完整升级版广元碧园工程项目施工组织设计1Word下载.docx
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第十八章其它主要技术措施136
附:
施工总进度计划
施工总平面布置图
临电平面布置图
第一章施工组织设计编制依据
一、编制依据
1、根据广元碧桂园项目提供的广元·
碧桂园工程项目(一期)3-4号工程施工图纸;
2、国家现行颁布的建筑工程验收评定办法、规范、标准、图集、安全管理文件:
3、四川省和广元市对建筑安全生产、文明施工、质量要求、环境保护等有关规定;
4、现场周边环境并结合我公司多年从事建筑工程的施工经验。
5、公司ISO9001-2000质量管理体系;
6、企业的自身技术力量、机械设备装备情况和企业的各项管理制度;
二、编制说明
1、根据施工图范围内的全部施工内容及工程范畴。
2、本施工组织设计是根据现有的施工图的内容及工程特点进行编制的。
3、根据本工程的特点:
任务重、功能要求高,本着对业主资金的合理利用,对工程质量的高度责任感,我们编制原则是“经济合理、优质高效、切合实际”。
4、本方案将力求施工工艺先进,措施合理,工期控制到位,在人员、机械、材料调配、质量要求等统一部署下确保工程达到业主要求,实现我公司对业主承诺。
第二章工程概况和工程特点
三、工程建设概况
1、本工程由广元碧桂园投资有限公司开发的“广元·
碧桂园工程项目(一期)3-4号楼”工程,位于四川省广元市利州区大石镇;
2、建设规模:
建筑面积地上52552.2m2,地下7815.5m2。
结构类型为框剪结构,地下1层,地上32层;
建筑高度96m;
基础形式为人工挖孔桩灌注桩,(人工挖孔另详专项施工方案)抗震设防烈度为7度,结构抗震等级为三级;
基础置于中风化粉砂质泥岩层上。
地基承载力特征值fak≥120KPa。
混凝土强度等级:
柱、梁、板均为C30,垫层为C15;
3、资金来源:
业主自筹;
4、本工程属于有场地施工,施工现场可布置临时宿舍、大型机具、材料堆放等等。
四、工程特点
此工程为民用住宅建筑工程:
因此施工过程中必须严格遵循国家现行颁布规范标准要求执行,同时要求管理者须熟悉建筑设计者意图及各专业的专业知识,并满足业主要求,本工程装饰装修作法如下:
5、屋面
论述:
1、本工程的防水等级为二级,防水层合理使用年限为5年,保温板抗压强度150KPa.
坡屋面1:
(有保温)
A.现浇钢筋砼屋面板清扫干净B.20厚1:
3水泥砂浆加3%防水剂找平层
A.现浇钢筋砼坡屋面;
B.20厚1:
3水泥砂浆加3%防水剂找平;
C.1.5厚聚氨脂防水涂料,上铺一层0.5厚聚乙烯薄膜;
D.0.5厚φ4@330*330挂瓦钢筋网;
40厚水泥砂浆坐瓦
平屋面1:
A.20厚1:
2.5水泥砂浆找坡坡度2%,B.基层刷处理剂一遍(阳台不做);
C..1.5厚聚氨脂防水涂料,上铺一层0.5厚聚乙烯薄膜;
D.20厚1:
2.5水泥砂浆保护层(阳台不做);
E.30厚1:
3干硬性水泥砂浆面上撒干水泥;
F.8-10厚地砖铺平拍实,1:
1水泥砂浆填缝。
平屋面2:
A.现浇钢筋砼楼板;
B.20厚1:
2.5水泥砂浆找坡坡度2%,C.2厚聚氨脂防水涂料,D.45厚玻璃保温板..E.40厚C20细石砼抹平压光,内配φ4@150钢筋双向;
F.20厚1:
3干硬性水泥砂浆面上撒干水泥(业主自理);
G.8-10厚地砖铺平拍实,1:
(业主自理)
平屋面3:
2.5水泥砂浆找坡坡度2%,C.1.5厚聚氨脂防水涂料,上铺一层0.5厚聚乙烯薄膜;
D.40厚C30细石砼抹平压光,内配φ4钢筋双向;
平屋面4:
2.5水泥砂浆找坡坡度2%,C.1.5厚聚氨脂防水涂料,D.45厚玻璃保温板.40厚C30细石砼抹平压光,内配φ4钢筋双向;
二、楼地面
1.混凝土楼地面:
钢筋混凝土楼面板;
基层清理,刷1:
0.4水泥浆一道;
40厚C20细石混凝土面层,表面撒1:
1水泥砂子提浆抹光,拉纹。
2.木地板楼面:
25厚1:
3水泥砂浆找平层面铺木板面;
3.地砖楼地面:
1:
4干硬性水泥砂浆上铺地砖共计50厚;
4.石材楼地面:
4干硬性水泥砂浆上铺石材共计50厚;
5.厕所间楼面;
A.现浇钢筋砼楼板(一层为80厚C20砼地板下素填土夯实)
B.20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
C.5厚1:
2聚合物水泥砂浆防水层;
D.1:
6.地漆楼地面:
设备间楼地面刷地板漆;
7.水泥楼地面:
现浇钢筋砼楼板(一层150厚C20砼地板抹光,下素土夯实)。
三、内墙
A.15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛,5厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆,满刮腻子,滚刷白色内墙涂料两遍。
B.1:
2.5防水砂浆(掺5%防水剂);
C.7厚1;
2.5聚合物水泥防水层面拉毛;
D.4-8厚面砖1:
1水泥砂浆勾缝;
4、踢脚
15厚1:
2.5水泥砂浆打底扫毛
五、外墙
外1:
文化石外墙面;
