业主委员会成员工作职责分工Word文档格式.docx

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2、代表业主委员会对外签约及签署文书；

3、负责对业委会公共收益的支配的审核；

4、督查各委员履行工作职责，促进各项工作任务完成；

5、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。

副主任:

李x（分管工程、安防工作）（QQ：

105x353）

1、联合主任主持业主委员会全面日常工作。

2、负责业委会财务，编制年度收支预算与帐目公布事务；

3、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施；

4、负责对业主委员会决定及工作动态的发布。

秘书长：

吴x（分管环境、绿化、协调、权益与宣传工作）（QQ：

519x69）

助理：

周xQQ：

49x96黄xQQ：

56x05王xQQ：

262x02

主管业主委员会综合工作。

1、监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况；

2、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报；

3、接受业主反映问题，并及时备案、整理、回复。

4、负责未列入委员职责范围以外之一切事务包括会议纪要整理发布;

工程监督委员：

徐x（QQ：

17x0723）助理：

张x（QQ：

40x112）

负责业主共有资产的监督管理工作。

1、监督共用物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护；

2、监督物业服务企业对业主房屋设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量；

3、督促电梯、水泵、配电房等公共设备及监控系统设备的定期安检

年审工作。

安防协调委员：

23x896）

陈xQQ：

131x33李建辉QQ：

160x441

负责物业服务、保卫监督工作。

1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项；

2、监督物业服务企业对本小区停车车管理、公共秩序维护；

3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施；

4、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务；

5、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理；

6、调解小区业主之间、业主（使用人）与物业服务企业之间、业主与小区公共权益等争议；

7、协调其他对外公共权益相关争议的问题。

环境绿化委员：

89x021）

负责环境与绿化监督工作。

1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及园区周围之清洁、保养；

2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划；

3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作；

4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作。

宣传委员：

马x（QQ：

700x86）

陈xQQ：

41x00杨xQQ：

23x99赵xQQ：

440x11

负责业委会知识宣传，组织业主开展文化活动。

1、负责小区宣传橱窗、标语及网上业主论坛及QQ群管理工作；

2、负责小区文体活动的召集、组织与其他有益群体活动的开展；

3、推动业主各项联谊活动以及家庭活动。

权益委员：

杨xQQ：

865x18黄x（QQ：

57x24）负责依法维护业主公共权益

1、维护共有财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害；

2、负责与业主物权相关的道德行为规范宣教工作，宣传国家有关物权及物业管理条例的相关法规，提高业主的维权意识；

3、负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释、沟通；

4、所有对内对外文书把控，严格督促业委会遵照法律法规处理内外事务。

职责分工特别强调，首届业委会全体成员务必真抓实干，为了

xx花园全体业主的千秋大业，各司其职，各负其责，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精诚团结，弘扬无私奉献精神，同心同德把维护广大业主权益的各项事务落到实处。

为创建和谐美好的家园贡献力量。

（注：

相关事务可直接与分管委员联系，可在其QQ上留言业主QQ

群上每天都有在的）