二）违法使用林地情况说明 8

（三）特定建设项目情况说明 8

四、使用林地可行性分析 8

（一）对项目准入性分析 8

（二）使用林地分析 9

（三）使用林地生态影响分析 9

（四）使用林地可行性分析 12

五、各项费用测（估）算 13

（一）森林植被恢复费测算 13

（二）林地补偿费和安置补助费估算 15

（三）林木补偿费估算 15

六、保障措施 15

（一）水土保持措施 15

（二）生物多样性保护措施 16

（三）生态环境保护措施 17

（四）生态效能保护措施 17

（五）地质水文保护措施 18

（六）林地林木管理措施 18

（七）古树名木保护措施 19

（八）森林植被恢复费征缴及使用措施 19

（九）森林植被异地恢复措施 20

七、使用林地可行性结论 21

（一）可行性分析 21

（二）结论 22

广东富康养蜂生态旅游项目使用林地可行性报告 【正文】

一、总论

（一）项目概况

1.项目名称：

广东富康养蜂生态旅游项目。

2.项目性质：

经营性建设项目。

3.建设单位：

广东富康养蜂生态旅游有限公司。

4.法人代表：

付成杰。

5.项目业主性质：

私营。

6.项目批准单位：

龙门县发展和改革局（备案项目编号：

2015-441324-61-03-010482）。

7.项目建设地点：

惠州市龙门县龙田镇李洞村地段。

8.项目建设目标及内容：

生态旅游作为绿色旅游消费，被认为是实现旅游业可持续发展的首要且必然的选择。

回归大自然、放松身心是人类的本能需求。

尤其是随着经济的发展和城市的无限扩张，生态旅游作为旅游业的主流板块，在世界范围内前景良好。

建设内容包括有以下项目：

生态观光体验区、主题导购区、休闲农业区、山中湖休闲区、奥蜜情缘区、户外扩展区、康体养生区、度假酒店区等。

养蜂生态旅游项目以做到集约用地，减少对耕地、林地的占用，

1

以绿色、生态的一种建设形式为目标，除建设设施的需要，尽可能的保留森林植被原生态，全方位发展生态产业。

而且对周边群众不会造成大的影响，做到零污染的标准化、现代化旅游区。

9.项目投资规模及来源：

10.项目效益：

（1）经济效益：

该项目建成后实现旅游与经济一体化、旅游带动消费，持续生态旅游经营模式。

生态旅游的开发促进本地区经济发展，提高了自我发展能力，提高生态旅游地域知名度，为社会多元经济发展注入新机，增加国家和地方政府的税收，实现更多的就业机会，在一定程度上间接地影响其它产业的发展。

