居住小区公共建筑设计文档格式.docx

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居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，小区公共建筑是其不可或缺的组成部分。

小区公共建筑设计的目的是为居民日常生活提供配套服务，其合理配置和优化设计已成为衡量小区整体质量的一个重要标志。

在具体规划中，我们应根据不同类别公建的不同特点，在充分满足居民生活需求的基础上进行合理设计。

1.居住小区公共建筑的形态及其外部空间设计

小区公共建筑的空间形态设计除满足功能需求外，更多地应满足归属性原则。

归属是人的一种主观感受，从心理学角度来说，源自于人对母体的眷恋。

将这种眷恋扩展到建筑学领域，就是我们要讨论的归属感。

在大量实地调查研究的基础上，在实际过程中设计出具有归属感的空间形态必须具备以下四条准则:

1.1建筑与空间宜人的尺度和比例

尺度比例虽不具备强烈的视觉冲击，如爆炸性的颜色、怪异的形体，然而它的确存在于建筑的形态和空间的关系里。

我们一进入某

个空间里就能感觉到尺度的存在，不同的尺度将给我们带来截然不同的空间感受。

1.2具有视觉兴奋点的景观布置与富有层次的空间

在一些旧居住小区是很难找到视觉兴奋点的，满眼都是排列整齐的一模一样的行列式住宅。

随着人民生活的日益提高，精神上的需求越来越重要，新的居住小区都或多或少对景观进行了考虑，效果怎样不一定，但这种意识给设计人员提出了新课题。

小区入口越来越成为一个设计的重点，有特色的小区入口是小区可识别性的一个重要来源。

1.3个性化的建筑设计

在统一协调的前提下，个性化的小区公共建筑是丰富空间的一个重要途径。

我们可以通过各种途径使公共建筑具有个性，如与众不同的造型，色彩的创造性运用，不同材料的搭配等。

1.4特定场所的营建

场所是真正供居民停留下来活动的地方，这里将是小区居民的室外共享起居室，出色的场所设计必然能够提高居住小区空间的质量，增加小区空间形态的可识别性和归属感，也就提高了居民的生活质量。

当今我国正步入老龄化社会，小区白天公共建筑的主要使用者为老人和小孩，他们多的是闲暇时光，渴望的是相互交流，他们希望能有个地方坐下来，欣赏一下小区的景观，或者只为看一下热闹的人群。

2.居住小区公共建筑设计的依据

二十一世纪将是我国居住小区建设由较低层次向较高层次跨跃发展的新纪元。

然而居住水平的高低不仅取决于住房的功能和面积，人们还非常看重小区的环境建设，如商业服务设施、文化体育设施、老人与儿童活动设施、绿化、景现、物业管理等综合指标和科技含量。

2.1对公建的卫生要求

公共建筑的卫生要求有两个层面上的内容：

一是对小区生活垃圾的处理能力，这是小区垃圾站的作用。

二是公建本身的卫生，包括其日照、采光、通风是否良好，其产生的噪声、空气污染是否影响居民的日常生活。

2.2公共建筑的安全

公共建筑的安全指公建的布置是否有利于小区的安全，j.ja-cobs强调城市住区内要明确划分公共活动区与私有区的领域界限，要对街道进行监视。

另外还指在使用公建的过程中是否有交通安全问题。

2.3公建的便利性

公建的便利性既是居民对它的基本要求，也是它存在的目的一一便利居民的日常生活。

为了满足这种要求，它必须具有多样性和良好的可达性。

而要实现公建良好的可达性就必须通过合理的布置使其服务半径尽可能小、到达路线尽可能顺畅。

居民的共享和参与是最高层次上的需求。

是指居民对小区文化创造共享的需要，表现为试图参于到公建的设计中。

3.居住小区商业建筑设计

小区商业与其他商业类型相比有其特殊的一面，首先，小区商业所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。

其次，为了给居民提供方便的服务小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。

另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律，即其本身作为商品也要做到商业价值的最大化，要能够顺利销售或租赁出去。

