完整版检验批划分及验收计划方案房建工程Word文档下载推荐.docx
《完整版检验批划分及验收计划方案房建工程Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《完整版检验批划分及验收计划方案房建工程Word文档下载推荐.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
9、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集及有关文献等
二、工程概况
1、工程名称:
建发悦城二区1-3#、5-9#楼、门岗及地下室主体工程
2、建设单位:
建瓯发云房地产有限公司
3、设计单位:
香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
4、监理单位:
厦门象屿工程咨询管理有限公司
5、勘察单位:
厦门华岩勘测设计有限公司
6、施工单位:
7、建设地点:
福建省建瓯市下水南片区SN-D-(02-03)地块。
本工程位于建瓯市城南水南片区SN-D-(02-03)地块。
1#楼-3#楼、5#楼-9#楼为底层带商业服务网点负高层住宅;
门岗为门岗值班。
结构类型为框架剪力墙结构(高层)框架(多层),基础设计等级为二级,基础类型为桩基(高层选用旋挖钻孔灌注桩,地下室,多层商业选用预应力砼管桩);
抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度。
1#楼、6#楼、9#楼抗震等级为框架四级,剪力墙四级。
2#楼、3#楼、5#楼抗震等级为框架三级,剪力墙三级。
7#楼、8#楼抗震等级为框架四级,剪力墙四级。
建筑结构安全等级为二级,1#楼-3#楼、5#楼-9#楼为一类高层建筑,耐火等级一级;
门岗为社区配套用房,耐火等级二级;
变配电室耐火等级一级;
地下停车库耐火等级一级。
本工程建筑面积:
1#楼建筑面积9546.19㎡,占地面积1030.56㎡;
2#楼建筑面积17190.59㎡,占地面积1745.27㎡;
3#楼建筑面积13683.30㎡,占地面积637.57㎡;
5#楼建筑面积13783.87㎡,占地面积737.53㎡;
6#楼建筑面积12114.25㎡,占地面积1683.22㎡;
7#楼建筑面积8229.16㎡,占地面积886.31㎡;
8#楼建筑面积8076.74㎡,占地面积736.26㎡;
9#楼建筑面积13651.58㎡,占地面积1320.37㎡;
门岗建筑面积8.5㎡,占地面积8.5㎡;
地下室建筑面积17128.93㎡。
本工程层数及檐口高度:
1#楼、6#楼、9#楼地下一层,地上26层,建筑物高度79.50m;
2#楼、3#楼、5#楼地下一层,地上32层,建筑物高度97.50m;
7#楼、8#楼地下一层,地上19层,建筑物高度58.50m;
门岗,地上一层,建筑物高度3.1m;
地下室,地下一层,地下室高度3.5m/4.2m。
1#-3#楼,5#-9#楼及门岗,地下室±
0.000相当于绝对标高(黄海)108.6m。
三、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分
1、总则:
根据有关要求,为了加强本工程质量管理,规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织,特编制本划分计划。
根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求,《建筑工程施工质量验收统一验收标准》中附录B表B.0.1中有关规定,结合本工程实际情况,对分项工程进行细化后形成的工程施工质量检验最小单位。
本工程可分7个单位工程,即为1#楼、2#楼、3#及5#楼、6#楼、7#及8#楼、9#楼、地下室,11个分部工程,分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外建筑工环境,电梯、建筑节能;
各分部又可分若干子分部及分项工程(详见附表一)。
2、划分原则:
(1)对材料构件进场验收检验批,以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
(2)对基础、主体、装饰装修土建工程,以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段(区)、隐检部位为一检验批。
(3)安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
(4)对管线安装的验收,以干线系统,隐蔽批次(或区域)为划分单元。
(5)对设备、器具的验收,以楼层、设备间,大型设备单台(或区域)为划分;
对电梯、扶梯的验收,以独立运行的台或段划分。
(6)室外工程统一划分为一个检验批;
