造价师2019年-计价-精讲-冲刺必考点Word文件下载.docx
《造价师2019年-计价-精讲-冲刺必考点Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价师2019年-计价-精讲-冲刺必考点Word文件下载.docx（292页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
二、国外建设工程造价构成
13/287
【记忆技巧】
直接建设成本与项目的建设有直接关系“：
地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。
间接建设成本与企业的费用有关：
管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。
其他当地费用：
临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。
运费及保险费：
许可证及佣金。
【2014年·
单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（ ）。
A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费
C.开工试车费 D.土地征购费
【答案】C
●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，
未明确项目
或它们的费用是必定要发生的。
它是估算不可缺少的一个组成部分。
应
的准备金
不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的
急
费 ●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于不可预见准
物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金
备金
只是一种储备，可能不动用
建设成本上升费用
用于补偿直至工程结束时的未知价格增长
【解析】本题考查的是国外建设工程造价构成。
项目间接建设成本包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费及税金。
参见教材P3。
【2015年·
单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是（ ）。
A.未明确项目准备金 B.基本预备费
C.不可预见准备金 D.建设成本上升费用
不可预见准备金用于在估算达到了一定的完
整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算
生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
【区分】设备及工器具购置费用的构成
■设备购置费
购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
设备原价＋设备运杂费
■工具、器具及生产家具购置费
指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（ ）。
A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成 B.它是固定资产投资中的消极部分 C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步
D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高
【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。
设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
一、设备购置费的构成和计算
设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备原价：
包含备品备件费在内
国内采购：
出厂（场）价格国外采购：
抵岸价格
（一）国产设备原价的构成和计算设备制造厂的交货价或订货合同价。
1.国产标准设备原价
批量生产，符合国家质量检测标准设备。
完善的设备交易市场，通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。
2.国产非标准设备原价
不能批量生产。
采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。
【重点】成本计算估价法：
构成 计算公式 注意事项
①材料费 材料净重×
（1＋加工损耗系数）×
每吨材料综合
价
②加工费 设备总重量（吨）×
设备每吨加工费
③辅助材料费 设备总重量×
辅助材料费指标
④专用工具费 （材料费＋加工费＋辅助材料费）×
专用工具费
率
（①＋②＋③）×
⑤废品损失费 （材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）（①＋②＋③＋④）×
废品
×
废品损失费率
损
失费率
⑥外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费 价格加运杂费单计
（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋
⑦包装费
废品损失费＋外购配套件费）×
包装费率
（①～⑥）×
⑧利润 （材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋（①～⑤＋⑦）×
利润率
废品损失费＋包装费）×
⑨税金 销项税额＝销售额×
适用增值税率
⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算
外购配套件费不计算利润
主要指增值税
销售额＝（①～⑧）
单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×
（1＋专用工具费率）×
（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×
（1＋包装费率）-外购配套件费}×
（1＋利润率）＋销项税金
＋非标准设备设计费＋外购配套件费
【例1.2.1】一台国产非标准设备，材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元。
专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。
解：
专用工具费＝（20＋2＋0.4）×
1.5%＝0.336（万元）废品损失费＝（20＋2＋0.4＋0.336）×
10%＝2.274（万元）包装费＝（22.4＋0.336＋2.274＋5）×
1%＝0.300（万元）利润＝
（22.4＋0.336＋2.274＋0.3）×
7%＝1.772（万元）
销项税额＝（22.4＋0.336＋2.274＋5＋0.3＋1.772）×
17%＝5.454（万元）
该国产非标准设备的原价＝22.4＋0.336＋2.274＋0.3＋1.772＋5.454＋2＋5＝39.536（万元）
【2016年·
单选】已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为
10%。
用成本估算法计算该设备的利润值为（）万元。
A.3.366 B.3.370 C.3.376 D.3.876
（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×
（1
＋包装费率）－外购配套件费}×
（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件
费。
根据公式计算，利润＝{[30×
（1＋10%）＋5]×
（1＋2%）－5}×
10%＝3.376（万元）。
参见教材P5。
（二）进口设备原价的构成及计算
进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用
1.进口设备的交易价格
【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务：
FOB（离岸价）：
在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。
费用与风险划分点一致。
CFR（运费在内价）：
在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运费。
费用与风险划分点不一致。
CIF（到岸价）：
卖方的义务与CFR相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费。
如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。
除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。
运输
保险
出口手续
进口手续
风险转移
FOB
买方
卖方
货物装上船只
CFR
CIF
货款是否包含运费or保险费，包含：
卖方办；
不含：
买方办
2.进口设备到岸价的构成及计算
到岸价＝离岸价＋国际运费＋运输保险费到岸价＝运费在内价＋运输保险费
【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费＝原币货价（FOB）×
运费率国际运费＝单位运价×
运量
运输保险费 原币货价（FOB）＋国外运费 保险费率
1 保险费率
【本质】运输保险费＝到岸价×
保险费费率
单选】关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（ ）。
A.到岸价＝离岸价＋运输保险费 B.到岸价＝离岸价＋进口从属费
C.到岸价＝运费在内价＋运输保险费 D.到岸价＝运费在内费＋进口从属费
【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。
到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运输保险费＝运费在内价＋运输保险费。
参见教材P6。
3.进口从属费的构成及计算（两费四税）
【掌握】六组成、每种费用的计算基础
银行财务费 离岸价格（FOB）×
银行财务费率×
人民币外汇汇率外贸手续费 到岸价格（CIF）×
外贸手续费率×
人民币外汇汇率关税 到岸价格（CIF）×
进口关税税率×
人民币外汇汇率
消费税 消费税=到岸价×
人民币外汇汇率+关税´
消费税税率
1-消费税税率
进口环节增值税
（关税完税价格＋关税＋消费税）×
增值税税率
车通辆过购国置际税银行结算（，关按税照完FO税B价格签＋合关同税，＋所消以费采税用FO）B×
。
车关辆购置税率税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价。
【总结1－进口从属费用】
【总结2－进口设备原价】
单选】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（）万元。
A.2386.8 B.2376.0 C.2362.9D.2352.6
【答案】B
消费税（＝1500＋300）×
10%/（1－10%）
＝200（万元），增值税＝（1500＋300＋200）×
17%＝340（万元）。
进口设备原价＝1500＋
36＋300＋200＋340＝2376（万元）。
【2017年
升级会员 