因此，要做好小区商业就必须对其内在规律有深入的了解和认知。

4.邻里交往类公共建筑

这类公共建筑宜和小区中央绿地结合布置，并和商业服务设施共同构成小区公共中心。

如果把居住小区看作城市的细胞，那么小区公共中心就是这个细胞的细胞核，为整个细胞提供养分。

商业服务设施提供的是物质养分，而邻里交往类设施则提供精神养分。

小区公共中心现在已形成一种模式：

商业服务设施从小区主入口开始向小区内部纵深沿街展开直至小区公共活动中心，而且是连续布置，就如动脉和心脏相连。

作为邻里交往类设施，这一类公建供居民交往所用，它们有许多名称：

居民活动中心、俱乐部、会所、邻里中心等。

其功能、性质差不多，具有人情味是其规划布置的重点。

5、生态建筑及其设计理念

随着社会的发展,如今绿色、环保、生态、智能化、节能等名词逐

渐耳熟能详,在各种报刊、视听节目和老百姓的口中频频出现,它体现了一个时代的进步和人心所向。

现代意义上的生态建筑,是指根据当地自然生态环境,运用生态学、建筑技术科学的原理,采用现代科学手段,合理地安排并组织建筑与其它领域相关因素之间的关系,使其与环境之间成为一个有机组合体的构筑物。

同样,生态建筑是当前民用住宅建筑设计的一个发展方向。

通过建筑设计,生态建筑力图实现舒适、健康、高效、美观的核心思想。

舒适指的是通过设置适宜的温度、湿度而满足人体的热舒适。

显然,人为地改变温度、湿度,违反自然规律,不仅造成人体的不舒适,还会带来极大的浪费。

例如许多发达国家和地区在夏季室内空调温度往往很低,甚至达到需要穿上长衣长裤、薄毛衣裤的地步。

这种畸形的舒适不仅是对能源、资源的极大浪费,还会给人体健康埋下极大的隐患。

因此,健康的设计理念尤为重要。

总之,在处理居住小区的公共建筑设计时,可以通过以下几个手段使其达到生态设计的目的:

（1）.利用外部环境中的因素。

例如由土壤、绿化、水及空气组成的外部环境以及其他建筑组成的现实环境,为住宅室内设计提供了多种可能性,这样可以减少建筑中设备的数量和功率,节省能源和运行的费用。

利用一切可以利用的因素，高效地利用地质因素和自然资源，减少人工层次的设计。

（2）.挖掘新材料和新技术的潜力。

例如3r材料（节约资源-reduce、可再生利用-reuse、可循环-recycle）,雨水与中水的利用及节水器

具的使用等。

（3）.空间的合理布局。

如建筑朝向选择坐北朝南,并将朝南的窗台降低,朝北的窗台适度提高高度,使室内空间更符合空气动力学的特征,促进了室内气流的合理流动,创造南北通风格局,增强室内通透感,减少对空调的依赖性,以达到冬暖夏凉的效果。

6.结语

总之，居住小区的规划应充分注意设置配套完善的公共服务设施，在布置上考虑居民生活要求和行为轨迹，分级设置，满足服务半径要求。

如小区级商业服务设施布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民顺道购物甚感方便。

自行车存放和垃圾处理是小区服务的关键问题：

自行车库可采用集中与分散布置方式，可利用院落中的半地下室、楼幢间的低层库、住宅底层以及高架平台下部等；

附设于住宅楼梯平台的三角形垃圾道常堵塞，可将垃圾道改设在住宅内部服务阳台处，避免公共场所的交叉污染。

另外，在实际设计中，经常把一些小区公共建筑联合设置，结合绿地构成小区公共中心。

它的意义远不止功能层面，它能丰富小区的整体形象，使小区富有特征，从而产生可识别性和归属感，成为居民的场所。

而在许多小区规划中，公建按其功能的不同被安置在不同的地块里，而缺少形态方面的考虑。

所以在做公共中心时，要有整体的概念，使其与整个小区环境有机结合，创造富有空间特色的小区公共空间，满足人的精神和感情追求，为生活在其中的居民提供一种既愉悦而又舒适的生活体验。

参考文献：

[1]gb50180－93《城市居住区规划设计规范》

[2]魏京红，李鹏浅谈城市居住小区环境规划设计中国园艺文摘2009（7）

[3]苏乾著居住区规划设计中配套公共服务设施的思考，《住宅科技》2002．3

[4]（英）布莱思·

劳森空间的语言著中国建筑工业出版社2003