（2）社会效益：

生态旅游的发展通过旅游与经济相结合，提高了

区域的知名度，改善了投资环境，产生了名牌效应，增加了无形资产，为经济联合、吸引外地资金创造了条件，加快城市文明建设。

11.项目拟用地规模：

该项目使用的林地属于惠州市龙门县龙田

镇李洞村地段集体林地，林地权属清楚，无争议。

使用林地面积6.3600

公顷，皆用于生态旅游配套设施建设用地，林地森林类型均为生态公

益林林地，林种均为水源涵养林，涉及龙门县 1个镇1个村1个林班

2个林地地籍小（细）班。

12.项目前期工作开展情况：

本项目由广东富康养蜂生态旅游有限公司负责组织规划建设。

项目用地部分正在申请办理相关林地使用手续，目前本期使用林地部分尚未动工，未存在未批先用的情况。

13.项目前期为保护森林资源调整方案情况：

本项目拟使用林地

2

周边环境敏感点较少，不涉及森林公园、自然保护区等敏感目标。

目

前水土保持方案、土地复垦方案已落实有效防护措施。

（二）建设布局与拟使用林地的关系

本项目拟使用的林地涉及龙门县 1个镇1个村1个林班2个林地

地籍小（细）班，拟使用林地总面积 6.3600公顷，将全部用于生态

旅游配套设施用地。

鉴于龙门县地处地带海拔相对较高，项目占用林

地面积与规模较大，为块状工程，建设项目在选址时权衡各方利益后

尽量做到少占综合效益高的林地或只占用生态效能低的林地。

（三）项目拟使用林地概况

本项目拟使用林地总面积 6.3600公顷，涉及2个林地地籍小（细）

班，林地权属均为集体所有。

拟使用林地主要分布于海拔 150～170m

之间，地貌属于丘陵，母岩为花岗岩，土壤类型为赤红壤，土层中厚，

有机质中等，腐殖质层薄，立地条件一般；

地类为有林地、宜林荒山，

森林类别生态公益林，林种为水源涵养林，优势树种有针阔混，植被

主要为小灌木和杂草类植物，消耗林木蓄积量为 173立方米。

（四）编制依据

1.《中华人民共和国森林法》；

2.《中华人民共和国森林法实施条例》；

3.《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第 35

号）；

3

4.《使用林地可行性报告编制规范》（ LY/T2492-2015）；

5.项目有关批准文件；

6.县级以上人民政府批准林地保护利用规划及林地“一张图”；

7.项目区域的自然保护区、森林公园等相关专题材料；

8.当地森林资源规划设计调查（二类调查）和森林分类区划界定

成果资料；

9.国家颁发的有关社会、技术、经济分析方法与参数；

10.其它相关资料。

二、使用林地现状调查

（一）使用林地调查结果

1.调查基本情况

2016年9月广东绿森生态景观有限公司组织多名技术人员， 会同

龙门县林业局、广东富康养蜂生态旅游项目的有关技术干部，组成林

地现状调查工作组，对本项目拟使用林地现状进行现场详实调查。

调查的主要依据是《森林资源规划设计调查主要技术规定》 和《森

林资源采伐更新作业调查（三类调查）设计规程》。

调查的主要内容

包括林地树木资源现状、国家和地方重点保护野生动植物资源、古树

名木资源、景观资源及生态环境状况等。

调查的技术方法采用现地小班调查方法。

以小班为单位，对项目

使用的林地及涉及的林木进行实地调查，将项目用地红线图与森林资

4

源调查成果基本图（1:

10000地形图）相叠加计算林地面积，采取GPS

辅助定位，现场勾绘，利用 GIS求算面积等调查方式，面积求算精度

大于95%。

在进行小班调查时，对有蓄积的小班，采用角规调查方测

定小班蓄积，其他类型小班采用样方进行调查。

调查因子包括：

林地

空间位置、地貌、林地地类、土地权属、林地保护等级、森林类别、

使用林地类型、林种、起源、优势树种（组）、林龄、龄组、郁闭度、

林木平均胸径、平均树高、角规断面、经济林产期和竹林株数等。

2.调查结果

本项目拟使用林地位于龙门县龙田镇李洞村，共涉及 2个林地地

籍小（细）班，拟使用林地总面积 6.3600公顷，丘陵地貌，垂直分

布于海拔150-170米之间，坡度在 5～15°

之间，成土母岩多为花岗

岩，土壤类型以赤红壤为主，土层中厚，腐殖质层较薄，土壤有机质

中等,整体立地条件一般。

本次调查林地的主要因子特征如下：

林地权属：

集体6.3600公顷；

林地保护等级：

Ⅲ级；

使用林地类型：

有林地 2.9967公顷、无林地3.3633公顷；

森林类别：

生态公益林 6.3600公顷；

林种：

水源涵养林 6.3600公顷；

地类：

乔木林地2.9967公顷、宜林荒山3.3633公顷；

优势树种：

针阔混；

起源：

天然6.3600公顷；

5

林龄：

20年；

龄组：

近熟林；

树高：

9.6米；

胸径：

15.1厘米；

活立木蓄积量：

173立方米；

林木总株数：

5412株；

野生保护动植物：

无；

植被总盖度：

60%。

项目拟使用林地均在龙门县境内，从本项目拟使用林地范围来看，优势树种有针阔混，林分结构简单，森林质量不高，长势一般。

林下植被种类不多，灌木主要有桃金娘、白背叶、地桃花、酸藤子等，草本有芒箕、小芒、鸭咀草、狼尾草、蕨类等，林下植被覆盖度低，林地植被比较简单。

森林层次为乔木层、草本层，灌木较少，植物种类不多，物种多样性不高。

从地被物分布及其森林群落结构可看出，林地森林生态系统比较简单。

（二）使用林地情况说明

广东富康养蜂生态旅游项目使用林地，地块位于惠州市龙门县

龙田镇李洞村地段。

拟使用林地面积 6.3600公顷，皆用于生态旅游

配套设施建设用地。

（三）专项调查结果

1.涉及使用重点生态区域等的林地情况

6

广东富康养蜂生态旅