A.1:
B.7厚1;
C.4-5厚1;
1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴;
D.4-8厚面砖1:
1水泥砂浆勾缝。
外2:
干挂石材外墙面;
2.5聚合物水泥防水层;
C.上下层砼梁或柱上固定角钢立柱;
挂20-30厚石板,连接处打云胶。
外3:
涂料外墙面;
六、梯栏杆
详建施细部结点图。
七、门窗
铝合金门窗分格、材质、颜色由厂家出图,设计认可。
有节能要求的门窗采用中空玻璃。
(由专业厂家制作安装,见专项施工方案)
八、室外散水、台阶
室外踏步详西南J812-1C7,面层材料同相邻室内地面。
室外散水为1.5m宽散水,散水伸缩缝间距≯3m,且与下落水管错开。
(三)结构概况
本工程建筑抗震设防类别为标准设防类(简称丙类),建筑结构的安全等级:
三级;
地基基础设计等级:
丙级.主楼结构抗震等级:
为三级。
±
0.000相当于绝对高程488.500;
工程设防烈度7度,框剪基础采用粉质粘土层作为持力层,地基承载力特征值fak≥120KPa。
柱下和墙下人工挖孔桩基础,桩端持力层为中风化粉砂质泥岩,桩端入岩深度≥1.1m,且有效桩长≥6m。
工程终孔时应检查孔底3D范围内无溶洞、洞穴和破碎带等不良地质情况。
(见专项施工方案)
材料:
砼强度等级:
1、人工挖孔桩护壁、垫层C15
2、人工挖孔桩钢筋笼C30
3、地下室及9m以下柱\墙、C50
4、9m以上-42m柱\墙、C35、-2.1m梁、板C40
5、构造柱、其它构件C20
钢材:
1、HPB300级钢筋,HRB335级钢筋,HRB400级钢筋,CRB550钢筋。
2、焊条:
:
按<
<
钢筋焊接及验收规程>
>
(JGJ18-2003)选用,钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条.。
砌体和砂浆:
地坪以下的墙体采用MU10烧结实心页岩砖;
填充墙体均采用多孔砖;
轻质隔墙采用节能型加气砼砌体,基础以下采用M7.5水泥砂浆砌筑,基础以上采用M5混合砂浆砌筑.
第三章现场施工条件
(1)“三通一平”基本达到开工条件;
(2)施工场地按甲方指定边界划分;
第四章施工组织措施
(一)基本原则
1、我公司将该工程作为树形象,求发展的一级目标,进行施工过程控制和管理。
调任公司优秀项目经理对质量、工期、安全、成本、文明施工全面负责。
1-1、坚持质量第一的原则。
针对工程质量创优目标,以抓工序过程质量为重点。
把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。
1-2、坚持明确目标,突出重点的原则。
组织好工程的计划协调,公司各部门将在各自业务管理范围内,制定为该工程提供服务的保证措施,以确保工程顺利进行,保证工程优质和按期完工。
1-3、坚持配合作业,互创条件的原则。
组织好预留预埋工作的同时,根据情况随时插入安装施工。
合理组织平行作业、流水交叉作业和重点部位抢工。
2、工程结构新颖、工程面积不大、社会影响大。
总体部署抓住四个阶段:
第一基础阶段;
第二是主体阶段,以及限工程量为准,把握好必要的技术间隙时间,立即进行下一道工序的施工;
第三是装饰装修阶段,以合同工期为准关死后门,倒排流水计划,不足的时间尽量采用交叉作业施工,第四是总平阶段,在主体验收后及时插入班组、尽量采用机械作业。
(二)组织管理机构
将此工程列为本公司一类重点目标管理项目,选派经验丰富、技术全面、组织纪
律严明的人员组成项目经理部,实行严格的岗位责任制和目标管理。
项目经理部组成详“项目管理机构框图”。
对工程的工期、质量、安全、成本、文明施工、技术档案等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。
公司建立三级质量管理层次(公司、项目、班组)委派一名工程部总工程师担任项目技术负责人,全面负责技术工作,对工程质量进行专评;
项目部设一名专职质检员对工程质量进行专检专控;
班组设一名专职自检员对工程质量进行自检自查。
组织管理机构:
公司负责人:
刘晓林
项目经理:
杨庆
项目副经理:
冷松涛
技术负责人:
马达
资
料
内技:
王永辉
责任工长:
陈小林
工
长:
何洋
工长:
吴派
质
检
员:
李中云
安
全
付月进
材料员:
郑丽先
预
算
员
:
张秋
各专业作业班组
(三)监督、协调措施
组建一个以总工程师牵头,各职能部门参加的强有力的现场管理、协调组,对工期、质量、安全等方面,在公司内部形成双层控制。
与建设单位共同组织、定期召开每周列会(邀请有关单位参加)。
检查项目工期、质量、资源配置、文明施工、安全等各项工作及协调各方面事宜;
监督项目严格按国家和公司的法规、文件、规定、规程进行目标管理。
监督组织管理机构:
总工程师:
公司技术部:
公司质安部:
项目质安:
项目技术:
`
作业班组:
班组技术:
班组质安:
(四)激励机制措施
对该工程公司将按工程部位设立专项奖(质量、安全、进度分项奖和综合奖),模板工程、砼工程、钢筋工程、抹灰工程、涂料工程、安装配合、屋面工程并根据部位完成情况给予一次性奖。
公司将参加该