散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
(7)划分段(区)时充分考虑工艺要求,便于质量控制等基本原则,不留死角、漏项。
3、施工区域(段)划分:
根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域,本工程±
0.00及以下,划分为15个施工段,即根据后浇带划分为:
1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼。
2#楼附楼为D-N-D-U交D-1~D-6轴、3#附楼为D-N~D-V交D-5~D-13、5#附楼为D-M~D-V交D-12~D-21轴、中庭为D-Q~D-G交D-4~D-13轴、7#附楼为D-C~D-H交D-13~D-18轴、8#附楼为D-B~D-H交D-5~D-14轴、9#附楼为D-B~D-H交D-1~D-6轴。
区域划分图详附图:
4、进场材料检验批划分:
以每一进场批次为一检验批,根据进场材料类型、进场时间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。
四、主要分部工程验收计划
主要分部验收计划表
序号
分部验收内容
验收日期
备注
1
地基与基础分部(地下室)
2018/2/10
2
1#楼17层以下主体结构验收
2018/5/21
3
1#楼17层以上主体结构验收
2018/8/13
4
9#楼17层以下主体结构验收
2018/4/24
5
9#楼17层以上主体结构验收
2018/6/14
6
7#-8#楼10以下主体结构验收
2018/3/30
7
7#-8#楼10以上主体结构验收
2018/5/10
8
2#-5#楼1-17层主体结构验收
2018/6/16
9
2#-5#楼18层以上主体结构验收
2018/10/17
10
6#楼17层以上主体结构验收
2018/7/15
11
6#楼17层以下主体结构验收
2018/4/25
竣工预验收
2019/4/13
消防、防雷
2019/5/6
竣工验收
2019/7/19
五、附表一、1#楼分部、分项、检验批划分(其它参照执行)
1、地基工程:
分部工程
子分部工程
分项工程
部分
检验批划分
地
基
与
础
无支护土方
土方开挖
基础
1个施工段,1个施工面,计1个检验批
土方回填
地下防水
砼防水层
卷材防水层
混凝土基础
模板
安装
拆除
钢筋
加工
混凝土
混凝土原材
1个施工段,1个砼标号,计1个检验批
砼配合比
混凝土施工
现浇结构
1个施工段,1个施工段,计1个检验批
砌体
砖砌体
填充墙
2)、主体结构:
部位
主体结构
混凝土结构
模板安装
地下室以上
每层1个,
模板拆除
钢筋原材料
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
按砼标号及部分划分,
砌体结构
填充墙砌体
地下室及以上
不超过250m3砌体量1个,
加气混凝土砌块砌体
3)、建筑装饰装修:
建筑装
饰装修
楼地面
水泥整体面层(地面)
以整个地面为一检验批,
水泥整体面层(楼面)
以每一层楼为1个检验批,
砖面层
同一品种,以不超过50间为一检验批.,
抹灰
室外一般抹灰
不超过1000m2为一检验批,
室内一般抹灰
门窗
铝合金门窗
按同一品种、类型的不超过100樘为一检验批计
金属门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批:
特种门窗
按同一品种、类型的每100樘为一检验批,
木制门窗
吊顶
暗龙骨吊顶工程
石材
外墙干挂
500~1000m2为一检验批,按每三层为一检验批,
涂饰
水性涂料涂饰工程
按500~1000m2为一检验批,按每二层为计检验批,
细部
护手栏杆制作与安装
非标层与标层各一个检验批,
4)、建筑屋面:
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
共有1个施工段,有1个施工面,共有1个检验批
找平层
细部结构
5)、建筑给水、排水及采暖:
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装,
标层每10层/1个,非标准层单独为一个检验批,
室内消火栓系统安装,
给水设备安装,
管道防腐,绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装,
雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装,
卫生器具给水配件安装,
卫生器具排水管道安装
系统水压试验及调试
整个系统为一个检验批,计1个检验批。
防腐,隔热。
室外给水管网
给水管道安装,
消防水泵
整个系统为1个检验批,计1个检验批
接水器及室外消火栓安装,
整个系统为1个检验